建筑工程承攬合同范文

建筑工程承攬合同范文第一篇建筑工程承攬合同范文第一篇甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，茲就甲方委托乙方制作甲方_________達成以下協(xié)議：

一、項目概要：_________

二、項目明細：

項目名稱：

1、尺寸：_________

2、設(shè)計制作：_________

3、紙張：_________

4、頁數(shù)：_________

5、色數(shù)：_________

6、后道加工：_________

7、數(shù)量：_________

單價：_________

總價：_________

三、付款方式：

開始制作之日起支付價格總額之30%，小樣確定后支付20%，余款50%于交貨當(dāng)日付清。

四、交貨方式

印刷加工：在確認打樣稿后_________個工作日內(nèi)交貨。

交貨地點：甲方公司，乙方承擔(dān)運費，產(chǎn)品風(fēng)險自交貨時轉(zhuǎn)移。

五、印刷質(zhì)量標(biāo)準

1、乙方前期制作應(yīng)按提供樣稿之要求按時，按質(zhì)完成，印刷品質(zhì)量以簽字樣稿為準驗收;甲方應(yīng)負責(zé)有關(guān)內(nèi)容的及時校核確認以及收貨驗貨。

2、甲方委托乙方設(shè)計制作的稿件，甲方有權(quán)要求乙方提供最多不超過四次的樣稿確認。在乙方提供第四次確認稿時，甲方應(yīng)完成所有的確認修改工作。如因甲方原因在第四次確認稿后仍需要進行修改，甲方同意視修改內(nèi)容額外支付每頁不超過_________元的改稿費用。

3、如為甲方提供的菲林，且打樣稿與菲林不一致的情況，乙方不保證印刷顏色與所提供樣稿的絕對一致，而應(yīng)以菲林正常的印刷效果為準

4、彩色印刷品的色差范圍正負應(yīng)不超過樣稿的10%，套印允許誤差應(yīng)小于，其他如需檢驗的項目按國家新聞出版行業(yè)標(biāo)準有關(guān)平版一般印刷品的質(zhì)量標(biāo)準驗收

5、甲方對印刷質(zhì)量有任何異議，須在交貨后三個工作日內(nèi)提出，在任何情況下乙方不負責(zé)除印刷以外發(fā)行、廣告的連帶責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1、乙方對承印印件的原稿(或電子文檔)、校樣、印板、底片、半成品、成品及印刷品的樣本應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得損毀。

2、乙方必須嚴格按照本合同規(guī)定的印數(shù)印刷，不得擅自加印。

3、乙方完成委托印刷業(yè)務(wù)后，應(yīng)當(dāng)認真清點印刷品數(shù)量，登記臺賬，并根據(jù)本合同的規(guī)定將印刷成品、原稿(或電子文檔)、底片、印板、校樣等全部交還甲方，不得擅自留存。

4、乙方在承接時，應(yīng)核實委印方相關(guān)證件，不得印刷有內(nèi)容不實、圖文虛假的印刷品。

七、知識產(chǎn)權(quán)及保密

1、乙方應(yīng)對甲方制作發(fā)行方式、計劃嚴格保密。

2、乙方設(shè)計人員應(yīng)自覺保護甲方提供的一切用于排版印刷的電子文檔，不得擅自提供給任何第三方作任何用途。

3、乙方為甲方雜志制作的平面設(shè)計，其著作權(quán)屬于甲方。

4、乙方應(yīng)妥善保存雜志的所有電子設(shè)計稿件、菲林，甲方若需要，應(yīng)予提供;合同終止后，若雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)將所有電子設(shè)計稿件、菲林交給甲方。

八、合同其它條款

交貨數(shù)量同意允許正負5%的短溢裝。如溢裝的情況，甲方有權(quán)選擇是否按合同單價接收超裝之貨品。若甲方不接收，乙方不得擅自贈送他人或以任何價格出售，作其他客戶印刷業(yè)務(wù)參考樣本除外。如短裝在5%之內(nèi)，乙方須按合同單價從合同總價中扣除相應(yīng)金額，但不另行補足數(shù)量。如短裝在5%以上，甲方有權(quán)要求乙方補足所缺貨品。

由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因?qū)е缕渲幸环綗o法履行合同，本合同即行終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的有關(guān)條款，此合同未盡事項，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

2、若任何一方違反本合同并經(jīng)協(xié)商無效，應(yīng)由被告所在地人民法院作爭議解決。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商延期履行，協(xié)商不成或確實無法繼續(xù)履行的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同樣有效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

