律師擬定中介合同范本

律師擬定中介合同范本第一篇律師擬定中介合同范本第一篇甲方：

乙方：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號(hào)棟單元樓號(hào)屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至______年____月____日租用期月。

二、每月租金為元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月______年____月____日支付。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押，債務(wù)或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營。并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、包燒費(fèi)和公產(chǎn)費(fèi)用的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方支付，電視費(fèi)每月元，共個(gè)月，合計(jì)元。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元，還房時(shí)多退少補(bǔ)，乙方欠費(fèi)也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

五、乙方在承租期間內(nèi)要自覺遵守社會(huì)公德、和睦鄰里，還應(yīng)愛護(hù)房內(nèi)一切設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、專賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，此時(shí)甲方有權(quán)收回住房。

六、租金期已滿，續(xù)租不續(xù)租都應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，租金期已滿乙方應(yīng)主動(dòng)搬出交房，如果乙方即沒說明續(xù)租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，聯(lián)系不通，甲方可打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負(fù)責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金(如遇特殊情況，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決)，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還乙方余下的租金，雙方均不屬于違約。

八、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

九、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：

乙方：

簽署日期：

律師擬定中介合同范本第二篇甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方根據(jù)_有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除兩方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙兩方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后兩方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的`違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙兩方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽署日期：

律師擬定中介合同范本第三篇甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方企業(yè)因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要融資

第二條鑒于乙方擁有良好的融資渠道，能夠?yàn)榧追降娜谫Y提供服務(wù)，甲方委托乙方提供

第三條融資活動(dòng)成功后，甲方一次性支付乙方中介費(fèi)。

中介費(fèi)用按以下公式計(jì)算：

中介費(fèi)用=貸款總額×百分之三

第四條甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質(zhì)融資合同)，視同乙方的義務(wù)已經(jīng)完成，融資活動(dòng)獲得成功。甲方有義務(wù)提供一份加蓋公章的融資合同復(fù)印件給乙方。作為中介人，乙方有權(quán)要求參與整個(gè)融資活動(dòng)全部過程，甲方不得回避﹑阻擾﹑或拒絕;否則甲方違約，應(yīng)支付違約金給乙方。甲方與資金方進(jìn)行接觸，乙方必須在場，甲方不得與資金方私下接觸;否則甲方違約，應(yīng)支付違約金給乙方。

基于乙方為甲方提供的融資服務(wù)，甲方承諾并同意若甲方的親屬代理人授權(quán)人未經(jīng)透露之受托人或其他有親密聯(lián)系的第三方(包括但不限于甲方擔(dān)任法人﹑股東﹑或從事工作的公

第五條甲方應(yīng)在獲得借款的兩個(gè)工作日內(nèi)一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方中介費(fèi)。逾期付款，每日按照中介費(fèi)金額的3%支付違約金。甲方支付給乙方中介費(fèi)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方概不承擔(dān)。乙方不提供發(fā)票。如甲方堅(jiān)持要發(fā)票，則自行承擔(dān)占發(fā)票金額8%的稅費(fèi)。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

第七條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項(xiàng)義務(wù)履行完畢始失效。

第八條甲方必須根據(jù)乙方融資工作的需要提供一切便利條件和有關(guān)資料，并對(duì)所提供有關(guān)資料的真實(shí)合法性承擔(dān)責(zé)任。

第九條甲乙雙方對(duì)于本合同有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露。否則，泄露方應(yīng)支付違約金元。

第十條其他約定事項(xiàng)：乙方承諾融資貸款的年綜合成本為33%;借款合同簽訂后，如甲方未經(jīng)乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再實(shí)際使用借款，則甲方應(yīng)支付乙方違約金元。甲方法定代表人對(duì)于本合同約定的甲方義務(wù)條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

律師擬定中介合同范本第四篇甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間，商業(yè)租房協(xié)議合同范本。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，合同范本《商業(yè)租房協(xié)議合同范本》。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)

甲方：

乙方：

簽署日期：

律師擬定中介合同范本第五篇甲方：_______________乙方：_______________

第1條會(huì)員服務(wù)和密碼

1．1甲方自愿選擇注冊(cè)成為_______________信息會(huì)員。

1．2_________對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行完善或更新時(shí)，不另行通知會(huì)員

1．3在甲乙雙方簽定本協(xié)議文本后，甲方得到一個(gè)專有帳號(hào)和密碼，甲方對(duì)其專有帳號(hào)和密碼安全負(fù)全部責(zé)任，并應(yīng)對(duì)以其專有帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)責(zé)。

1．4如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的用戶名和密碼的安全出現(xiàn)問題，乙方將以電話或者電子郵件的形式通知甲方，如情況緊急乙方有權(quán)在未通知甲方的情況下停止甲方的使用，甲方對(duì)此造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

1．5如乙方發(fā)現(xiàn)甲方異地使用甲方的用戶名和密碼，乙方有權(quán)加以限制。

1．6如果在乙方多次通知甲方非法使用其用戶名和密碼后甲方不聽從乙方的勸告，甲方視為違約，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下提前終止和甲方的協(xié)議，同時(shí)乙方有權(quán)追究甲方對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失（對(duì)每一非法用戶收取同類信息會(huì)員的________年費(fèi)用）。第2條服務(wù)的項(xiàng)目和費(fèi)

