商鋪租給租客合同模板

商鋪租給租客合同模板合同編號：_______商鋪租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4商鋪現狀：________________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證對所出租的商鋪享有完整的產權，且有權出租該商鋪。4.2甲方應確保商鋪在租賃期間符合租賃用途，保證商鋪的安全和消防設施完好。4.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪，并有權檢查乙方是否遵守本合同的約定。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照約定使用和經營商鋪。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。5.3乙方應合理使用商鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付商鋪，或商鋪不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀照片3.租賃期滿后商鋪恢復標準4.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商鋪租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為保證方參與本合同，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4商鋪現狀：________________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為保證方，對乙方在租賃期間按時支付租金及遵守合同約定承擔連帶保證責任。若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方對商鋪享有完整的產權，且有權出租該商鋪。甲方應確保商鋪在租賃期間符合租賃用途，保證商鋪的安全和消防設施完好。4.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪，并有權檢查乙方是否遵守本合同的約定。第五條乙方義務及限制5.1乙方有權按照約定使用和經營商鋪。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。5.3乙方應合理使用商鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.4乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。5.5乙方在租賃期間若發(fā)生逾期支付租金、違約使用商鋪等行為，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔違約金，賠償損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2丙方作為保證方，如未能履行保證責任，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀照片3.租賃期滿后商鋪恢復標準4.甲方指定賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金并遵守合同約定。丙方作為保證方，對乙方的違約行為承擔連帶保證責任，增加了甲方在租賃過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于解決乙方可能存在的信用風險，確保甲方權益的實現。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導了合同條款的制定，確保了自身的權益得到充分保障。甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權解除合同或要求乙方承擔違約責任，以維護自身的合法權益。通過增加丙方作為保證方，甲方在租賃過程中得到了更多的保障，降低了合同風險。同時，甲方也明確了乙方的違約責任和限制條款，以防止乙方在租賃期間出現違約行為。總體第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為保證方參與本合同，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________平方米1.3倉庫用途：________________1.4倉庫現狀：________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權益保障4.1丙方作為保證方，對甲方按時提供倉庫及保證倉庫的安全等承擔連帶保證責任。若甲方未能按時提供倉庫或違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方有權按照約定使用和經營倉庫，并有權要求甲方保證倉庫的安全和設施完好。4.3乙方有權監(jiān)督甲方按照約定的用途使用倉庫，并有權檢查甲方是否遵守本合同的約定。第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證倉庫的產權完整，且有權出租該倉庫。5.2甲方應確保倉庫在租賃期間符合租賃用途，保證倉庫的安全和消防設施完好。5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用倉庫，并有權檢查乙方是否遵守本合同的約定。5.4甲方在租賃期間不得將倉庫轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。5.5甲方在租賃期間若發(fā)生逾期提供倉庫、違約使用倉庫等行為，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔違約金，賠償損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2丙方作為保證方，如未能履行保證責任，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權益保障，確保甲方按時提供倉庫并保證倉庫的安全等。丙方作為保證方，對甲方的違約行為承擔連帶保證責任，增加了乙方在租賃過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于解決甲方可能存在的信用風險，確保乙方權益的實現。乙方為主導的目的