商鋪租金收益轉讓合同范本

商鋪租金收益轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪的租金收益權轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為__________，權屬清晰，不存在任何權利糾紛。二、租金收益轉讓2.1甲方將其商鋪的租金收益權自____年__月__日起轉讓給乙方，轉讓期限為____年。2.2乙方按約定支付租金收益轉讓價款，具體金額、支付方式如下：（1）轉讓價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）乙方采取一次性支付方式，自本合同簽訂之日起__日內將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方支付的轉讓價款之日起__日內，將商鋪的租金收益權轉移給乙方。三、權利與義務3.1甲方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權利糾紛，且商鋪在轉讓期間能夠正常出租并獲得租金收益。3.2乙方支付轉讓價款后，享有商鋪的租金收益權，并有權根據需要對外出租商鋪。3.3甲方應在轉讓期限屆滿前__日內，將商鋪的租金收益權歸還給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__%。4.2甲方未按約定時間將租金收益權轉移給乙方，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉讓價款的__%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉讓期限屆滿之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪權屬證明文件2.商鋪租賃合同及相關文件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪的租金收益權轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款，丙方作為保證人和監(jiān)督人，保證甲方和乙方的權益得到保障的事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為__________，權屬清晰，不存在任何權利糾紛。二、租金收益轉讓及第三方保障2.1甲方將其商鋪的租金收益權自____年__月__日起轉讓給乙方，轉讓期限為____年。2.2乙方按約定支付租金收益轉讓價款，具體金額、支付方式如下：（1）轉讓價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）乙方采取一次性支付方式，自本合同簽訂之日起__日內將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時支付轉讓價款。三、第三方責任及義務3.1丙方作為保證人和監(jiān)督人，應當保證甲方和乙方的權益得到充分保障。3.2丙方應確保乙方按照約定支付轉讓價款，如乙方逾期支付，丙方應承擔連帶責任。3.3丙方有權對商鋪的租金收益權轉讓情況進行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權益不受損害。四、甲方權益保障4.1甲方保留對商鋪的所有權，并有權在轉讓期限屆滿前收回商鋪的租金收益權。4.2甲方有權要求丙方對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時糾正。4.3甲方在轉讓期限內享有商鋪的租金收益權，并有權對外出租商鋪。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__%。5.2乙方未按約定履行合同義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在轉讓期限內不得將商鋪的租金收益權轉讓給其他第三方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉讓期限屆滿之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪權屬證明文件2.商鋪租賃合同及相關文件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的權益得到充分保障，避免因乙方違約等原因導致甲方權益受損。丙方作為保證人和監(jiān)督人，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時支付轉讓價款。同時，丙方有權對商鋪的租金收益權轉讓情況進行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權益不受損害。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方的風險，保障甲方的權益得到有效實現。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，在其權益得到充分保障的前提下，將商鋪的租金收益權轉讓給乙方，實現資產的變現。通過本合同的約定，甲方保留對商鋪的所有權，并有權在轉讓期限屆滿前收回商鋪的租金收益權。同時，甲方有權要求第三方丙方對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時糾正。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地保護自身的權益，實現資產的優(yōu)化配置，同時也為乙方提供了獲取商鋪租金收益權的機會。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方持有乙方公司股權，擬將其持有的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權，并鑒于丙方作為專業(yè)服務機構，愿意提供協(xié)助和監(jiān)督以確保交易順利進行，三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1.1甲方同意將其持有的乙方公司____%的股權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的乙方公司____%的股權。二、股權轉讓價款及支付方式2.1股權轉讓價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方采取一次性支付方式，自本合同簽訂之日起__日內將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、第三方責任及義務3.1丙方作為專業(yè)服務機構，應協(xié)助甲方和乙方完成股權轉讓的相關法律程序。3.2丙方應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時支付轉讓價款。3.3丙方有權對股權轉讓的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權益不受損害。四、乙方權益保障4.1乙方有權查閱甲方持有的乙方公司相關文件，以核實股權轉讓的真實性和有效性。4.2乙方有權要求甲方提供必要的文件和證明，以確認甲方持有的股權轉讓給乙方。4.3乙方在受讓股權后，有權按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權利。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間將股權轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__%。5.2甲方在股權轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在股權轉讓后，不得干預乙方的正常經營活動。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權轉讓完成之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.股權證明文件2.公司章程及相關文件3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，在其權益得到充分保障的前提下，通過本合同受讓甲方持有的乙方公司股權，實現資產的增值。通過本合同的約定，乙方有權查閱甲方持有的乙方公司相關文件，核實股權轉讓的真實性和有效性。同時，乙方有權要求甲方提供必要的文件和證明，確認甲方持有的股權轉讓給乙方。此外，乙方在受讓股權后，有權按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權利。通過本合同的簽訂，乙方能夠有效地保護自身的權益，實現資產的優(yōu)化配置。弱化甲方為主導的意