2．1甲方選擇的服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________（人民幣大寫為_________元整）；甲方應(yīng)在合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)全部支付給乙方。乙方收到付款后，三個(gè)工作日內(nèi)給甲方發(fā)出正式發(fā)票。

2．2本協(xié)議有效期限為_________個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日第3條服務(wù)的提供和使用

3．2應(yīng)甲方的需求，乙方盡最大可能提供協(xié)議內(nèi)容以外的相關(guān)需求的信息服務(wù)。

律師擬定中介合同范本第六篇甲方(出租方)：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

本著平等的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議

一、甲方自愿將乙方自愿承租該房屋。房屋租金須在每次付款日期前十天內(nèi)，由乙方向甲方付清。

二、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，若甲方所出租房屋有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛概由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期從日起至月日止，房屋租金每(月、季度、年)元，大寫：元，按(月、季度、年)付款。

四、乙方交押金元，大寫：元，租賃期滿后，在房屋無重大污染，家具設(shè)施完好，乙方給清與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用后，甲方押金退還乙方。

五、乙方在租用期間，應(yīng)維護(hù)好房屋設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)，合同期滿如果甲方不再出租，乙方不再續(xù)租，雙方提前10天告知對(duì)方，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓該房屋。

六、乙方租用期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)，租用期間房屋內(nèi)所有設(shè)施均由乙方維修，人為損壞房屋內(nèi)設(shè)施和家電，乙方照價(jià)賠償。

七、乙方在租用期間應(yīng)注意一切安全、防火、防盜，遵紀(jì)守法，如在租用期間所發(fā)生的一切事故概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、以上協(xié)議，甲乙雙方共同遵守，乙方違約，不履行合同期限，中途退租，甲方同樣有權(quán)沒收押金，如甲方違約，須賠償押金同等的違約金。本合同一式三份，甲乙雙方、中介方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

九、乙方應(yīng)保持租房前衛(wèi)生，期滿時(shí)打掃干凈，否則甲方在押金內(nèi)扣除元衛(wèi)生費(fèi)。

十、水表噸，電表度，氣表方。

十一、房屋內(nèi)現(xiàn)有家電清單補(bǔ)充協(xié)議：甲方：乙方：中介方：

律師擬定中介合同范本第七篇借款人(以下簡稱甲方)

出借人(以下簡稱乙方)

中介機(jī)構(gòu)(以下簡稱丙方)

鑒于：甲方有借款需求，乙方有投資需求，丙方具有相應(yīng)的融資中介服務(wù)能力、。

甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實(shí)信用等原則下，通過丙方的融資服務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報(bào)酬事宜達(dá)成以下協(xié)議，并訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守。

一、乙丙雙方投資服務(wù)協(xié)議

第一條乙方委托丙方提供投資服務(wù)，丙方接受委托。

第二條

第三條具體委托事項(xiàng)：

3、1尋找潛在借方;

3、2與潛在借方協(xié)商談判;

3、3提供與投資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。

第四條投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)。

第五條協(xié)議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方順利完成投資。

第六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)履行完畢

第八條在協(xié)議的有效期限內(nèi)，已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定給甲方發(fā)放借款。

第九條乙方委托丙方對(duì)借款資金實(shí)施全程監(jiān)管

二、甲丙雙方融資服務(wù)協(xié)議

第十條甲方委托丙方提供融資服務(wù)，丙方接受委托。

第十一條

第十二條具體委托事項(xiàng)：

3、1尋找潛在貸方;

3、2與潛在貸方協(xié)商談判;

3、3提供與融資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。

第十三條借款期限：2個(gè)月。

第十四條融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條協(xié)議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融資，甲方取得借款，丙方獲取服務(wù)報(bào)酬。

第十六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協(xié)議履行完畢之日止。

第十七條協(xié)議性質(zhì)：不可撤銷有償委托代理協(xié)議。

第十八條甲方與出借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。

第十九條特別約定。鑒于出借人已委托丙方對(duì)借款資金實(shí)施全程監(jiān)管：

19、1甲方接受丙方對(duì)借款資金使用實(shí)施監(jiān)管。

19、2甲方對(duì)出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務(wù)協(xié)議。

三、甲乙雙方借款協(xié)議

實(shí)際放款日起算;若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。

第二十三條借款用途。周轉(zhuǎn)資金。甲方不得將借款用于違法、犯罪活動(dòng)。

第二十四條利率與計(jì)結(jié)息。

1、借款利率

2、利息計(jì)算

利息從甲方實(shí)際借款日起算，按實(shí)際借款額和用款天數(shù)計(jì)算;

利息計(jì)算公式：利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率;

日利率計(jì)算基數(shù)為一個(gè)月30天，換算公式：日利率=月利率/30。

3、結(jié)息方式。按借款月結(jié)息和付息，以實(shí)際放款日的對(duì)應(yīng)日為結(jié)息日付息日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為結(jié)息日付息日。

4、罰息。若甲方未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期借款罰息利率為本協(xié)議約定的借款利率水平上加收3款約定的結(jié)息方式，按本款約定的罰息

利率計(jì)收復(fù)利。

第二十五條借款條件：已辦理完相關(guān)協(xié)議公證/抵押/質(zhì)押手續(xù);甲方已按要求提供相關(guān)資料，并承諾資料真實(shí)、合法、有效。

