新建樓盤房屋拍賣合同范本

新建樓盤房屋拍賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（拍賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（競(jìng)買人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建樓盤房屋拍賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拍賣標(biāo)的1.1拍賣標(biāo)的為甲方新建樓盤的房屋，房屋具體情況詳見附件一。1.2拍賣標(biāo)的的數(shù)量為：[填寫拍賣標(biāo)的數(shù)量]套。第二條拍賣方式2.1本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。2.2拍賣過程中，競(jìng)買人需按照拍賣師的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。第三條拍賣時(shí)間、地點(diǎn)3.1拍賣時(shí)間為：[填寫拍賣時(shí)間]。3.2拍賣地點(diǎn)為：[填寫拍賣地點(diǎn)]。第四條競(jìng)買人資格4.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。4.2乙方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房的政策規(guī)定。第五條拍賣標(biāo)的的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1拍賣成交后，甲方應(yīng)按照《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦法》的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2拍賣標(biāo)的的交付時(shí)間及方式詳見附件二。第六條拍賣成交價(jià)及支付6.1拍賣成交價(jià)為本拍賣標(biāo)的的最終成交價(jià)格，包含房屋價(jià)款、拍賣費(fèi)用等。6.2乙方應(yīng)按照拍賣師的要求，在拍賣現(xiàn)場(chǎng)一次性支付成交價(jià)。6.3支付方式為：[填寫支付方式]。第七條拍賣標(biāo)的的質(zhì)量保證7.1甲方保證拍賣標(biāo)的的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。7.2拍賣標(biāo)的如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還拍賣標(biāo)的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金為本拍賣標(biāo)的成交價(jià)的[填寫比例]%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（拍賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（競(jìng)買人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：新建樓盤房屋拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況附件二：拍賣標(biāo)的交付時(shí)間及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拍賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（競(jìng)買人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為拍賣人，擁有新建樓盤的房屋拍賣權(quán)；乙方作為競(jìng)買人，愿意參加拍賣并購買拍賣標(biāo)的；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拍賣標(biāo)的1.1拍賣標(biāo)的為甲方新建樓盤的房屋，房屋具體情況詳見附件一。1.2拍賣標(biāo)的的數(shù)量為：[填寫拍賣標(biāo)的數(shù)量]套。第二條拍賣方式2.1本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。2.2拍賣過程中，競(jìng)買人需按照拍賣師的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。第三條拍賣時(shí)間、地點(diǎn)3.1拍賣時(shí)間為：[填寫拍賣時(shí)間]。3.2拍賣地點(diǎn)為：[填寫拍賣地點(diǎn)]。第四條競(jìng)買人資格及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。4.2乙方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房的政策規(guī)定。4.3丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。第五條拍賣標(biāo)的的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1拍賣成交后，甲方應(yīng)按照《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦法》的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2拍賣標(biāo)的的交付時(shí)間及方式詳見附件二。第六條拍賣成交價(jià)及支付6.1拍賣成交價(jià)為本拍賣標(biāo)的的最終成交價(jià)格，包含房屋價(jià)款、拍賣費(fèi)用等。6.2乙方應(yīng)按照拍賣師的要求，在拍賣現(xiàn)場(chǎng)一次性支付成交價(jià)。6.3支付方式為：[填寫支付方式]。6.4丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條拍賣標(biāo)的的質(zhì)量保證7.1甲方保證拍賣標(biāo)的的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。7.2拍賣標(biāo)的如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還拍賣標(biāo)的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金為本拍賣標(biāo)的成交價(jià)的[填寫比例]%。8.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。9.2甲方在拍賣過程中有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保拍賣合同的履行。9.3甲方在拍賣標(biāo)的交付前有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，確保拍賣標(biāo)的符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十條乙方限制條款10.1乙方應(yīng)在拍賣現(xiàn)場(chǎng)一次性支付成交價(jià)。10.2乙方應(yīng)在拍賣成交后按照約定時(shí)間接收拍賣標(biāo)的。10.3乙方不得以任何理由拒絕支付成交價(jià)或接收拍賣標(biāo)的。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。11.2第三方主體的介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為拍賣人，擁有新建樓盤的房屋拍賣權(quán)，通過本合同確保拍賣過程的順利進(jìn)行。12.2甲方通過本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保拍賣標(biāo)的的順利交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。12.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自身權(quán)益，確保拍賣合同的履行，同時(shí)為乙方提供購房機(jī)會(huì)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（拍賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（競(jìng)買人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新建樓盤房屋預(yù)約購買合同范本甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房者）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（金融機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有新建樓盤的房屋銷售權(quán)；乙方作為購房者，愿意購買甲方的新建樓盤房屋；丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方出售新建樓盤的房屋，房屋具體情況詳見附件一。1.2房屋的數(shù)量為：[填寫房屋數(shù)量]套。第二條購房方式及價(jià)格2.1乙方通過丙方申請(qǐng)購房貸款，購買甲方的新建樓盤房屋。2.2房屋的銷售價(jià)格及付款方式詳見附件二。第三條貸款服務(wù)3.1丙方為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款額度、利率及還款方式詳見附件三。3.2丙方應(yīng)確保貸款審批流程的順利進(jìn)行，并在約定的時(shí)間內(nèi)放款。第四條購房資格及限購政策4.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。4.2乙方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房的政策規(guī)定。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)按照《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦法》的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房屋的交付時(shí)間及方式詳見附件四。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金為本合同約定的房屋價(jià)款的[填寫比例]%。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定購買房屋。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。7.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲方限制條款8.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。8.2甲方不得以任何理由拒絕交付房屋或延遲交付房屋。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保乙方能夠順利購買房屋。9.2第三方主體的介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為購房者，通過本合同確保能夠順利購買到新