2024版地基買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容

2024版地基買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于賣(mài)方具備地基出售的資質(zhì)和能力，買(mǎi)方需要購(gòu)買(mǎi)地基以進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為賣(mài)方所擁有的地基，具體位置、面積、性質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，地基的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1買(mǎi)方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款。3.2剩余的百分之七十價(jià)款，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，按照賣(mài)方提供的發(fā)票金額支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地基。4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到地基后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。4.3如果買(mǎi)方對(duì)地基的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。賣(mài)方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條質(zhì)量保證5.1賣(mài)方保證所售地基符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2賣(mài)方應(yīng)對(duì)地基的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如果地基存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方的要求予以修復(fù)或者更換。第六條違約責(zé)任6.1如果賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地基，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。6.2如果買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或者剩余價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。6.3如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：地基位置、面積、性質(zhì)等詳細(xì)信息2.附件二：地基質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.附件三：地基使用權(quán)證明文件4.附件四：合同價(jià)款支付憑證5.附件五：交付地基的書(shū)面確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地基，視為違約。2.賣(mài)方所交付地基存在質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法滿足合同約定，視為違約。3.買(mǎi)方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余價(jià)款，視為違約。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地基：指用于建筑物的地下部分，包括土地和地下的各類(lèi)設(shè)施。2.合同價(jià)款：指雙方約定的買(mǎi)賣(mài)地基的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.交付：指賣(mài)方將地基的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到地基質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方要求修復(fù)或更換地基。2.遇到交付延遲：買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。如協(xié)商不成，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付違約金。3.遇到支付問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保價(jià)款的支付順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：