第二十六條借款的發(fā)放。雙方約定，按以下第(1)種方式發(fā)放借款。

1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算賬戶：(開戶行(精確到支行)戶名：;賬號(hào)：)內(nèi)。

一旦乙方將相應(yīng)款項(xiàng)劃入甲方所提供的賬戶，乙方發(fā)放借款的義務(wù)就履行完畢。甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑據(jù)給乙方。

2、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實(shí)物現(xiàn)金交付甲方。

第二十七條還款

1、甲方以下列第(2)方式償還本協(xié)議項(xiàng)下借款：

(1)按月等額本息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率，甲方每月歸還本

2)按每月償還利息，到期還本還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率，甲(3)按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利

2、按月償還借款的，甲方應(yīng)自發(fā)放借款后第二個(gè)月開始按月還款。

如借款日與還款日不對(duì)應(yīng)，首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第二十八條提前還款。

1、有下列情形之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前還款。

(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;

(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益;

(3)甲方償還能力下降，可能影響還款;

(4)甲方違約導(dǎo)致乙方協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn);

(5)擔(dān)保人喪失履行擔(dān)保義務(wù)的能力或抵押/質(zhì)押物毀損滅失導(dǎo)致乙方擔(dān)保權(quán)受損，并且甲方不能提供能使乙方接受的新的擔(dān)保人/抵押物/質(zhì)押物;

2、提前還款事宜。甲方應(yīng)當(dāng)賠償或補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失，具體事宜由雙方另行商定。

第二十九條擔(dān)保。為確保履行借款及利息償還義務(wù)，甲方自愿提供抵押/質(zhì)押/保證擔(dān)保，詳見擔(dān)保協(xié)議。

第三十條費(fèi)用。因本協(xié)議訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等所有因協(xié)議訂立、履行、實(shí)現(xiàn)乙方債權(quán)的費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。

第三十一條其他約定。

1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

2、若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)整體或債權(quán)/債務(wù)單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方對(duì)此表示認(rèn)可，乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即可;承接本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使本協(xié)議項(xiàng)下全部權(quán)利，就本協(xié)議項(xiàng)下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下，本協(xié)議對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

4、除另有約定外，雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。

5、本協(xié)議中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。

第三十二條公證

甲乙雙方一致同意，經(jīng)公證后，乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，該債權(quán)包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費(fèi)在內(nèi)的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。者不適當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)的，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。公證并非本協(xié)議生效的條件。

第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效

1、甲乙雙方借款協(xié)議同時(shí)具備以下條件時(shí)生效：

(1)已辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù);

(2)乙方支付第一筆出借款。

(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。

2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、服務(wù)報(bào)酬

第三十四條經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，由借款人甲方負(fù)擔(dān)本投融資中介服務(wù)合同的服務(wù)報(bào)酬

第三十五條甲方按月支付借款金額的2、5%給丙方作為服務(wù)報(bào)酬，

第三十六條甲以下列第(2)種方式支付：

(1)在甲方按月支付借款利息的同時(shí)支付;如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支付服務(wù)報(bào)酬，支付方式為按月支付借款利息的同時(shí)向丙方支付服務(wù)報(bào)酬;如還有展期，依照此辦法處理。

(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支付服務(wù)報(bào)酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個(gè)展期的服務(wù)報(bào)酬;如還有展期，依照此辦法處理。

(3)其他：

律師擬定中介合同范本第八篇甲方(房主)經(jīng)介紹，將本人座落在給乙方(承租人)，根據(jù)_有關(guān)法律，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，共年。

三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。

五、室內(nèi)設(shè)施由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金元，至合同終止時(shí)，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。

六、入住時(shí)電表度，水表噸，天然氣，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃?xì)獾劝踩駝t后果由乙方承擔(dān)。

七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則負(fù)法律責(zé)任。

八、乙方按年租金5%一次付清中介費(fèi)元，協(xié)議簽字后，中介費(fèi)不退，如有單方違約，違約方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、未盡事宜，補(bǔ)充如下：。

十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證明：原住址：

律師擬定中介合同范本第九篇甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方提供中介信息服務(wù)勞務(wù)、協(xié)助甲方在項(xiàng)目的工程承包合同簽訂的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、服務(wù)內(nèi)容

乙方提供信息中介服務(wù)勞務(wù)，協(xié)助甲方參與該項(xiàng)目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務(wù)勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于：收集、了解工程相關(guān)信息并及時(shí)提供給甲方。

第二條、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)做好保密工作，對(duì)甲方的工程合同及其

他商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。

2、乙方在服務(wù)勞務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或違規(guī)手段，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

第三條、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同并負(fù)責(zé)履行，經(jīng)營損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用外，不享有任何經(jīng)營損益。

2、在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。

第四條、信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)

1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同，在合同簽訂并生效后，甲方應(yīng)向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額按該項(xiàng)目工程合同總價(jià)的%計(jì)算；具體支付方式見本條第2款約定。

若甲方未能簽訂合同，則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費(fèi)，其他支出費(fèi)用由甲方同意并負(fù)擔(dān)。

2、在合同簽訂并生效后，甲方按四次與乙方結(jié)算信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)數(shù)額。

第一次：簽訂合同當(dāng)天付萬元；第二次：甲方收到第一筆工程款時(shí)按合同總價(jià)的%結(jié)算支付；第三次：工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)束按合同總價(jià)的%結(jié)算支付，余款在工程竣工后一周內(nèi)付清。支付時(shí)間遇法定節(jié)假日順延。

