小店轉(zhuǎn)讓定金合同范本

小店轉(zhuǎn)讓定金合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法經(jīng)營的小店（以下簡稱“小店”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條小店基本情況1.1小店名稱：[填寫小店名稱]1.2小店地址：[填寫小店地址]1.3小店經(jīng)營范圍：[填寫小店經(jīng)營范圍]1.4小店現(xiàn)有狀況：[填寫小店現(xiàn)有狀況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其合法經(jīng)營的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該小店。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方以現(xiàn)金方式支付甲方定金[填寫定金金額]元，自本合同簽訂之日起[填寫付款日期]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將小店的相關(guān)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）及經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)完整、無瑕疵地移交給乙方。第三條定金及違約責(zé)任3.1乙方在本合同簽訂后[填寫時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向甲方支付定金[填寫定金金額]元，作為對履行本合同的誠意及對小店轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。3.3若甲方未按約定時(shí)間將小店的相關(guān)資料及經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)移交乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.小店衛(wèi)生許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如律所或擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的小店（以下簡稱“小店”），甲方有意向?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給乙方，并為確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)督方丙方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條小店基本情況1.1小店名稱：[填寫小店名稱]1.2小店地址：[填寫小店地址]1.3小店經(jīng)營范圍：[填寫小店經(jīng)營范圍]1.4小店現(xiàn)有狀況：[填寫小店現(xiàn)有狀況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其合法經(jīng)營的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該小店。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方以現(xiàn)金方式支付甲方定金[填寫定金金額]元，自本合同簽訂之日起[填寫付款日期]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將小店的相關(guān)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）及經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)完整、無瑕疵地移交給乙方。第三條定金及違約責(zé)任3.1乙方在本合同簽訂后[填寫時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向甲方支付定金[填寫定金金額]元，作為對履行本合同的誠意及對小店轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。3.3若甲方未按約定時(shí)間將小店的相關(guān)資料及經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)移交乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.4丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方權(quán)益進(jìn)行保障，有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方在支付定金后，甲方應(yīng)保證小店在轉(zhuǎn)讓過程中的合法性、有效性和可轉(zhuǎn)讓性，確保小店在轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證小店的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小店轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。4.4甲方在小店轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在小店轉(zhuǎn)讓過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。6.2丙方有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方保障其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、處理合同糾紛等。6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.小店衛(wèi)生許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店鋪?zhàn)赓U定金合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如律所或擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲方有意向?qū)⑵渥赓U給乙方，并為確保乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)督方丙方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：[填寫店鋪名稱]1.2店鋪地址：[填寫店鋪地址]1.3店鋪經(jīng)營范圍：[填寫店鋪經(jīng)營范圍]1.4店鋪現(xiàn)有狀況：[填寫店鋪現(xiàn)有狀況]第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將其合法所有的店鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意接受該店鋪。2.2租賃期限及租金：雙方協(xié)商確定為[填寫租賃期限]年，租金為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫付款日期]日前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等）及使用權(quán)完整、無瑕疵地移交給乙方。第三條定金及違約責(zé)任3.1乙方在本合同簽訂后[填寫時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向甲方支付定金[填寫定金金額]元，作為對履行本合同的誠意及對店鋪?zhàn)赓U的確認(rèn)。3.2若甲方未按約定時(shí)間將店鋪的相關(guān)資料及使用權(quán)移交乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃過程中的合法性、有效性和可租賃性，確保店鋪在租賃過程中不涉及任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)赓U所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、稅務(wù)登記等。4.4甲方在店鋪?zhàn)赓U過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間將店鋪的相關(guān)資料及使用權(quán)移交乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.2甲方在租賃過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間收取租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。6.2丙方有權(quán)對甲方的收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收取租金。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方保障其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、處理合同糾紛等。6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