二手電梯房出售合同范本

二手電梯房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的電梯房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，電梯房，共有[填寫樓層數]層，乙方購買的為第[填寫乙方購買樓層數]層。1.2房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫總金額]元整（大寫：[填寫總金額大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整。3.2乙方應按照下列付款計劃向甲方支付購房款：（1）定金：在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內支付人民幣[填寫定金金額]元整。（2）首付款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整。（3）尾款：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣[填寫尾款金額]元整。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內將房屋交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的付款方式及時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、房屋現狀照片等。8.2附件的名稱、數量、質量等均作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據您的實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方維修保養(yǎng)公司（以下簡稱“丙方”）資質證書編號：[填寫丙方資質證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的電梯房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了保證房屋電梯的正常運行及后續(xù)維護，甲方指定丙方作為電梯的維修保養(yǎng)公司。雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，電梯房，共有[填寫樓層數]層，乙方購買的為第[填寫乙方購買樓層數]層。1.2房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫總金額]元整（大寫：[填寫總金額大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條電梯維修保養(yǎng)服務3.1甲方指定丙方作為電梯的維修保養(yǎng)公司，負責電梯的日常維修保養(yǎng)工作。3.2丙方應按照國家和行業(yè)標準，確保電梯的安全運行，并承擔因電梯故障導致的維修保養(yǎng)費用。3.3丙方應向乙方提供電梯的年檢報告，并定期向乙方通報電梯的運行狀況。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方在合同簽訂后[填寫天數]日內完成電梯的全面檢查，并提供檢查報告。4.2甲方有權要求丙方在電梯發(fā)生故障時，應在[填寫時間]小時內到達現場進行維修。4.3甲方有權要求丙方在合同期限內，對電梯進行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，應按照甲方和丙方的要求，配合電梯的維修保養(yǎng)工作。5.3乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、電梯維修保養(yǎng)合同等。7.2附件的名稱、數量、質量等均作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方維修保養(yǎng)公司介入本合同，旨在確保電梯的安全運行和后續(xù)維護，為乙方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務。丙方的介入有助于保障甲方的權益，確保房屋電梯的正常使用，提高居住舒適度。同時，丙方承擔因電梯故障導致的維修保養(yǎng)費用，減輕了甲乙雙方的負擔。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，同時也是房屋的所有權人，主導合同的簽訂和履行。甲方的主導地位體現在對房屋的出售價格、付款方式及時間、電梯維修保養(yǎng)服務等條款的約定。甲方為主導的目的在于確保自身權益的實現，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過第三方丙方的介入，甲方能夠更好地保障乙方的權益，確保電梯的正常運行，實現合同雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手電梯房購買合同范本賣方（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方檢測機構（以下簡稱“丁方”）資質證書編號：[填寫丁方資質證書編號]地址：[填寫丁方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的電梯房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了確保房屋質量及后續(xù)維修，乙方指定丁方作為房屋的檢測機構。雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，電梯房，共有[填寫樓層數]層，乙方購買的為第[填寫乙方購買樓層數]層。1.2房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫總金額]元整（大寫：[填寫總金額大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條房屋檢測3.1乙方指定丁方作為房屋的檢測機構，負責對房屋進行質量檢測。3.2丁方應按照國家和行業(yè)標準，對房屋進行全面的質量檢測，并向乙方提供檢測報告。3.3丁方應保證檢測結果的準確性，并對檢測結果承擔法律責任。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丁方在合同簽訂后[填寫天數]日內完成房屋的檢測工作，并提供檢測報告。4.2乙方有權要求丁方在房屋出現質量問題時，提供解決方案并協助乙方解決。4.3乙方有權要求丁方在合同期限內，對房屋進行定期檢查，確保房屋的質量安全。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的付款方式及時間支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。5.3甲方應配合丁方進行房屋檢測工作，并提供必要的協助。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、房屋檢測報告等。7.2附件的名稱、數量、質量等均作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，同時也是房屋的購買者，主導合同的簽訂和履行。乙方的主導地位體現在對房屋的購買價格、付款方式及時間、房屋檢測等條款的約定。乙方為主導的目的在于確保自身權益的實現，獲得安全、優(yōu)質的居住環(huán)境。通過第三方丁方的介入，乙方能夠更好地