店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本

店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________二、租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方應(yīng)在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪實(shí)際情況進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方審批。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪交付甲方驗(yàn)收。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.店鋪裝修方案及相關(guān)審批文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________二、租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)向甲方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和信用狀況，包括但不限于乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方同意的情況下，代為處理與乙方有關(guān)的經(jīng)營(yíng)事務(wù)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方租金損失、裝修費(fèi)用損失等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方未經(jīng)甲方同意，改變店鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及多種利益條款6.1甲方作為出租人，對(duì)店鋪享有所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.3甲方在租賃期內(nèi)享有店鋪收益權(quán)，包括但不限于租金收入、經(jīng)營(yíng)收益等。6.4甲方在租賃期滿后享有店鋪回收權(quán)，即有權(quán)要求乙方遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.店鋪裝修方案及相關(guān)審批文件4.丙方相關(guān)保障文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的管理方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，避免乙方出現(xiàn)重大違約行為。同時(shí)，丙方還能夠協(xié)助甲方收取租金，并代為處理與乙方有關(guān)的經(jīng)營(yíng)事務(wù)，減輕甲方的經(jīng)營(yíng)壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，對(duì)店鋪享有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。甲方的主導(dǎo)地位能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。通過(guò)增加多種利益條款，甲方能夠在租賃期內(nèi)享有店鋪收益權(quán)，包括租金收入和經(jīng)營(yíng)收益。在租賃期滿后，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司名稱：__________1.2甲方持有的股權(quán)比例：__________%1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽字之日起生效，轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。2.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為標(biāo)的公司合法股東，享有股東權(quán)益。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2丙方應(yīng)向甲方提供乙方的支付情況和信用狀況，包括但不限于乙方支付記錄、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益損失、訴訟費(fèi)用等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方未按時(shí)完成手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及多種利益條款6.1乙方作為受讓方，對(duì)所受讓的股權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)公司法等相關(guān)法律法規(guī)享受股東權(quán)益。6.2乙方有權(quán)參與標(biāo)的公司的重要決策，包括但不限于選舉董事、審議重大投資等。6.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后享有公司的分紅權(quán)、決策權(quán)、資產(chǎn)分配權(quán)等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方持有的股權(quán)證明文件2.乙方支付能力證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，對(duì)所受讓的股權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)公司法等相關(guān)法律法規(guī)享受股東權(quán)益。通過(guò)增加多種利益條款，乙方能夠在