商鋪?zhàn)饨o租客合同模板

商鋪?zhàn)饨o租客合同模板合同編號(hào)：_______商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪享有完整的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該商鋪。4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合租賃用途，保證商鋪的安全和消防設(shè)施完好。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪，并有權(quán)檢查乙方是否遵守本合同的約定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為保證方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為保證方，對(duì)乙方在租賃期間按時(shí)支付租金及遵守合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方對(duì)商鋪享有完整的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該商鋪。甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合租賃用途，保證商鋪的安全和消防設(shè)施完好。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪，并有權(quán)檢查乙方是否遵守本合同的約定。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.5乙方在租賃期間若發(fā)生逾期支付租金、違約使用商鋪等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)違約金，賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2丙方作為保證方，如未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方指定賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金并遵守合同約定。丙方作為保證方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決乙方可能存在的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了合同條款的制定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加丙方作為保證方，甲方在租賃過(guò)程中得到了更多的保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以防止乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為?？傮w第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為保證方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：________________1.4倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為保證方，對(duì)甲方按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)及保證倉(cāng)庫(kù)的安全等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方未能按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的安全和設(shè)施完好。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)檢查甲方是否遵守本合同的約定。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)完整，且有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù)。5.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合租賃用途，保證倉(cāng)庫(kù)的安全和消防設(shè)施完好。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)檢查乙方是否遵守本合同的約定。5.4甲方在租賃期間不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.5甲方在租賃期間若發(fā)生逾期提供倉(cāng)庫(kù)、違約使用倉(cāng)庫(kù)等行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)違約金，賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2丙方作為保證方，如未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)并保證倉(cāng)庫(kù)的安全等。丙方作為保證方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了乙方在租賃過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決甲方可能存在的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的