3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。

第五條、違約責(zé)任

1、乙方未能積極協(xié)助甲方，違反本合同約定的責(zé)任或義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方在乙方配合下，與該項(xiàng)目相關(guān)人員接觸后解除本合同，并在以后與該項(xiàng)目簽訂的任何合同均屬于在乙方協(xié)助下簽訂的合同，甲方應(yīng)按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方若無故不按時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用，應(yīng)按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金；若甲方拒付，無論乙方采取何種方式追款，甲方均無異議并承擔(dān)一切后果。

第六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向該工程項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第七條、本合同一式兩份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

地址：地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日

律師擬定中介合同范本第十篇委托人：____________

中介人：____________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

委托人委托中介人幫助推銷__________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：_________

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_________

四、履行期限、地點(diǎn)及方式：____________

五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：____________

六、違約責(zé)任：__________________

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：__________________

八、合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、雙方商定的其他事宜：

委托人（簽章）：

受托人（簽章）：

日期：

律師擬定中介合同范本第十一篇甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________；

乙方（賣方）：_________；【證件類型：______】號(hào)碼：______；

委托代理人：_______；【證件類型：_____】號(hào)碼：_____；

乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1、房地產(chǎn)地址：______；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：______。

2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。

3、建筑時(shí)間：（以______為準(zhǔn)）。

4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

5、擬售價(jià)格：￥______元以上。

6、同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。

7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。

8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)

乙方委托甲方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，甲方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第_____項(xiàng)：

1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2、提供市場行情，介紹客源；

律師擬定中介合同范本第十二篇依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)項(xiàng)目，簽訂本合同：

一、乙方受甲方委托就__________________進(jìn)行經(jīng)濟(jì)信息（中介）服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求：__________________.

二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)：_________

三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)：_________

四、乙方履行服務(wù)的期限、地點(diǎn)及方式：____________

五、乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法：____________

六、報(bào)酬及其支付方式：

1.甲方支付給乙方報(bào)酬為____________元。

2.支付方式（按以下第________種方式）

（1）一次總付：____________元時(shí)間：____________

（2）分期支付：____________元時(shí)間：____________

____________元時(shí)間：____________

（3）其他方式：____________時(shí)間：____________

七、保密內(nèi)容：____________.

八、違約責(zé)任：____________.

九、爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、本合同生效的條件：

十一、其他約定事項(xiàng)：

項(xiàng)目名稱：____________

委托人（甲方）____________服務(wù)人（乙方）____________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日

律師擬定中介合同范本第十三篇出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同

的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

甲方：---------------------------乙方：---------------------------

日期：---------------------------日期：---------------------------

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

律師擬定中介合同范本第十四篇中介服務(wù)合同是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，一方為促成他方交易而從事居間、行紀(jì)或委托等中介業(yè)務(wù)，他方為此支付傭金的協(xié)議。辦理中介業(yè)務(wù)的一方為中介人(經(jīng)紀(jì)人)，另一方為委托人。

中介服務(wù)合同是中介活動(dòng)進(jìn)行的基礎(chǔ)，是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中民事主體委托他人為自己進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往和各種民事活動(dòng)，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營和日常生活需要的法律手段。因此，它的適用范圍非常廣泛，內(nèi)容也多種多樣。概括起來，中介服務(wù)合同具有如下法律特征：

(一)中介服務(wù)合同是提供服務(wù)的合同

中介人向委托人提供的不是物，也不是某項(xiàng)工作成果，而是服務(wù)行為本身。因此，中介合同的標(biāo)的不是物，而是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為，包括居間、行紀(jì)、代理行為等。

(二)中介服務(wù)合同涵義廣泛，形式多樣

中介合同實(shí)質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀(jì)合同、委托合同的總稱，因此，其形式是多種多樣的，既可以是單純的居間、行紀(jì)或委托合同，也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)根據(jù)自己提供或需要的服務(wù)性質(zhì)來決定簽訂何種中介合同，以適用不同的法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。

(三)中介服務(wù)合同往往會(huì)涉及中介人與委托人以外的第三人

這一特征是由訂立中介合同的目的決定的，中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的勞動(dòng)，促使委托人與第三人進(jìn)行交易，中介人為了委托人的利益，或是_于委托人與第三人之間，為其提供訂約機(jī)會(huì)，充當(dāng)訂約媒介，或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同，或是以自己的名義與第三人簽訂合同，辦理購銷、寄售等動(dòng)產(chǎn)買賣或其他交易事項(xiàng)?？傊?，中介合同往往會(huì)涉及到合同主體以外的第三人。

(四)中介服務(wù)合同既可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?/p>

在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)條件下，中介人為委托人提供中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金，所以中介服務(wù)合同多為有償合同，但委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?，因此，中介服?wù)合同既可以有償，也可以無償。但是法律鼓勵(lì)無償?shù)刂藵?jì)困的高尚道德。

(五)中介服務(wù)合同是諾成、不要式合同

中介服務(wù)合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)起即成立，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無須遵循固定的'形式，當(dāng)事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式。

中介服務(wù)合同按不同的標(biāo)準(zhǔn)可作不同的分類。

按中介業(yè)務(wù)的性質(zhì)可分為：委托合同、行紀(jì)合同和居間合同。

按中介業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容可以分為：期貨經(jīng)紀(jì)合同、證券中介合同、保險(xiǎn)中介合同、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同和技術(shù)中介合同等。

