售房違約起訴書(shū)范文

售房違約起訴書(shū)范文第一篇售房違約起訴書(shū)范文第一篇商品房買賣糾紛起訴狀范本

1、原告：名稱：______地址：_____________電話：___

2、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

3、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

4、被告：名稱：______地址：_____________電話：___

5、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

6、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

7、訴訟請(qǐng)求_________________________________________________________________________________

8、事實(shí)與理由_______________________________________________________________________________

9、證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住址

_______人民法院

起訴人(姓名)

年月日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

售房違約起訴書(shū)范文第二篇１、當(dāng)事人的基本情況。當(dāng)事人是公民的應(yīng)當(dāng)記載其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)及住所；當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)記載其名稱、住所地和法定代表人的姓名和職務(wù)；在起訴書(shū)中最好注明聯(lián)系方式，以保證法院能夠準(zhǔn)確通知雙方當(dāng)事人及時(shí)參加訴訟。

２、訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由。事實(shí)和理由部分將訴求中的基本事實(shí)陳述清楚就可以了，語(yǔ)言盡量簡(jiǎn)潔，概括性地將賣賣合同糾紛發(fā)生的情況以及要求被告承擔(dān)違約責(zé)任法律依據(jù)闡明。訴訟請(qǐng)求部分要明確、具體，當(dāng)提出多項(xiàng)訴訟請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)當(dāng)編號(hào)逐項(xiàng)列明。

３、證據(jù)目錄和證據(jù)來(lái)源。證據(jù)在立案的時(shí)候提交復(fù)印件即可，證據(jù)原件在開(kāi)庭審理的時(shí)候提交，供法庭質(zhì)證。

售房違約起訴書(shū)范文第三篇信用卡逾期起訴狀怎么寫(xiě)綜上所述，宜人貸逾期起訴案件花唄逾期一萬(wàn)元告法院原被告之間的《合同》合法有效租房退租書(shū)面申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)，原告已完全履行了合同約定義務(wù)解除商品房買賣合同起訴狀范本綦江在線租售房，入住后還能否起訴逾期交房被告未能履行合同約定的義務(wù)向原告交付辦理移轉(zhuǎn)登記文書(shū)的義務(wù)違反租房合同起訴書(shū)房產(chǎn)證延期違約起訴書(shū)房屋租賃合同違約起訴書(shū)，被告的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違。商品房買賣合同履行過(guò)程中出現(xiàn)逾期辦證的原因是復(fù)雜的，從目前來(lái)看，逾期供車給拍賣要通過(guò)法院?jiǎn)豳?gòu)房者遲遲拿不到房產(chǎn)證至少存在以下幾種原因:逾期辦理房產(chǎn)證起訴狀一是出賣人的原因，例如出賣人沒(méi)有繳清土地出。

售房違約起訴書(shū)范文第四篇買房糾紛找哪個(gè)部門

涉及樓盤(pán)逾期交付方面問(wèn)題由房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)；涉及辦理權(quán)屬證書(shū)方面問(wèn)題由房地產(chǎn)主管部門會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門負(fù)責(zé)；

涉及調(diào)整規(guī)劃方面問(wèn)題由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)；涉及房屋質(zhì)量方面問(wèn)題由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)；違章搭建方面問(wèn)題由城市管理主管部門負(fù)責(zé)。

對(duì)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)矛盾糾紛化解工作不力，導(dǎo)致發(fā)生重大涉穩(wěn)突出問(wèn)題的主管部門，省廳將采取通報(bào)、約談、掛牌督辦等形式加大問(wèn)責(zé)處置力度。

買房人有權(quán)退房的情況

商品房銷售后，規(guī)劃主管部門不得隨意批準(zhǔn)規(guī)劃變更，確需變更的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序，充分論證并采取聽(tīng)證會(huì)等形式聽(tīng)取利害關(guān)系人的意見(jiàn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)，15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《商品房銷售管理辦法》第二十四條

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。

售房違約起訴書(shū)范文第五篇原告：

住址：省縣鎮(zhèn)村

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

訴訟請(qǐng)求：

１、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

２、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；

３、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

２００１年１０月１１日，原告向被告支付叁拾捌萬(wàn)元（３８００００．００元）用于購(gòu)買被告于２０００年開(kāi)發(fā)建成的ＸＸ小區(qū)ＸＸ號(hào)樓２０７．２０６兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。２００３年７月１５日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉ＸＸ要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起９０日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》