建設(shè)工程施工合同要點(2024版)

建設(shè)工程施工合同要點(2024版)合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）的名稱或姓名：____________________2.2甲方（業(yè)主）的地址：____________________2.3甲方（業(yè)主）的聯(lián)系方式：____________________2.4乙方（承包商）的名稱或姓名：____________________2.5乙方（承包商）的地址：____________________2.6乙方（承包商）的聯(lián)系方式：____________________三、合同價格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價格完成工程，不得以任何理由提出加價。四、合同工期4.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)行驗收。六、付款方式6.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）第三次付款：工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的40%。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式接受付款。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。7.2乙方如未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此造成的損失。7.3甲方如未按合同約定的付款方式支付價款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的2%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料及設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計方案5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.工程進(jìn)度報告及驗收報告8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按合同約定的付款方式支付價款，視為違約。4.甲方未按合同約定的時間提供施工場地、材料、設(shè)備等，視為違約。5.雙方未按合同約定的方式解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、施工場地等。2.乙方：指合同中的承攬方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙、預(yù)算等完成工程建設(shè)。3.合同總價：指雙方約定的工程建設(shè)的總費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付。如發(fā)生付款糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑工程