2024年大型商鋪租賃合同樣本

2024年大型商鋪租賃合同樣本**大型商鋪租賃合同樣本**

合同編號：_____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方大型商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.位置：本合同所述大型商鋪位于____________________（地址），具體面積和規(guī)格以附件一所示。

2.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和保證金

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：租金單價為______元/平方米，合計______平方米，總租金為______元。租金支付方式及時間將在租賃合同中另行約定。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后退還保證金。

三、租賃用途

乙方承諾將所租用的商鋪僅用于自身經(jīng)營之用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。具體經(jīng)營項目類型以附件一為準(zhǔn)。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的商鋪符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并確保商鋪的水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用商鋪，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時繳納商鋪使用過程中的相關(guān)稅費和保險費用。

4.乙方有權(quán)按照自己的需求對商鋪進行裝修和改造，但不得影響其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。

5.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)妥善保護商鋪及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成商鋪及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并交還甲方。

7.甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下收回商鋪，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離并交還商鋪，雙方可以就提前收回商鋪的原因和責(zé)任進行協(xié)商和記錄。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)提前收回商鋪并終止本合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

3.乙方如未按時繳納租金或保證金，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.其他違約行為：_________________________________________________

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.附件一：商鋪具體信息及裝修要求。

2.附件二：租金支付方式及時間。

3.附件三：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

6.補充條款：_____________________________________________________

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

以上是一個大型商鋪租賃合同樣本，具體內(nèi)容和條