2024房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本

編號(hào)：__________2024房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋使用權(quán)與所有權(quán)第三章：轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人信息3.2承租人信息3.3房東信息第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式與時(shí)間5.3押金金額與退還5.4其它費(fèi)用第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.3房東的權(quán)利與義務(wù)第七章：維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修程序7.3維修費(fèi)用第八章：保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九章：轉(zhuǎn)租期間的變更9.1轉(zhuǎn)租人變更9.2承租人變更9.3房東變更第十章：違約與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租合同的副本12.2房屋鑰匙交接12.3房屋返還標(biāo)準(zhǔn)第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2轉(zhuǎn)租人身份證明13.3承租人身份證明13.4其他重要文件第十四章：合同的簽訂與變更14.1合同簽訂14.2合同變更14.3合同解除合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至丙方按照本合同約定退還房屋時(shí)終止。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____________，如有特殊設(shè)施或裝飾，應(yīng)在本合同中予以說明。2.3房屋使用權(quán)與所有權(quán)甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的使用權(quán)和所有權(quán)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。第三章：轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人信息乙方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系方式：____________。3.2承租人信息丙方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系方式：____________。3.3房東信息甲方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系方式：____________。第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期本合同的轉(zhuǎn)租起始日期為____________。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同的轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為____________。4.3續(xù)租條款如丙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____________天書面通知乙方和甲方，并征得甲方同意。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額丙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________元。5.2租金支付方式與時(shí)間丙方應(yīng)通過____________方式支付租金，每月的____________日前支付當(dāng)月租金。5.3押金金額與退還丙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___________元，丙方按本合同約定退還房屋且無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理損耗時(shí)，甲方應(yīng)在____________內(nèi)退還押金。5.4其它費(fèi)用除租金外，丙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)乙方作為轉(zhuǎn)租人，有義務(wù)保證丙方合法、安靜、整潔地使用房屋，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)的問題。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)丙方作為承租人，有權(quán)按合同約定使用和享受房屋，并應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，妥善保管房屋及設(shè)施。6.3房東的權(quán)利與義務(wù)甲方作為房東，有義務(wù)保證房屋符合租賃用途，并按合同約定提供房屋。第七章：維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修程序甲方應(yīng)在接到丙方關(guān)于房屋及附屬設(shè)施需要維修的通知后____________內(nèi)予以修復(fù)。7.3維修費(fèi)用因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損以外的損壞原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由____________承擔(dān)。第八章：保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)租期間投保了火災(zāi)保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方和丙方。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)租期間投保了第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___________元。第九章：轉(zhuǎn)租期間的變更9.1轉(zhuǎn)租人變更如乙方需變更轉(zhuǎn)租人，應(yīng)提前____________天通知甲方和丙方，并征得甲方同意。9.2承租人變更如丙方需變更承租人，應(yīng)提前____________天通知乙方和甲方，并征得甲方同意。9.3房東變更如甲方需變更房東，應(yīng)提前____________天通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方同意。第十章：違約與賠償10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2房屋鑰匙交接房屋鑰匙在丙方入住時(shí)由乙方和甲方共同交付。12.3房屋返還標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)在合同終止后____________天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行清理。第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證明（甲方提供）。13.2轉(zhuǎn)租人身份證明附件二：轉(zhuǎn)租人乙方身份證明（乙方提供）。13.3承租人身份證明附件三：承租人丙方身份證明（丙方提供）。13.4其他重要文件附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件（甲方提供）。第十四章：合同的簽訂與變更14.1合同簽訂本合同由甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除本合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________丙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否出售或轉(zhuǎn)讓房屋。如甲方?jīng)Q定出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方和丙方，并盡力確保在合同期限內(nèi)完成交易。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在____________天內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.甲方不得干涉乙方和丙方的正常使用和居住權(quán)益，不得隨意進(jìn)入房屋。如甲方需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前____________天通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方的同意。4.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。如因乙方或丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由____________承擔(dān)。5.甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)租期間投保了火災(zāi)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方和丙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)確保丙方合法、安靜、整潔地使用房屋，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)的問題。2.乙方不得干涉甲方和丙方的合法權(quán)益，不得隨意進(jìn)入房屋。如乙方需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前____________天通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定將房屋及附屬設(shè)施移交給丙方使用，并確保房屋及設(shè)施的安全性能。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理與房屋租賃相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并應(yīng)向甲方、乙方和丙方出示相關(guān)證明文件。2.第三方中介在促成本合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方和丙方披露房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并應(yīng)提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。4.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，并應(yīng)確保甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益得到保障。5.第三方中介如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方和丙方因此造成的直接損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租人乙方身份證明3.承租人丙方身份證明4.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件5.房屋租賃合同副本6.房屋鑰匙交接記錄7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻8.維修費(fèi)用清單9.租金支付記錄10.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合租賃用途。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合租賃用途的房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或未按合同約定使用房屋，視為違約。3.違約行為：丙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用房屋。認(rèn)定：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或未按合同約定使用房屋，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間維修或未保證房屋安全性能。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或未能保證房屋安全性能，視為違約。5.違約行為：乙方未協(xié)助甲方和丙方處理與房屋租賃相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)。認(rèn)定：乙方未能協(xié)助甲方和丙方處理與房屋租賃相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施擁有絕對(duì)的控制權(quán)和使用權(quán)的法律狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租人：指原租賃合同中的租戶，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.承租人：指與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，租賃轉(zhuǎn)租房屋的一方。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。2.問題：房屋實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋不符合租賃用途的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還租金。3.問題：乙方或丙方未能按約定支付租金。解決辦法：乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方或丙方支付租金及違約金。4.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，如需更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。說明：本合同適用于甲方、乙方和丙方之間的