2024版房地產(chǎn)評估合同范本

2024版房地產(chǎn)評估合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條評估目的和范圍1.1甲方的評估目的為：____________________。1.2乙方的評估范圍包括：____________________。第二條評估時間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成評估工作。2.2評估工作地在：____________________。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，客觀、公正、及時地進(jìn)行房地產(chǎn)評估。3.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方應(yīng)對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果失實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評估所需的全部資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物平面圖、歷年交易記錄等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方評估費(fèi)用。第五條評估費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣：__________元整（大寫：__________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付評估費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間完成評估工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：評估費(fèi)用的__________________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.建筑物平面圖

4.歷年交易記錄

5.評估報告

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成評估工作的，屬于違約行為。

2.乙方提供的評估結(jié)果失實，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付評估費(fèi)用，屬于違約行為。

4.甲方提供虛假資料或未提供完整資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評估，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，以提供決策依據(jù)。

2.評估費(fèi)用：乙方為甲方提供評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：因違約行為而支付的賠償金。

4.評估結(jié)果失實：評估結(jié)果與實際情況存在明顯差異。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或虛假資料。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、完整的資料，否則乙方有權(quán)拒絕評估或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時間完成評估工作。

解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，或要求乙方在合理期限內(nèi)完成評估工作。3.問題：評估結(jié)果失實或存在爭議。

解決辦法：雙方可以協(xié)商重新進(jìn)行評估，或委托第三方進(jìn)行評估，必要時可以依法申請鑒定。4.問題：甲方未按照約定時間支付評估費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估。

2.金融機(jī)構(gòu)對