房屋交易制式合同范本

房屋交易制式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件進行交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫具體的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫具體的結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫具體的證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫具體的規(guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[填寫具體的面積]。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫具體的金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等物品完好無損。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫具體的比例]%。4.2甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修及家具家電清單等。6.2附件的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的時間]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件進行交易。為確保交易的安全和順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務方，提供包括但不限于房屋查驗、交易保障、售后服務等。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務方的責權(quán)利1.1丙方作為第三方服務方，應承擔以下責任：（1）對房屋進行查驗，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行；（3）提供售后服務，解決乙方在入住后可能遇到的各類問題。1.2丙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，完成房屋查驗工作，并向甲方和乙方提供查驗報告。1.3丙方應為本合同項下的交易提供擔保服務，確保交易資金的安全。交易資金的支付和退還，均應通過丙方指定的賬戶進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行查驗，確保房屋符合交易條件。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。2.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供售后服務，解決乙方在入住后可能遇到的各類問題。2.4甲方應按照本合同約定，向丙方支付服務費用。服務費用的具體金額和支付方式，詳見附件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在接收房屋后，未按本合同約定使用和保管房屋，導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。3.3乙方在接收房屋后，未按本合同約定履行入住手續(xù)的，甲方有權(quán)拒絕提供售后服務。第四條爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2甲方、乙方和丙方之間的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修及家具家電清單、服務費用支付憑證等。5.2附件的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的時間]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋查驗、交易保障和售后服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供更加專業(yè)、安全的服務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的賣方，引入第三方丙方是為了確保交易的順利進行，保障自己的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以在交易過程中要求丙方提供查驗、保障和售后等服務，確保房屋交易的安全和順利進行。同時，甲方也可以通過丙方提供的專業(yè)服務，提高房屋的銷售價值和速度，實現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導土地使用權(quán)交易制式合同范本買方（以下簡稱乙方）：賣方（以下簡稱甲方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)，并同意按照本合同的條款和條件進行交易。為確保交易的安全和順利進行，乙方引入丙方作為第三方服務方，提供包括但不限于土地查驗、交易保障、售后服務等。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務方的責權(quán)利1.1丙方作為第三方服務方，應承擔以下責任：（1）對土地進行查驗，確保土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行；（3）提供售后服務，解決乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后可能遇到的各類問題。1.2丙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，完成土地查驗工作，并向乙方和甲方提供查驗報告。1.3丙方應為本合同項下的交易提供擔保服務，確保交易資金的安全。交易資金的支付和退還，均應通過丙方指定的賬戶進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對土地進行查驗，確保土地符合交易條件。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體的時間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供售后服務，解決乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后可能遇到的各類問題。2.4乙方應按照本合同約定，向丙方支付服務費用。服務費用的具體金額和支付方式，詳見附件。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在交付土地使用權(quán)后，未按本合同約定提供相關(guān)資料和文件，導致乙方無法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應承擔相應責任。3.3甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。第四條爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2乙方、甲方和丙方之間的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃圖紙、交易資金支付憑證等。5.2附件的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的時間]。6.2本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為土地使用權(quán)的買方，引入第三方丙方是為了確保交易的順利進行，保障自己的權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以在交易過程中要求丙方提供查驗、保障和售后等服務，確保土地使用權(quán)交易的安全和順利進行。同時，乙方也可以通過丙方提供的專業(yè)服務，提高土地使用權(quán)的購買價值和使用效益，實現(xiàn)自