2024年租賃店鋪合同范本

2024年租賃店鋪合同范本**店鋪?zhàn)赓U合同**

合同編號：_____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（地址）的店鋪出租給乙方，店鋪面積約為______平方米（具體面積以雙方實際測量為準(zhǔn)）。

二、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期間，乙方享有租賃物的使用權(quán)，但需要遵守店鋪的運(yùn)營規(guī)則。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（含稅），乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金打入甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方可以現(xiàn)金方式支付額外租金，總額為人民幣______元（大寫：____________元整），作為對甲方店鋪裝修和經(jīng)營設(shè)備投資的補(bǔ)償。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元（大寫：______元整）保證金。合同期滿，乙方按照約定足額歸還保證金后，甲方應(yīng)退還全額保證金。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，直至扣完。

五、店鋪管理

1.乙方應(yīng)妥善管理租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營和管理，包括清潔、維護(hù)等。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，依法?jīng)營，不得從事違法活動。

六、合同解除與終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如因客觀原因需要解除合同，應(yīng)提前至少一個月通知對方，并協(xié)商解決。

2.本合同期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前30天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

3.本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將店鋪交還甲方，并保證店鋪內(nèi)的設(shè)施完好無損（除不可抗力因素外）。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在交還店鋪后的30天內(nèi)向甲方退還保證金。

4.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求賠償。

5.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致店鋪損毀或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式同樣具有法律效力。在掛號郵件、特快專遞、電子郵件中應(yīng)明確對方地址及收件人姓名。

8.爭議解決：本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。任何因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭議應(yīng)首先由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.本合同中的所有標(biāo)題、黑體字部分和附加條款均被視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期