合同范本參考：

甲方：___________________________

乙方：___________________________

上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，并就以下合作達(dá)成共識(shí)，共同遵照履行。

第一條甲方就以下項(xiàng)目委托乙方融資人民幣_(tái)________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)。(融資總額是指企業(yè)與投資方達(dá)成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機(jī)器設(shè)備、工藝技術(shù)、品牌專利、有形或無形資產(chǎn)價(jià)值折算的交易金額總和)。

1.代理項(xiàng)目名稱：_____________________________________

2.項(xiàng)目批準(zhǔn)主管部門：_________________________________

3.項(xiàng)目的融資渠道：引進(jìn)外資

第二條乙方主要責(zé)任是

為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交;誠實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。

第三條甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作，資料備三份。

第四條甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。

第五條甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)分為三個(gè)階段

第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項(xiàng)，并針對(duì)性的與有意投資方進(jìn)行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時(shí)。此階段費(fèi)用_________元，此費(fèi)收取后不予退還。

第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費(fèi)用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費(fèi)用不予退還。

第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費(fèi)。若投資系分期到位，應(yīng)根據(jù)比例按時(shí)支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金。

第六條對(duì)前期財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估、可行性方案的咨詢服務(wù)，根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用另議。

第七條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。

第八條雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實(shí)合作后，甲方無履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損失的，應(yīng)由甲方賠償一切損失。

第九條如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。

第十條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。

第十一條本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

律師擬定中介合同范本第十五篇委托方（甲方）：

貨物名稱：規(guī)格型號(hào)：

數(shù)量：包裝：

托運(yùn)人身份證號(hào)：電話：

住址：郵編：

中介服務(wù)方（乙方）：

地址：電話：身份證：

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》第二十三章居間合同的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成貨物運(yùn)輸居間合同（又稱中介服務(wù)合同）如下：

一、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車輛運(yùn)輸。

二、甲方貨物發(fā)往的地址：

三、甲方對(duì)運(yùn)輸車輛的時(shí)間要求：

四、甲方對(duì)運(yùn)輸車輛的要求：

五、乙方為甲方尋找到合適車輛后由甲方直接和第三方（承運(yùn)人）簽訂貨物運(yùn)輸合同。

六、甲方和第三方簽訂貨物運(yùn)輸合同或開始實(shí)際履行貨物運(yùn)輸合同時(shí)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)元。

七、乙方未促成貨物運(yùn)輸合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但甲方應(yīng)支付乙方從事居間活動(dòng)支出的通訊費(fèi)、交通費(fèi)等必要費(fèi)用。

八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運(yùn)輸合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的中介服務(wù)，有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談，貨物運(yùn)輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔(dān)，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

九、甲方向乙方預(yù)先支付居間活動(dòng)必要實(shí)際費(fèi)用元。

十、雙方協(xié)商的其他條款：

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交承運(yùn)方，具有同等效力。

甲方代表簽名：乙方簽名：

合同簽訂日期：年月日

律師擬定中介合同范本第十六篇1、首先就是中介費(fèi)。房產(chǎn)交易的雙方在中介的介紹撮合下完成的房產(chǎn)交易，需要向中介支付服務(wù)費(fèi)。中介只是為本次交易服務(wù)，日后發(fā)生的任何事情，都依照購房合同辦理，中介沒有直接的責(zé)任。

2、其次是貸款擔(dān)保費(fèi)。房產(chǎn)交易中房款涉及到按揭貸款的需要繳納貸款之后在辦理過戶，這時(shí)中介可以提供擔(dān)保，為其服務(wù)。中介雖然收取了貸款擔(dān)保費(fèi)用，并不是由中介到銀行辦理擔(dān)保，而是與中介合作的擔(dān)保公司。中介只是中間介紹人。

3、還有貸款服務(wù)費(fèi)。這方面費(fèi)用是和中介幫忙辦理的房產(chǎn)貸款事宜，但是相關(guān)需要親自辦理的手續(xù)，中介是不能代理的。

4、再有就是辦理房屋的入住手續(xù)。中介只是幫忙與物業(yè)溝通辦理入住手續(xù)，而不是驗(yàn)房，這還要房主自己辦理。

5、后還有代辦的各種費(fèi)用，雖然中介可以代辦房產(chǎn)交易過程中的種種事情，但是關(guān)于公證等方面的事情有時(shí)還是需要親自辦理的。

律師擬定中介合同范本第十七篇甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

根據(jù)《_合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

第一條乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱：內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤重載高速公路。

第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為：118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。

第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額

第四條費(fèi)用支付的監(jiān)控

本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時(shí)加簽)至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時(shí)止。

第五條費(fèi)用支付方式

第六條商業(yè)保密條款

甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第七條合同的生效

本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。

第八條一般性條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人或

授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：__年__月__日

律師擬定中介合同范本第十八篇委托人(甲方)：_____________________

(個(gè)人)姓名：________國籍：___________

身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________

受托人(乙方)：____________________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

第一條委托事宜

第三條土地成交價(jià)款、及異價(jià)款

土地成交單價(jià)為人民幣(_成交后填寫______________大寫：____________________________________)，其總價(jià)價(jià)款為人民幣_(tái)______________(大寫：_______________)，

