2024年安置房買賣合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方所售安置房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于______________，建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e）。

2.房屋用途：安置房。

3.房屋的所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、房屋交易價(jià)格

1.雙方協(xié)商一致，買賣房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________）。

2.甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。

三、交易方式

雙方同意以現(xiàn)金方式支付房款。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________）。在甲方交付房屋后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在該等糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備符合安全性與居住要求，乙方在使用過程中如因房屋質(zhì)量問題而發(fā)生安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款和相關(guān)費(fèi)用，并按期接收房屋鑰匙并驗(yàn)收。

4.房屋交付前，甲方應(yīng)妥善使用和保管該房屋，不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)和范圍。

5.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的期限和方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期時(shí)間（具體約定見本合同第十一條）向乙方支付違約金。逾期超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付違約金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同條款，充分理解各條款的含義，并確保自身權(quán)利不受侵犯。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他違約行為：______________________________________________________________

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的空格部分雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫或約定，如空格部分未填寫的，視為約定不明的以實(shí)際交付為準(zhǔn)。雙方在本合同上簽字或蓋章均視為對(duì)合同條款的認(rèn)可和遵守。

3.本合同中所述的“一定期限”以雙方約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

4.其他需要約定的事項(xiàng)：__________________________________________________________

甲方（出賣人）：____________________（簽字）

乙方（買受人）：____________________（簽字）

日期：________