房地產(chǎn)貸款擔(dān)保合同范本

房地產(chǎn)貸款擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]房地產(chǎn)貸款擔(dān)保合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方同意向乙方提供一筆人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款），為確保貸款的償還，丙方同意為乙方提供擔(dān)?！，F(xiàn)雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款詳情1.1甲方同意向乙方提供貸款，用于[用途描述]。1.2貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.3貸款年利率為[年利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)算。1.4乙方向甲方支付貸款的手續(xù)費(fèi)為[手續(xù)費(fèi)金額]，在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第二條擔(dān)保方式及責(zé)任2.1丙方作為乙方貸款的擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2丙方保證在乙方不能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，無(wú)條件代乙方償還貸款本息及逾期罰息。2.3丙方的保證責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。第三條還款方式及期限3.1乙方按[還款頻率]償還貸款本息，每次還款金額為[還款金額]。3.2乙方的還款賬戶(hù)為[賬戶(hù)名稱(chēng)]，賬號(hào)為[賬號(hào)]。3.3乙方若逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為[逾期罰息利率]。第四條合同的變更和終止4.1合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。4.2合同終止后，丙方對(duì)乙方在合同有效期間的債務(wù)仍承擔(dān)保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.貸款申請(qǐng)表2.貸款合同3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)貸款擔(dān)保合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]擔(dān)保人及債務(wù)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方同意向乙方提供一筆人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款），為確保貸款的償還，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，并在特定條件下將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款詳情1.1甲方同意向乙方提供貸款，用于[用途描述]。1.2貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.3貸款年利率為[年利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)算。1.4乙方向甲方支付貸款的手續(xù)費(fèi)為[手續(xù)費(fèi)金額]，在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第二條第三方擔(dān)保及債務(wù)轉(zhuǎn)讓2.1第三方作為乙方貸款的擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2第三方在乙方不能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，無(wú)條件代乙方償還貸款本息及逾期罰息。2.3第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)按照約定條件將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條還款方式及期限3.1乙方按[還款頻率]償還貸款本息，每次還款金額為[還款金額]。3.2乙方的還款賬戶(hù)為[賬戶(hù)名稱(chēng)]，賬號(hào)為[賬號(hào)]。3.3乙方若逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為[逾期罰息利率]。第四條甲方權(quán)益保護(hù)4.1甲方為貸款的權(quán)益主體，有權(quán)對(duì)乙方及第三方進(jìn)行監(jiān)督和催收。4.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方在第三方未履行保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并采取法律手段追討欠款。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款用于違法用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.貸款申請(qǐng)表2.貸款合同3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人和債務(wù)轉(zhuǎn)讓方，介入本合同的意義和目的在于：1.增強(qiáng)貸款的安全性：第三方作為擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，確保貸款的償還。在乙方不能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，第三方無(wú)條件代乙方償還，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.提供債務(wù)轉(zhuǎn)讓可能性：第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)按照約定條件將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。這有助于甲方在必要時(shí)調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)，降低不良貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.增加甲方權(quán)益保護(hù)：本合同中，甲方為貸款的權(quán)益主體，有權(quán)對(duì)乙方及第三方進(jìn)行監(jiān)督和催收。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方在第三方未履行保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)本合同，甲方明確了自己的權(quán)益主體地位，確保在貸款過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。2.降低貸款風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)與第三方簽訂擔(dān)保合同，確保貸款有可靠的償還保障。同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.提高貸款效率：第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)貸款擔(dān)保合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]擔(dān)保人及債務(wù)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方同意向乙方提供一筆人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款），為確保貸款的償還，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，并在特定條件下將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款詳情1.1甲方同意向乙方提供貸款，用于[用途描述]。1.2貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.3貸款年利率為[年利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)算。1.4乙方向甲方支付貸款的手續(xù)費(fèi)為[手續(xù)費(fèi)金額]，在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第二條第三方擔(dān)保及債務(wù)轉(zhuǎn)讓2.1第三方作為乙方貸款的擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2第三方在乙方不能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，無(wú)條件代乙方償還貸款本息及逾期罰息。2.3第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)按照約定條件將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條還款方式及期限3.1乙方按[還款頻率]償還貸款本息，每次還款金額為[還款金額]。3.2乙方的還款賬戶(hù)為[賬戶(hù)名稱(chēng)]，賬號(hào)為[賬號(hào)]。3.3乙方若逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為[逾期罰息利率]。第四條乙方權(quán)益保護(hù)4.1乙方為貸款的權(quán)益主體，有權(quán)要求甲方履行貸款合同約定的義務(wù)。4.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在第三方未履行保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定利率計(jì)算利息或收取手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費(fèi)用。5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款用于違法用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.貸款申請(qǐng)表2.貸款合同3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障乙方權(quán)益：通過(guò)本合同，乙方明確了自己的權(quán)益主體地位，確保在貸款過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。2.降低乙方風(fēng)險(xiǎn)：乙方通過(guò)與第三方簽訂擔(dān)保合同，確保貸款有可靠的償還保障。同時(shí)，在第三方未履行保證責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.提高貸款效率：第三方作為擔(dān)保人和債務(wù)轉(zhuǎn)讓方，為乙方提供了一種在違約情況下債務(wù)轉(zhuǎn)讓的可能性，有助于乙方在必要時(shí)調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)，提高貸款效率。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：1.遵循市場(chǎng)原則：在房地產(chǎn)貸款擔(dān)保合同中，乙方作為借款人，