第四條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：

2.付款方式、時(shí)間及條件：甲方在收到購買方的首付款后5個(gè)工作日內(nèi)，把超出土地原售價(jià)____________________的額外部分全額匯進(jìn)乙方指定銀行賬戶;

第五條甲方義務(wù)

當(dāng)甲方與購買方達(dá)成一致協(xié)議，購買方()把第一筆首付款支付給甲方時(shí)，甲方就必須在5個(gè)工作日內(nèi)把超出土地原售價(jià)___________萬的額外部分全額支付予乙方。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)將甲方()的土地賣給()并協(xié)助雙方完成合同簽定。

第七條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_2__種方式解決：

1.向_____無_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___4_頁，一式__2___份，甲、乙雙方各執(zhí)__1___份，具有同等效力。

第九條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。甲方：_______________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

律師擬定中介合同范本第十九篇合同編號(hào)：

甲方：______________________乙方：______________________

依據(jù)《_合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條服務(wù)范圍乙方聘請(qǐng)甲方在下列第______項(xiàng)（以下簡稱項(xiàng)目）為乙方提供管理咨詢服務(wù)：

1、日常會(huì)計(jì)帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。

2、制訂財(cái)務(wù)核算制度。

3、制訂財(cái)務(wù)管理制度。

4、制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。

5、受托財(cái)務(wù)分析，出具財(cái)務(wù)分析報(bào)告。

6、投資融資咨詢。

7、制訂人力資源管理工作手冊(cè)。

8、制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊(cè)。

9、代辦一般納稅人臨時(shí)認(rèn)定手續(xù)。。______________________________甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路，制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案，從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識(shí)、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。

第二條服務(wù)期間

1、本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自________年____月至________年____月止。

2、其中集中咨詢時(shí)間（包括企業(yè)調(diào)研診斷、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目推動(dòng)實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行）為12周（3個(gè)月），自________年____月至________年____月。甲方咨詢顧問應(yīng)保證每周有2—3天在乙方所在單位辦公，乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間。

3、除集中咨詢期間外，甲方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方提供不定時(shí)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢顧問與乙方協(xié)商確定。

第三條咨詢費(fèi)用及支付方式

1、本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方指定賬戶。開戶銀行：銀行賬號(hào)：

2、專業(yè)咨詢項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算，合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方即支付

第一期費(fèi)用______元，從咨詢服務(wù)期的

第二個(gè)月起，應(yīng)于每月號(hào)前向甲方支付______元整，直至本合同履行屆滿或者終止。

3、咨詢顧問服務(wù)期間，乙方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送，若乙方不能派車接送，則咨詢顧問往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四條咨詢項(xiàng)目工作要求

1、為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方和咨詢顧問進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。

律師擬定中介合同范本第二十篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方給甲方中介煤炭事宜雙方達(dá)志如下協(xié)議：

一、乙方給甲方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)，按甲方與購買方所達(dá)成完全履行的《煤炭購銷合同》總價(jià)款百分之一收取。

二、所中介的煤炭購銷均為大額訂購義務(wù)。即購買方一次性定購甲方煤炭（人民幣）元以上的。在購買方與甲方完全履行合同的，甲方應(yīng)按第一條之約定予以支付中介服務(wù)費(fèi)。

三、甲方要求中介定購煤炭的介格應(yīng)按照甲方實(shí)時(shí)煤炭銷售價(jià)格定購。

四、定購煤炭的價(jià)款先按照每噸定購甲方的煤炭。如中介所訂的煤炭價(jià)格超過每噸則超守部分價(jià)為中介費(fèi)給付乙主主。

五、所中介的《煤炭購銷合同》不能履行或不能完全履行，則不予支付中介服務(wù)費(fèi)，或不予完全支付中介費(fèi)。

六、中介時(shí)所發(fā)生的食宿和差旅等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式份，甲方兩份，乙方一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：年月日

律師擬定中介合同范本第二十一篇甲方：

法定代表人：公司地址：

授權(quán)代表人：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等、互惠互利，協(xié)調(diào)與合作，誠信友好的原則，就事宜，共同商討達(dá)成以下合作條件及承諾并簽訂本合同。

一、項(xiàng)目名稱及地址

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目類型：

3、項(xiàng)目地址:

二、合作期限自年月日起，至項(xiàng)目介紹成功，甲方與發(fā)包方的合同簽訂，甲方付清乙方全部中介費(fèi)用之日止。

三、乙方義務(wù)與責(zé)任

1.乙方提供該項(xiàng)目所知道的工程信息并利用自身的各方資源協(xié)助甲方就該項(xiàng)目承包合同的簽訂提供服務(wù)，直至甲方與發(fā)包方合同簽訂成功及收到甲方預(yù)付款有效履行合同。

2.確保該項(xiàng)目立項(xiàng)的真實(shí)性，乙方所提供資料的真實(shí)性。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.積極提供給乙方自己的真實(shí)信息與能力，勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式。

2.甲方是在自己認(rèn)可的乙方與發(fā)包方的合同條款達(dá)成一致的情況下，乙方幫助甲方拿到該項(xiàng)目的承包權(quán)，因此甲方必須積極履行自身已認(rèn)可的所有約定的合同條款，不得中途借故提出其他無理要求，否則造成的損失由甲方全部負(fù)責(zé)。

