加油站租用合同

加油站租用合同合同編號(hào)：__________加油站租用合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為加油站的所有權(quán)人，擁有合法的加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方擬租用甲方加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：____________________1.2加油站地址：____________________1.3加油站土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.4加油站經(jīng)營(yíng)范圍：汽油、柴油、潤(rùn)滑油等石油制品的零售業(yè)務(wù)。第二條租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，確保加油站安全、環(huán)保、消防等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變加油站用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管加油站設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2甲方解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3乙方解除本合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.加油站土地使用權(quán)證復(fù)印件4.加油站設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.消防安全評(píng)估報(bào)告6.環(huán)保審批文件7.加油站經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證加油站設(shè)施正常運(yùn)行，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變加油站用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供加油站使用權(quán)，視為違約。5.甲方未按約定解除或變更合同，視為違約。6.雙方未按約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供加油站設(shè)施及土地使用權(quán)。2.承租方：指租用加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。3.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租用加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：乙方租用加油站的時(shí)間范圍。6.滯納金：乙方遲延支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設(shè)施故障：聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，若無法及時(shí)修復(fù)，雙方協(xié)商解決。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有遲延，按約定收取滯納金。3.擅自改變加油站用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)依法解決。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，欲出租加油站給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方為合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)或個(gè)人，欲租用甲方加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3