出租房屋消防安全協(xié)議書2024年

出租房屋消防安全協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________出租房屋消防安全協(xié)議書甲方（出租方）：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等，具體設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取措施騰退乙方。第四條消防安全管理4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，按照消防部門的要求，做好房屋的消防安全工作。4.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)。4.3乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈等。4.4乙方應(yīng)定期檢查房屋的消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.5乙方應(yīng)在房屋內(nèi)明顯位置張貼消防安全警示標(biāo)志，提醒乙方及入住人員注意消防安全。4.6如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織疏散人員，并報(bào)告消防部門和甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。5.3如乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單

2.消防安全管理制度

3.消防安全培訓(xùn)和演練記錄

4.消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄

5.消防安全警示標(biāo)志

6.應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，視為違約。

3.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，視為違約。

4.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)或按約定分?jǐn)偂?.問題：乙方違反消防安全規(guī)定。

解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，支付違約金，承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.問題：發(fā)生火災(zāi)等安全事故。

解決辦法：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)疏散人員，報(bào)告消防部門和甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或