地址：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

建筑工程承攬合同范文第二篇發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《_經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

(一)工程概況

、工程名稱：辦公樓裝修

、工程地點：上東新鄰里辦公樓

、承包范圍：3F-4F室內(nèi)裝飾工程

、承包方式：包工包料

、工期：本工程自20xx年05月02日開工，于20xx年06月02日竣工。

、工程質(zhì)量：優(yōu)良元，大寫

(二)甲方工作

、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。處理好土建、空調(diào)、供暖及水電、門窗等遺留問題并協(xié)調(diào)各方記錄在案。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項，水電費由甲方承擔(dān)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

、指派進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

、甲方要及時確認材料樣板、驗收工作，按時支付工程款。

、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

(三)乙方工作

、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

(四)關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。

、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

、因乙方責(zé)任，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

、因設(shè)計變更或非人為原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響,導(dǎo)致停工24小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

(五)關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。

、本工程質(zhì)量應(yīng)達到質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準。

、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知30日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

(六)、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

、雙方商定本合同價款采用第(3)種;

(1)固定價格

(2)固定價格加價%包干風(fēng)險系數(shù)計算。

(3)包工包料。

、工程進度款與支付：

竣工驗收合格后30日內(nèi)付款95%，5%為交工驗收備案開始計滿一年的質(zhì)保金。

(七)、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《_消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工，若導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

(八)獎勵和違約責(zé)任

、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)承擔(dān)損失。

、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

(九)爭議或糾紛處理

、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由管轄權(quán)的人民法院仲裁委員會仲裁

(十)其他約定

(十一)附則

、本工程需要進行保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

、本合同一共兩份，雙方各執(zhí)一份。

、本合同履行完后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承攬合同范文第三篇甲方：

乙方：

為實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化，根據(jù)《_合同法》的相關(guān)規(guī)定，就清水灣小區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承攬事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

一、服務(wù)地點：武漢市東西湖區(qū)金湖清水灣小區(qū)

二、合同期限：年月日至年月日止。

三、服務(wù)時間：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方應(yīng)保證為清水灣小區(qū)正常提供維修服務(wù)。

四、費用：乙方每人每月3000元承攬費用，乙方共兩人合計6000元費用包干，甲方不再承擔(dān)任何其他費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序。

2、計劃和審定小區(qū)物業(yè)維修項目。

3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修服務(wù)質(zhì)量。

4、測評乙方維修工作，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。

5、提供維修所需的原材料，監(jiān)督乙方合理使用。

6、按期支付維修承攬費。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、按照甲方的要求負責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修。

2、主動巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執(zhí)行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節(jié)約成本。

4、遵守甲方的規(guī)章制度。

5、接受甲方的監(jiān)督管理，完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

20xx年月日20xx年月日

建筑工程承攬合同范文第四篇委托方：

承擔(dān)方：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

依照《合同法》、《廣告法》、《加工承攬合同條例》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條廣告承攬要求

1、項目(媒介)：

2、廣告內(nèi)容及有關(guān)證件的名稱、編號：

承攬方應(yīng)按《廣告法》規(guī)定，認真審查上述證件。委托方提供虛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如委托方提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。

3、發(fā)布地點或形式：

4、顏色：

5、規(guī)格或材料：

6、刊播次數(shù)、起訖時間、日期：

7、其他要求：

第二條費用及支付辦法

1、費用包括：

設(shè)計、制作費：

發(fā)布費：

代理費：

合計金額(大寫)：

2、結(jié)算方式和期限：

3、承攬方必須開具廣告業(yè)務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，否則，委托方有權(quán)拒付廣告費。

第三條驗收方式及時間

第四條違約責(zé)任

1、委托方中途廢止合同，按未履行部分廣告費的x%，向承攬方償付違約金;超過合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按所欠款項的償付違約金。

2、承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未改造部分廣告費的x%，向委托方償付違約金;不能按期履行合同，每逾期一天，按逾期未完成部分廣告費的支付違約金。

3、其它違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。

第五條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第六條雙方商定的其他事項

第七條附則

1、本合同附件，名稱。

2、本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，副本x份。

3、本合同有效期：自年月日生效至年月日終止。

委托方：

單位名稱(蓋章)：

地址：

郵編：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

承攬方：

單位名稱(蓋章)：

地址：

郵編：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

建筑工程承攬合同范文第五篇發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將石壩小學(xué)操場西面60米5米直跑道交予乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程中的'權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，特簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。

