廣州房租合同范本

廣州房租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金[違約金金額]元。6.2除不可抗力因素外，提前解除合同的一方不得要求退還已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及家具清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容][同第四條內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[同第五條內(nèi)容]第六條提前解除合同[同第六條內(nèi)容]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。7.3若乙方違反合同約定，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及逾期利息。8.2租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。8.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，若乙方未能履行交還義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方要求及時(shí)支付租金及逾期利息。9.3丙方應(yīng)在乙方違反合同約定時(shí)，按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決[同第八條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及家具清單]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益。在租賃期間，若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方作為擔(dān)保方，將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方介入還有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方擔(dān)保方丙方的介入，使乙方在履行合同過(guò)程中受到更多約束，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，使自己在租賃期間擁有更多主動(dòng)權(quán)，確保房屋租賃過(guò)程中的順利與和諧。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容][同第四條內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[同第五條內(nèi)容]第六條提前解除合同[同第六條內(nèi)容]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，如甲方未能履行交還義務(wù)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，享受租賃期間的服務(wù)。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)的要求，甲方應(yīng)予以配合。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方退還押金。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在甲方違反合同約定時(shí)，按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在甲方提前解除合同的情況下，按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決[同第八條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及家具清單]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方擔(dān)保方丙方的介入，使甲方在履行合同過(guò)程中受到更多約束，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，使自己在租賃期間擁有更多主動(dòng)權(quán)，確保房屋租賃過(guò)程中的