2024年南京個人商鋪出租合同模板

2024年南京個人商鋪出租合同模板**個人商鋪出租合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方個人商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位置：____________________（請在此處填寫商鋪的具體位置）

2.商鋪面積：____________________（請在此處填寫商鋪的面積）

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為______元人民幣（請在此處填寫租金金額）；

（2）每季度租金應(yīng)在指定日期提前支付，具體日期為______；

（3）其他需要約定的條款和條件請在合同中注明。

2.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或微信等方式支付租金，具體方式和金額請在合同中約定。

三、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金（請在此處填寫押金金額）。

2.退還方式：在租賃期滿或合同終止后，經(jīng)甲方確認乙方已按照本合同的約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方全額押金。

四、租賃用途

乙方承諾租賃該商鋪僅作為______使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)或用于非法活動。

五、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納______元人民幣保證金。

2.保證金在租賃期滿或合同終止后，經(jīng)甲方確認乙方已按照本合同的約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。

六、合同解除與終止

在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

七、違約責任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得進行非法活動或轉(zhuǎn)租。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照每日百分之______的比例支付違約金。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔違約責任并賠償相應(yīng)的損失。

八、爭議解決方式

在本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.雙方應(yīng)對本合同的條款進行逐一閱讀并理解其含義，并在同意上述條款的前提下簽署本合同。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均應(yīng)以公歷日為準。

5.本合同中的所有貨幣金額均指人民幣。

6.本合同由甲乙雙方的授權(quán)代表簽署并加蓋公章。

甲方（出租方）：____________________（簽名/蓋章）

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________（簽名/蓋章）

日期：____________________

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