廠房倉庫場地租賃合同(2024版)

廠房倉庫場地租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物描述1.1甲方出租給乙方的廠房倉庫場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2廠房倉庫場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)、維修，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房倉庫場地現(xiàn)狀描述（此處附上廠房倉庫場地的相關(guān)描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。）一、附件列表：1.廠房倉庫場地現(xiàn)狀描述2.租賃物設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程3.租賃物維修維護(hù)記錄4.租金支付記錄5.押金支付收據(jù)6.合同變更解除協(xié)議7.違約賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意5.乙方逾期支付租金或押金6.乙方未按約定搬離租賃物7.甲方未按約定退還剩余押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營等活動的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房倉庫場地不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，重新約定租賃物及租金。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租金支付記錄，核實(shí)支付金額及時(shí)間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.租賃物損壞：解決辦法：查看租賃物維修維護(hù)記錄，確認(rèn)損壞原因，責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除或變更合同：解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.逾期支付租金或押金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。6.未按約定搬離租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.甲方未按約定退還剩余押金：解決辦法：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房倉庫場地所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃上述廠房倉庫場地用于生產(chǎn)經(jīng)營等活動。2.甲方出租給乙方的廠房倉庫場地位于特定位置，占地面積約為特定面積。3.雙方約定租賃期限為特定時(shí)間，租金支付方式為每月特定金額，每季度支付一次。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。5.乙方應(yīng)定期對