租房協(xié)議書樣本（八篇）

第2頁共2頁租房協(xié)議書樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議,共同遵守。一、甲方將座落在____區(qū)____路____號(hào)____樓____單_____元_____戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對(duì)所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。二、雙方議定的上述房屋租金為。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日時(shí)止。租金一次性結(jié)算，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)交付給出租方。三、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務(wù)糾紛。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負(fù)責(zé)并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房，必須提前壹個(gè)月通知承租方。四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。承租方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補(bǔ)償。五、要愛惜使用房內(nèi)設(shè)施及物品，如有損毀，請(qǐng)按下列約定賠償價(jià)格：物品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量折價(jià)物品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量折價(jià)電視冰箱空調(diào)洗衣機(jī)油煙機(jī)熱水器飲水機(jī)沙發(fā)茶幾六、承租方在租賃期間，水、電、煤制（天然）氣按實(shí)際使用量自付。衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用包含在房租里。水2.0元/噸，電0.6元/度，煤制（天然）氣1.2元/m3，水表數(shù)：____噸，電表數(shù)：____度，煤制氣：_____m3，其他：押金，在扣除水、電、煤制（液化）氣費(fèi)用后退回。七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時(shí)一定要拔掉插頭。離開房間時(shí)，要注意關(guān)閉電器開關(guān)、煤氣灶，鎖閉房門。貴重物品請(qǐng)隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活、休息。九、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失有責(zé)任一方承擔(dān)。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十一、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_________年____月____日租房協(xié)議書樣本（二）甲方（出租方）：_____身份證：_____乙方（承租方）：_____身份證：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于_____房屋出租給乙方_____使用。一、租房日期租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金月租金為_____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）_____元（￥_____元），以后應(yīng)提前_____天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的'意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_____本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議書樣本（三）出租方（下稱甲方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____承租方（下稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將坐落在鎮(zhèn)小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方，具體商定如下：一、租期：____年____月____日至____年____月____日。二、租金：月租金元，租房押金元三、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方，下期租金提前一個(gè)月支付。四、住房交付：水表為度，電表為度，管道煤氣為3，租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。4、乙方不得轉(zhuǎn)讓，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí)，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方。九、本協(xié)議書一式兩份簽字生效，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議條款共同遵守。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日租房協(xié)議書樣本（四）甲方（房主）乙方（承租人）甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：一、租期：從____年____月____日至____年____月____日止。二、租金為每年（大寫）元（￥元整）三、租金每付一次（即月日前交清的租金）四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費(fèi)用自理；另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目與甲方無關(guān)的，乙方自理。五、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣），做為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)以及違約的抵押金。2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后保證金退還乙方。六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。3.乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限）；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。9.轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，如當(dāng)期租房市場價(jià)格有較大浮動(dòng)，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價(jià)方案乙方不予認(rèn)可，甲方中止乙方續(xù)租。2.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方：_____簽名/蓋章（紅印）乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____提供乙方身份證復(fù)印件本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效____年____月____日租房協(xié)議書樣本（五）出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方把位于門面房租給乙方使用，租金第____年（_____）其后租金每年隨行就市。二、租賃期為年，第____年租賃時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日止，乙方每年提前拾天付給甲方下____年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費(fèi)結(jié)清。七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日租房協(xié)議書樣本（六）房主：（甲方）電話：租戶：（乙方）電話：房主（甲方）現(xiàn)有住宅兩間，倉子一間，現(xiàn)租與租戶（乙方）居住，經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議條款如下：一、租金共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫）元整，乙方一次性付給甲方（甲方出具收據(jù)為證）;二、租期一年，從____年____月____日起至____年____月____日止;三、甲方交房前將水、電等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，保證相關(guān)設(shè)施能正常安全使用，如有未清事項(xiàng)及遺留問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方入住后水電費(fèi)用自理;四、租期未滿，甲方不得將租金漲價(jià)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣他人，由于甲方違約賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;五、乙方租期未滿退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆遷時(shí)用房，應(yīng)退乙方剩余租金;六、乙方對(duì)水電負(fù)責(zé)管護(hù)，如造成損失由乙方賠償;七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議一經(jīng)簽字即刻生效。房主：租戶：簽訂日期：____年____月____日租房協(xié)議書樣本（七）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。一、出租房地產(chǎn)狀況甲方出租給乙方的房屋是____縣，建筑面積，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。二、租賃期限租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。三、租金及租金交納期限方式租金共計(jì)_____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在____日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月____日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。⑤乙方每月向甲方繳納元的衛(wèi)生費(fèi)用。⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。五、解除條件發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無理要求的。甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。乙方不按約定支付租賃金的。七、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付____日按年租金的4%承擔(dān)。由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方：乙方：____年____月