建筑工程總包合同(2024版)

建筑工程總包合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工組織、施工管理、工程驗(yàn)收等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成施工圖設(shè)計及施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)當(dāng)保證施工過程中的人員安全，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。三、合同價格3.1雙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，采用固定總價方式確定合同價格。合同價格為本工程總投資：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價格包括但不限于工程材料、工程設(shè)備、施工人工、施工機(jī)械、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.3乙方報價應(yīng)包含詳細(xì)的價格構(gòu)成，如需調(diào)整價格，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、合同履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，完成相應(yīng)的施工任務(wù)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，包括但不限于場地、水電、交通等。4.4雙方應(yīng)當(dāng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付尾款。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定的時間和方式支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度向乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程量清單

3.材料和設(shè)備采購清單

4.施工組織設(shè)計

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.環(huán)保措施方案

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8.支付憑證和發(fā)票

9.變更和解除合同的書面協(xié)議

10.違約金計算公式和相關(guān)依據(jù)2.甲方未按照約定的時間和方式支付合同價款：

認(rèn)定：以合同約定的支付時間和方式為準(zhǔn)，逾期支付。

違約行為：甲方未支付合同價款或支付時間遲于約定的期限。3.雙方的其他違約行為：

認(rèn)定：違反合同約定的其他條款。

違約行為：包括但不限于違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)保要求等。三、法律名詞及解釋：

1.施工總承包：指承包商承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。

2.固定總價合同：指合同價格在簽訂合同時確定，不因工程量增減或材料價格波動而調(diào)整的合同。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評定。

5.合同價款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持和條件。2.材料和設(shè)備采購問題：

解決辦法：乙方根據(jù)工程進(jìn)度提前做好采購計劃，甲方協(xié)助乙方解決采購中的問題，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。3.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.支付問題：

解決辦法：甲方按照合同約定的時間和方式支付合同價款，乙方提供合格的工程進(jìn)度和質(zhì)量，雙方共同核對工程量，確保支付的準(zhǔn)確性。5.合同變更和解除：

解決辦法：雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，根據(jù)變更或解除的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工總承包合同。

2.適用于工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計、