2024版簡(jiǎn)單商鋪臨時(shí)租賃合同

2024版簡(jiǎn)單商鋪臨時(shí)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________一、商鋪基本信息1.商鋪地址：____________________2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________________4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.支付方式：承租方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。三、租賃用途1.承租方租賃商鋪的目的僅限于____________________。2.承租方不得將商鋪用于任何非法活動(dòng)。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供商鋪并保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，并確保商鋪的安全。2.承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止1.合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同的解除：（1）在租賃期間，如一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同的終止：本合同租賃期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.商鋪設(shè)施清單

4.租金支付證明文件

5.商鋪使用證明文件

6.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

7.商鋪安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施不達(dá)標(biāo)

干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

未保證商鋪的安全2.承租方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用商鋪或未負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施維護(hù)

在商鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定：

雙方簽字蓋章的書面證明

相關(guān)政府部門出具的證明文件

第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間段。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施故障：

及時(shí)通知出租方

出租方負(fù)責(zé)維修或更換2.租金支付爭(zhēng)議：

查閱支付憑證

雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓?/p>