餐飲出租簡單合同范本2024年

餐飲出租簡單合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的餐飲設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的餐飲設施，開展餐飲業(yè)務；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維修3.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2在租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。4.2甲方如需變更合同內容，應提前一個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可變更。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的__%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為應支付租金的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的具體范圍和數(shù)量）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.附件一：租賃物清單

具體列明租賃物的范圍和數(shù)量。2.附件二：租賃物圖片

附上租賃物的圖片以便確認。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：

未按約定提供租賃物；

未按約定維修租賃物；

未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內容。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：

未按約定支付租金；

使用租賃物不當造成損壞；

未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。

3.租賃物：指出租方同意出租的物業(yè)、設備或其他物品。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：

甲方可以提醒乙方支付租金；

甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供或維修租賃物：

乙方可以要求甲方履行合同約定；

乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。3.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容：

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