兒童活動(dòng)中心租賃合同

兒童活動(dòng)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童活動(dòng)中心的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該活動(dòng)中心租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的兒童活動(dòng)中心，開(kāi)展相關(guān)的兒童活動(dòng)。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月__________日前支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃物用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物詳細(xì)情況1.租賃物名稱(chēng)：__________2.租賃物面積：__________平方米3.租賃物設(shè)施：__________4.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)情況租賃物名稱(chēng)租賃物面積租賃物設(shè)施其他特殊情況二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金結(jié)果：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金2.甲方未按約定提供租賃物認(rèn)定：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物結(jié)果：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金3.雙方違反其他約定認(rèn)定：雙方在合同履行過(guò)程中違反除上述兩條規(guī)定外的其他約定結(jié)果：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的兒童活動(dòng)中心2.租金：指乙方按約定的期限和金額支付給甲方的租賃費(fèi)用3.違約金：指因違約行為而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃物的有效期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金困難解決辦法：與甲方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間或分期支付2.租賃物設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費(fèi)用3.乙方需要提前解除合同解決辦法：與甲方協(xié)商提前解除合同，并支付違約金4.甲方未能按時(shí)提供租賃物解決辦法：與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.