五、報(bào)酬支付：該項(xiàng)目，甲方與發(fā)包方合同簽訂成功收到預(yù)付款之日起3日內(nèi)，甲方必須一次性支付給乙方中介費(fèi)（人民幣）元，大寫：。

3、如果甲方不按本合同規(guī)定足額支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求在業(yè)主單位將該款項(xiàng)扣除，讓業(yè)主代其支付給乙方。如果甲方不按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬，則所欠勞動(dòng)報(bào)酬按每天百分之一的標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算違約金（以此累計(jì)計(jì)算）。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任

在該項(xiàng)目合同簽訂前后，在甲方未違約的情況下，乙方不得以本項(xiàng)目再接受介紹任何的第三方（裝飾公司）給發(fā)包方。

.本合同簽訂后，若乙方把該項(xiàng)目給予另外的裝飾公司承包單位，則視乙方違約，賠償違約金（人民幣）元給甲方。

2.甲方違約責(zé)任

.在項(xiàng)目合同簽訂前，甲方越過乙方與業(yè)主或其他中介方完成該交易（包括直接或間接），則視為乙方完成工作，甲方須支付乙方本合同第五條款約定的勞動(dòng)報(bào)酬，乙方對(duì)該勞動(dòng)報(bào)酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。

.甲方不得轉(zhuǎn)包或者借故不能履行該項(xiàng)目的開工，如果甲方出現(xiàn)前面的情況，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)一切損失并一次性賠償違約金（人民幣）元給乙方。

七、保密

在本次項(xiàng)目合作服務(wù)中，甲乙雙方對(duì)知悉對(duì)方的任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可不得擅自披露或使用，造成不良后果的由責(zé)任方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

八、其他條款

1.未盡事宜將由本合同甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，可向項(xiàng)目所在的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.本合同一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份。在甲乙雙方簽字或蓋章后生效，待最終甲方支付完所有勞動(dòng)報(bào)酬給乙方后即失效。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

簽訂日期：年月日

律師擬定中介合同范本第二十二篇委托人（甲方）：_________

中介人（乙方）：_________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)：委托人委托中介人幫助推銷_________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：_________

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_________

四、履行期限、地點(diǎn)和方式：_________

五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：_________

六、違約責(zé)任：_________

七、違約金或賠償金的數(shù)額或汁算方法：_________

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：_________

委托人（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

銀行賬號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

中介人（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

銀行賬號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

律師擬定中介合同范本第二十三篇甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，現(xiàn)就有關(guān)問題簽訂本合同：

一、勞務(wù)人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和供給勞務(wù)的方法

乙方按照甲方請(qǐng)求從年月日起派遣名勞務(wù)人員到甲方工作，甲方安排勞務(wù)人員的具體工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。派遣期年，試用期個(gè)月。

勞務(wù)人員須具備的條件：

供給勞務(wù)的方法：按照用工單位的生產(chǎn)需要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。

二、勞務(wù)人員的招錄與變更

勞務(wù)人員由乙方負(fù)責(zé)按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進(jìn)行推薦，按照擇優(yōu)的原則斷定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)斷定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲乙雙方按照本合同約定對(duì)被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修正《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。

三、勞務(wù)合同的期限

本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至年月日終止。

四、費(fèi)用的支付

(一)甲方向乙方支付的勞務(wù)費(fèi)用包含：

1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬；

2、甲方應(yīng)承擔(dān)勞務(wù)人員的相干社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；

3、甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)用；

4、用于勞務(wù)人員的一次性費(fèi)用：勞動(dòng)合同鑒證費(fèi)、勞務(wù)人員的體檢費(fèi)等。

(二)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：

1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)按國家和省的規(guī)定由甲方斷定，并由甲方向乙方供給勞務(wù)報(bào)酬單；

2、由乙方直接發(fā)放勞務(wù)人員工資，乙方收取元/人月的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。

3、一次性費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：勞動(dòng)合同書及鑒證費(fèi)用由甲方按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)支付；其他一次性費(fèi)用經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方承擔(dān)。

每月應(yīng)支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)=當(dāng)月實(shí)際應(yīng)用的勞務(wù)人員數(shù)*派遣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/人月*派遣月數(shù)

當(dāng)月實(shí)際應(yīng)用的勞務(wù)人員數(shù)以雙方簽字蓋章的《勞務(wù)派遣人員清單》人數(shù)為準(zhǔn)。

派遣期不超過半月的，派遣月數(shù)按半月盤算，派遣期超過半月、不滿一月的，派遣月數(shù)按一個(gè)月盤算。

(三)支付方法和支付時(shí)間：

1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬，由乙方以書面正式委托情勢，委托甲方代為發(fā)放；(具體操作按委托書面條款履行)或由乙方直接為派遣勞務(wù)人員發(fā)放。

2、甲方應(yīng)支付的相干社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方供給繳納清單，繳納期限經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付給乙方按期繳納。

3、勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)按(月、季)支付，由甲方于

將當(dāng)(月、季)費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳結(jié)算的方法支付給乙方。

4、勞動(dòng)合同書及鑒證費(fèi)用，由乙方開據(jù)正式單據(jù)交給甲方確認(rèn)后，甲方支付給乙方。其他一次性費(fèi)用，支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商后斷定。

5、勞務(wù)人員個(gè)人需承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方按月從勞務(wù)人員工資中扣除，并打入乙方帳戶。

