2024版房屋委托裝修協(xié)議書

2024版房屋委托裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋委托裝修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及要求1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于__________（地址）的房屋委托乙方進(jìn)行裝修。房屋具體情況如下：房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________1.2甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審查，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。1.3乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.4裝修工程應(yīng)使用的材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全、防火等規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.5裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料及保修卡。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)的裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付裝修工程款項(xiàng)分三次進(jìn)行，具體支付方式如下：第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總造價(jià)的30%；第二次付款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總造價(jià)的30%；第三次付款：裝修工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付裝修工程總造價(jià)的40%。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、裝修工期3.1雙方確認(rèn)的裝修工程預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成裝修工程，應(yīng)提前向甲方書面說明，并協(xié)商延期。3.3甲方如因特殊情況要求提前完成裝修工程，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下盡力滿足甲方要求，并按實(shí)際增加的人力、材料等成本向甲方收取相應(yīng)的追加費(fèi)用。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為__________年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動(dòng)。7.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。7.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付尾款。7.4雙方應(yīng)保持聯(lián)系，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。九、附件9.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和材料清單等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.裝修工程進(jìn)度表5.裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程保修卡7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案、使用不合格材料。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)。3.甲方未配合乙方順利進(jìn)行裝修工程，或提供不真實(shí)、不完整的信息。4.乙方使用的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料等不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定時(shí)間修復(fù)質(zhì)量問題，或未提供免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托他人進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的一方。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾、翻新等施工活動(dòng)。4.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：與乙方溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期。如乙方原因?qū)е卵诱`，按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。2.遇到設(shè)計(jì)方案變更：甲方、乙方雙方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見后進(jìn)行修改。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.遇到材料不合格：要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不同意更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到款項(xiàng)支付問題：雙方嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停施工；如乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）委托裝修公司（乙方）進(jìn)行房屋裝修的情況。2.適用于甲乙雙方在裝修工程中明確設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料等要求，并按照