一、工程情況

工程名稱：60米5米直跑道

施工地點：石壩小學(xué)操場西

二、工程范圍及內(nèi)容

按照甲乙雙方可確認的設(shè)計方案及協(xié)定的內(nèi)容進行施工，工程承包主要內(nèi)容：

60米5米直跑道的施工。

三、合同工期：

1、本工程工期從收到甲方通知后起計，5個工作日完成。

2、有以下原因之一者，由甲方或監(jiān)理簽證確認后工期可以順延：

a.甲方在施工期間修改設(shè)計，并相應(yīng)增減乙方施工的工程量或影響乙方下道工序的施工;

b.因不可抗力的自然災(zāi)害等事件影響;

c.因甲方原因造成的工期延誤;

d.風(fēng)雨潮濕天，不宜施工的。

四、工程質(zhì)量要求：合格。

五、合同價款

1、施工過程中，甲方根據(jù)材料款及用工數(shù)進行付款。

2、工程費用：

路基石160塊

元2160元石子4車800元3200元水泥8包20元160元沙子一車250元石粉2車550元1100元人工：大工5250元1250元小工5150元750元

總計大寫：捌仟捌佰七十元整小寫：8870元

六、付款方式與工程結(jié)算

工程結(jié)束后轉(zhuǎn)賬

七、工程驗收

1、材料進場，乙方須提塑料材料的出廠合格證及質(zhì)檢報告。

2、在工程施工進程中，乙方所使用的材料、人力技術(shù)、施工程序、施工質(zhì)量必須按照合同及承諾、行業(yè)標(biāo)準要求執(zhí)行。

3、乙方必須按照雙方確認的要求進行施工。

4、工程施工完畢，乙方提前兩個工作日書面通知或口頭通知甲方驗收;如甲方在約定驗收時間內(nèi)未能驗收或投入使用或進行下一道工序，則雙方同意視為自動驗收合格處理。

八、竣工交付后服務(wù)

乙方為本工程向甲方提供________年保修。如因地震及人力不可抗力的自然災(zāi)害，或因原地基及認為破壞、不正當(dāng)使用等原因而引起的問題不屬于乙方保用范圍。

九、甲方責(zé)任

1、甲方負責(zé)提供工地上的用水、用電、臨時倉庫、材料堆放地點及其它與施工相關(guān)事宜，費用由甲方負責(zé)。

2、在乙方進場施工前，甲方必須提供已完成符合要求的基礎(chǔ)，如因原基礎(chǔ)原因造成面層損壞(例如原基礎(chǔ)沉降引起面層的質(zhì)量)與乙方無關(guān)。

十、乙方責(zé)任

1、委派為現(xiàn)場管理代表，按施工安全、質(zhì)量規(guī)范做好文明施工、安全施工。

2、乙方有責(zé)任為所有現(xiàn)場施工人員購買人身保險，在施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身安全事故，由乙方負責(zé)。

3、乙方進場后必須接受管理人員及現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)管并予以積極配合。

4、若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，應(yīng)提交質(zhì)檢部門裁定。

十一、爭議的解決

1、在合同執(zhí)行中，若發(fā)生未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，可簽訂補充合同。

2、在執(zhí)行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可提請主管部門調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，則提交____市仲裁委員會提請訴訟。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程承攬合同范文第六篇委托方：___________（以下簡稱甲方）

承運方：___________

運輸車輛：___________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著誠實、信用、公平的原則，對承運甲方木材一事，經(jīng)過共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

第一條：木材起運地點：乙方必須按照甲方規(guī)定的裝車地點、行駛線路和卸車地點進行原木或枝椏材運輸任務(wù)。

第二條：甲方負責(zé)木材或枝椏材的裝車和卸車，乙方只承攬裝車后的運輸。

第三條：木材運輸期限：自甲、乙雙方簽訂合同之日起到次年的四月份木材生產(chǎn)結(jié)束止。對不服從調(diào)度安排，無故停運的，甲方將不支付乙方已承運的運費。

第四條：在運輸木材過程中，乙方必須服從甲方的配車命令及安排，遵守交通規(guī)則，安全駕駛。在木材運輸過程中發(fā)生事故造成損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第五條：乙方按照甲方的指示將木材運到指定地點后，由甲方派出的相關(guān)人員進行驗收。

