門衛(wèi)室承包條款

門衛(wèi)室承包條款合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條服務內容1.1乙方承包甲方門衛(wèi)室的管理與運營，包括但不限于門衛(wèi)室的日常管理、安全防范、人員招聘、培訓和考核等工作。1.3乙方應承擔門衛(wèi)室工作人員的工資、福利和社會保險等費用。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條服務費用3.1乙方應按甲方規(guī)定的標準收取門衛(wèi)室承包服務費用，具體收費標準如下：（1）門衛(wèi)室日常管理費用：____元/月；（2）門衛(wèi)室工作人員工資及福利：____元/月；（3）其他費用：____元/月。3.2甲方應按照本合同約定的收費標準，按時支付乙方服務費用。3.3乙方應提供合法的發(fā)票，甲方有權對乙方的收費及開具發(fā)票情況進行核查。第四條甲方權利與義務4.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。4.2甲方應提供門衛(wèi)室所需的辦公設施和勞動保護用品，并負責維護門衛(wèi)室的正常運營。4.3甲方應對乙方工作人員進行必要的培訓和指導，確保乙方能夠更好地履行合同義務。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的門衛(wèi)室承包服務。5.2乙方有權根據(jù)實際情況，提出改進和優(yōu)化門衛(wèi)室服務的建議，甲方應給予充分的支持和協(xié)助。5.3乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用門衛(wèi)室職權從事違法亂紀活動。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和內部信息等予以保密。6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。7.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)相關規(guī)章制度4.乙方工作人員簡歷及身份證復印件5.門衛(wèi)室運營管理方案6.門衛(wèi)室工作人員培訓資料7.服務費用支付憑證8.門衛(wèi)室運營狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)室服務，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，視為違約。4.甲方未提供門衛(wèi)室所需的辦公設施和勞動保護用品，視為違約。5.雙方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密、技術秘密和內部信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)室承包服務：指乙方承包甲方門衛(wèi)室的管理與運營，包括門衛(wèi)室的日常管理、安全防范、人員招聘、培訓和考核等工作。2.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同服務費用的百分比。3.服務費用：指甲方按照約定標準支付給乙方的門衛(wèi)室承包服務費用。4.保密義務：指雙方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和內部信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供門衛(wèi)室服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供服務；如乙方仍不提供，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方工作人員違反甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權對乙方工作人員進行批評教育，并要求乙方予以處理；如乙方工作人員屢教不改，甲方有權要求乙方更換工作人員。4.問題：甲方未提供門衛(wèi)室所需的辦公設施和勞動保護用品。解決辦法：甲方應及時提供所需設施和用品，確保門衛(wèi)室正常運營。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權人或管理人，需要門衛(wèi)室承包服務。2.乙方為具備門衛(wèi)室承包服