學(xué)校店鋪分租合同范本

學(xué)校店鋪分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該店鋪的部分區(qū)域，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將該店鋪的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）分租給乙方，租賃區(qū)域的具體位置和面積如下：[填寫租賃區(qū)域的具體位置和面積]1.2乙方僅在該租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，不得超出該區(qū)域范圍。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營范圍限于：[填寫乙方經(jīng)營范圍]，如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃區(qū)域外的公共區(qū)域及設(shè)施，保證其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維修租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，保證其正常使用。乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至少覆蓋本合同的租賃期限。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該店鋪的部分區(qū)域，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。同時，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將該店鋪的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）分租給乙方，租賃區(qū)域的具體位置和面積如下：[填寫租賃區(qū)域的具體位置和面積]1.2乙方僅在該租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，不得超出該區(qū)域范圍。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃區(qū)域相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于：[填寫丙方提供的支持和服務(wù)，如“提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)”]4.2丙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的設(shè)施和環(huán)境符合乙方的經(jīng)營需求，保證其正常使用。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域外的公共區(qū)域及設(shè)施的維修責(zé)任，保證其正常使用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并享受租賃區(qū)域帶來的經(jīng)濟(jì)利益。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，并確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求乙方保持租賃區(qū)域的整潔和安全，并遵守店鋪的管理規(guī)定。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于提供額外的支持和保障，確保租賃區(qū)域的正常運(yùn)營和管理。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃區(qū)域相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。通過丙方的介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保租賃區(qū)域的設(shè)施和環(huán)境符合乙方的經(jīng)營需求，同時對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)校教學(xué)設(shè)施分租合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫學(xué)校地址]的學(xué)校教學(xué)設(shè)施（以下簡稱“教學(xué)設(shè)施”），并愿意將部分教學(xué)設(shè)施分租給乙方使用；乙方愿意承租該部分教學(xué)設(shè)施，并按照約定的條款進(jìn)行使用。同時，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條教學(xué)設(shè)施及使用范圍1.1甲方同意將位于[填寫具體教學(xué)設(shè)施位置]的教學(xué)設(shè)施分租給乙方使用，具體包括：[填寫乙方使用的教學(xué)設(shè)施，如“教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等”]1.2乙方僅在約定的教學(xué)設(shè)施范圍內(nèi)使用，不得超出范圍。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與教學(xué)設(shè)施相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于：[填寫丙方提供的支持和服務(wù)，如“提供設(shè)施維護(hù)、清潔保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)”]4.2丙方應(yīng)確保教學(xué)設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。4.3丙方應(yīng)對乙方使用教學(xué)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變教學(xué)設(shè)施的使用目的或范圍的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用教學(xué)設(shè)施，并享受教學(xué)設(shè)施帶來的利益。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供教學(xué)設(shè)施，并確保其安全正常使用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，并保障其使用教學(xué)設(shè)施的權(quán)益。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代