2024年合作建房協(xié)議范本（3篇）

第4頁共4頁2024年合作建房協(xié)議范本甲方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權代表：_____職務：_____乙方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權代表：_____職務：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1、甲方已于____年____月____日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為_____、容積率為_____、計劃建筑面積為____平方米、土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為_____;2、乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房第三條建房資金建房資金預計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。第六條產(chǎn)權分成全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟_____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟_____房屋的產(chǎn)權。乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責任1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第_____天內(nèi)開工、或在第_____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在_____個月以內(nèi)時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_____乙方：_____授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____日期：_____地點：_____2024年合作建房協(xié)議范本（2）合作建房協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于2024年xx月xx日簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下合作建房事宜：甲方（投資方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（建設方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（監(jiān)理方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意投資建設房產(chǎn)項目，乙方具備承接該項目的建設能力，丙方有能力提供監(jiān)理服務，甲、乙、丙三方本著自愿、平等、互利、誠信原則，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：（在此填寫項目名稱）1.2項目位置：（在此填寫項目位置）1.3建設規(guī)模：（在此填寫項目建設規(guī)模，包括總建筑面積、總層數(shù)等）1.4建設周期：（在此填寫項目建設周期，包括起止時間）二、投資與資金2.1甲方將投資項目建設所需的全部資金，乙方負責合理使用這些資金進行項目建設，并按照協(xié)議約定及時報備項目資金使用情況。2.2甲方與乙方按照投資與資金使用的比例分配項目的所有權益及收益。2.3甲方應按照約定時間節(jié)點向乙方及丙方支付相應的款項，并提供資金憑證。三、工程建設3.1乙方負責項目的整體建設工作，包括但不限于設計、施工、配套設施等。3.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)和相關技術標準，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設，并將工程進展及時通報給甲方和丙方。3.3乙方委托丙方擔任監(jiān)理服務，丙方負責監(jiān)督乙方的施工、質(zhì)量、安全等方面的工作，并向甲方提供工程監(jiān)理報告。3.4乙方應確保在建設過程中進行施工環(huán)保措施，并確保項目建設不會對環(huán)境造成嚴重污染。四、項目權益分配4.1甲方與乙方的權益分配比例為：甲方占X%，乙方占Y%。4.2項目建設完成后，甲方享有該項目所產(chǎn)生的租賃收益、運營收益及出售收益的X%；乙方享有該項目所產(chǎn)生的租賃收益、運營收益及出售收益的Y%。五、知識產(chǎn)權5.1項目建設所涉及的知識產(chǎn)權歸屬原則上應遵循甲方與乙方各自的知識產(chǎn)權歸屬規(guī)定。5.2在項目建設中出現(xiàn)的新技術、新產(chǎn)品、新發(fā)明等知識產(chǎn)權，甲方與乙方協(xié)商一致，共同享有。六、保密條款6.1本協(xié)議涉及的商業(yè)和技術信息，乙方及丙方應對其嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本協(xié)議簽訂后，乙方及丙方不得未經(jīng)甲方書面同意就項目的建設問題與其他合作方、媒體等對外發(fā)表任何言論。七、爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進行仲裁。7.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：公司蓋章：公司蓋章：公司蓋章：法定代表人簽名：法定代表人簽名：法定代表人簽名：2024年合作建房協(xié)議范本（3）合作建房協(xié)議書一、甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：二、項目概況1.項目名稱：合作建房項目2.項目地點：（具體地點）3.項目規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)等）4.項目周期：（計劃開工、竣工時間）三、合作方式1.甲乙雙方共同投資建房，按比例分擔投資款。2.甲方負責項目管理和市場推廣，乙方負責施工和材料采購。3.甲乙雙方共同分享項目利潤，按約定比例分配。四、各方責任1.甲方責任：項目策劃、報建、銷售等工作。2.乙方責任：負責施工隊伍組織、工程進度控制等工作。3.甲方乙方共同責任：保障項目質(zhì)量和進度，確保項目順利進行。五、投資款支付方式1.投資款由甲乙雙方共同決定支付方式和時間，確保項目資金周轉(zhuǎn)充裕。2.投資款支付應及時到位，保障項目正常施工進行。六、風險分擔1.甲乙雙方承擔合作建房項目的風險，共同