五、甲方權(quán)利

(一)安排勞務(wù)人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查、考菏攀勞務(wù)人員完成工作的情

況，并負(fù)責(zé)日常管理；

(二)勞務(wù)人員有以下情況之一的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并于日后退回乙方，并有權(quán)請(qǐng)求乙方在日內(nèi)重新派遣符合條件的勞務(wù)人員：

1、在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作請(qǐng)求；

2、不屈服甲方工作安排；

3、嚴(yán)重違背甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理；

4、工作失職,給甲方造成經(jīng)濟(jì)喪失；

5、派遣期未滿，被派遣勞務(wù)人員提出結(jié)束派遣或擅自離崗。

(三)斷定和調(diào)劑勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)；

(四)甲方出資對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技巧培訓(xùn)的，甲方有權(quán)與勞務(wù)人員簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責(zé)任，并書面通知乙方；

(五)對(duì)勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)喪失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向勞務(wù)人員索賠，乙方有責(zé)任給予協(xié)助；

(六)對(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任；

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

六、甲方任務(wù)和責(zé)任

(一)對(duì)勞務(wù)人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技巧培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)到的工作請(qǐng)求、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、應(yīng)遵守的各項(xiàng)紀(jì)律等履行告訴、教導(dǎo)、管理督查的任務(wù)；

(二)為勞務(wù)人員供給必須的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；

(三)若乙方委托甲方代發(fā)工資，甲方應(yīng)按乙方出具委托書請(qǐng)求代為發(fā)放勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬和扣繳個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用等；

(四)凡甲方請(qǐng)求在本合同第五條第二款情況之外結(jié)束派遣或調(diào)換勞務(wù)人員的，應(yīng)提前日書面向乙方提出，乙方批準(zhǔn)后，方能結(jié)束派遣或調(diào)換勞務(wù)人員。

(五)勞務(wù)人員產(chǎn)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定處理。

(六)按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

(一)對(duì)甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責(zé)任；

(二)依法掩護(hù)勞務(wù)人員的合法權(quán)益；

(三)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

八、乙方的任務(wù)和責(zé)任

(一)與勞務(wù)人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，并進(jìn)行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。

(二)按合同條款規(guī)定派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。對(duì)于甲方按本合同第五條第二款請(qǐng)求結(jié)束派遣并退回乙方的勞務(wù)人員，乙方應(yīng)予吸收并負(fù)責(zé)處理與勞務(wù)人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)按照甲方請(qǐng)求及時(shí)派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。

(三)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)勞務(wù)人員檔案。

(四)負(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

甲方應(yīng)支付的相干社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方按相干規(guī)定盤算并書面通知甲方。乙方為勞務(wù)人員所繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的有效單據(jù)應(yīng)復(fù)印一份給甲方。

(五)勞務(wù)人員產(chǎn)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險(xiǎn)條例》妥當(dāng)處理，并負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和理賠事宜。

(六)對(duì)勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)喪失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行索賠。

(七)乙方應(yīng)定期或不定期到甲方，懂得勞務(wù)人員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)情況以及對(duì)乙方的合理請(qǐng)求，乙方努力供給最佳服務(wù)。

九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

(一)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)，任何一方不得變更或解除；若一方因國家重大政策轉(zhuǎn)變或不可抗力等因素不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方通過協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。

(二)本合同期滿前日，甲乙雙方應(yīng)就本合同是否終止或續(xù)訂進(jìn)行協(xié)商，并按協(xié)商成果辦理終止和續(xù)訂合同手續(xù)。如不及時(shí)辦理終止或續(xù)訂手續(xù)，合同終止后，甲方仍持續(xù)應(yīng)用被派遣勞務(wù)人員，則視為續(xù)訂同一期限的派遣協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦派遣協(xié)議手續(xù)。

十、其他

(一)未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照相干規(guī)定辦理無規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修正、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效率。

(二)雙方在履行合同時(shí)產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著實(shí)事求是的精力友愛協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地國民法院提起訴訟。

(三)本合同正本一式份，甲乙方各執(zhí)份。

甲方：甲方蓋章：

乙方：乙方蓋章：

簽訂日期：年月日

律師擬定中介合同范本第二十四篇甲方（中介人）：

乙方（賣方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員，享有……的一個(gè)購買指標(biāo)?？少徺I建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套（房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn)）。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：……

第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：……元整（￥：……元），實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購買方達(dá)成協(xié)議，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣……元整（￥：……元），按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為……元人民幣（￥：……元）。

第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對(duì)象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)（即人民幣……元整）告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣……元整（￥：……元）。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)……元人民幣（￥：……元）付給乙方。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購房對(duì)象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購房對(duì)象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……人民幣（￥：……元）。

第五條甲方與乙方介紹的購房對(duì)象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)……元人民幣（￥：……元）。

第六條若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的，本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……元人民幣（￥：……元）退還給甲方且不支付利息。

甲方（手?。阂曳剑ㄊ钟。?/p>

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

律師擬定中介合同范本第二十五篇甲方：

乙方：

公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識(shí)：

一、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務(wù)

二、委托權(quán)限

為乙方辦理書面委托書，授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。

三、委托代理期限為____年，委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額，包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)在銷售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起5日內(nèi)支付中介費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在_____元/顆的基礎(chǔ)上提高了苗木銷售(采購)提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;

2、不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)為乙方支付50萬圓賠償

3、如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān);

4、