委托購房定金合同范本

委托購房定金合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.房屋售價：__________二、委托事項1.甲方委托乙方代為購買上述房屋，并支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、支付購房款、辦理貸款等相關(guān)事宜。3.乙方應確保甲方在購房過程中，享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。三、定金支付及退還1.甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.若雙方順利完成購房手續(xù)，定金抵作購房款，不計入房款總額。3.若因甲方原因?qū)е沦彿渴乱宋茨茼樌M行，乙方有權(quán)不退還定金。4.若因乙方原因?qū)е沦彿渴乱宋茨茼樌M行，乙方應雙倍退還甲方定金。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.違約方應支付對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜完成之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.購房合同模板3.相關(guān)法律法規(guī)復印件4.其他與購房相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔保方，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.房屋售價：__________二、委托事項1.甲方委托乙方代為購買上述房屋，并支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、支付購房款、辦理貸款等相關(guān)事宜。3.乙方應確保甲方在購房過程中，享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。三、第三方擔保方責任1.第三方擔保方應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的意愿和合同約定履行各項合同義務。2.第三方擔保方應承擔乙方的違約責任，如乙方未能按照約定履行合同義務，第三方擔保方應無條件向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.第三方擔保方應在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)隨時了解購房事宜的進展情況，并要求乙方和第三方擔保方提供相關(guān)報告。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對購房事宜進行調(diào)整和變更。3.甲方在購房過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和第三方擔保方及時解決。五、乙方的違約及限制條款1.乙方未能按照約定履行合同義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任。3.乙方在購房過程中，如故意隱瞞房屋實際情況，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜完成之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.購房合同模板3.相關(guān)法律法規(guī)復印件4.其他與購房相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔保方作為獨立于甲乙雙方的合同主體，可以對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的意愿和合同約定履行各項合同義務。同時，第三方擔保方承擔乙方的違約責任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為委托人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)隨時了解購房事宜的進展情況，并要求乙方和第三方擔保方提供相關(guān)報告。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對購房事宜進行調(diào)整和變更。此外，甲方在購房過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和第三方擔保方及時解決。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)購房目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔保方，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.房屋售價：__________二、委托事項1.甲方委托乙方代為購買上述房屋，并支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、支付購房款、辦理貸款等相關(guān)事宜。3.乙方應確保甲方在購房過程中，享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。三、第三方擔保方責任1.第三方擔保方應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的意愿和合同約定履行各項合同義務。2.第三方擔保方應承擔甲方的違約責任，如甲方未能按照約定履行合同義務，第三方擔保方應無條件向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.第三方擔保方應在乙方要求下，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)隨時了解購房事宜的進展情況，并要求甲方和第三方擔保方提供相關(guān)報告。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對購房事宜進行調(diào)整和變更。3.乙方在購房過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和第三方擔保方及時解決。五、甲方的違約及限制條款1.甲方未能按照約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.甲方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方在購房過程中，如故意隱瞞房屋實際情況，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜完成之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.購房合同模板3.相關(guān)法律法規(guī)復印件4.其他與購房相關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受托人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)隨時了解購房事宜的進展情況，并要求甲方和第三方擔保方提供相關(guān)報告。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對購房事宜進行調(diào)整和變更。此外，乙方在購房過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和第三方擔保方及