第六條：乙方的運費：原木運輸按____元m3公里，枝椏材____元/噸公里，其中個體民營車輛運輸單價中含管理費（養(yǎng)路費、運輸管理費）____元/m3，枝椏材____元/噸。待到合同終止時，一次性全部結(jié)算。

第七條：甲方如果沒有按照合同的約定支付以乙方運費，由甲方賠償乙方損失。

第八條：乙方在運輸?shù)倪^程中，必須將所裝載的木材或枝椏材全部安全送到目的地，由于乙方的原因使甲方的木材減少或枝椏材減少或毀損的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償一切損失。

第九條：乙方在運輸過程中，必須按照甲方規(guī)定的承運范圍及要求執(zhí)行，對超出規(guī)定范圍的，甲方有權(quán)進行處罰。對超出行駛線路，受到處罰的，其責(zé)任由乙方自負。

第十條：此合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，此合同一式三份，甲方保存兩份，乙方保存一份。

甲方簽字（蓋章）：___________

乙方簽字（蓋章）：___________

時間：____年____月____日

時間：____年____月____日

建筑工程承攬合同范文第七篇甲方：

乙方：

地址：

地址：

傳真：

傳真：

電話：

電話：

聯(lián)絡(luò)人：

部門：

聯(lián)絡(luò)人：

部門：

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及其它國家法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方工程等事宜，同意簽訂本合同并愿忠實履行如后條款：

第一條：工程名稱：______________（下稱“本工程”或“工程”）

第二條：工程地點：

第三條：工程范圍：______________（詳如本合同圖說附件一）

第四條：工程期限：本工程的開工日期為_______年_______月_______日（下稱“開工日”），并自開工日起計_______個日歷天內(nèi)完成并通過甲方驗收。

第五條：工程總價：人民幣______________元

第六條：付款辦法

乙方銀行賬戶：

戶名：

銀行名稱：

賬號：

本合同總貨款按下列約定支付：

簽訂合同，甲方應(yīng)付乙方總工程款的_______%，即人民幣_______；

熱回器及水泵到工地，甲方應(yīng)付乙方總工程款的_______%，即人民幣_______；

工程全部完工在驗收之前，甲方應(yīng)付乙方總工程款的_______%，即人民幣_______；

工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格，同時乙方辦妥保修證并簽署保證書予甲方后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價之_______%，即人民幣_______。

保修金條款

本工程不需要繳納保修金。

乙方同意工程總價之_______%作為保修金。該保修金待保修期滿且乙方已履行全部保修義務(wù)時，乙方可向甲方申請無息領(lǐng)回。

本工程按國家法律、法規(guī)規(guī)定工程承包方或施工方應(yīng)在工程的合理使用年限內(nèi)履行保修義務(wù)的，乙方在未繳納保修金或領(lǐng)回全部保修金后仍需履行保修義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

經(jīng)乙方申請，甲方應(yīng)當(dāng)于收到申請3日內(nèi)核對本工程進度款，七日內(nèi)核對保修金，并于核對完畢后20日內(nèi)撥付到乙方銀行賬戶，逾期仍未付款，由此影響之工期予以順延。

乙方請領(lǐng)各項工程款應(yīng)付全額合法發(fā)票，并經(jīng)甲方指定的監(jiān)理工程師（下稱“監(jiān)理工程師”）會簽證明。

第七條：工程價款

本合同第五條工程總價包括但不限于本工程所需的所有材料、設(shè)備成本、機具、運費、各種應(yīng)付稅款、搬運費、工資、安裝費、一般支出費、利潤、保險費、管理費、保修費、工程查驗費，以及就本工程所做的試驗所需各項費用及其它履行本合同有關(guān)的各項成本與費用，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向政府繳納的一切相關(guān)費用除外。

乙方確認并同意本合同工程總價系屬確定價格，乙方不得因工程所需的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資率及其它成本費用的增加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求調(diào)整工程價款或請求額外補償。

第八條：圖說附件

本合同附件、議價紀錄表、圖樣、估價單、施工說明書、工程項目書、工程進度表和乙方的執(zhí)行計劃，暨甲方提供的各項工程圖說及規(guī)格（下統(tǒng)稱“圖說附件”），經(jīng)甲方認可者均為本合同的內(nèi)容，對雙方具有法律上約束力。

乙方已詳細審閱、了解本合同及其圖說附件，并經(jīng)檢視工程地點，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等，并已研判可能影響本工程的各項情況后，乙方同意依照本合同的規(guī)定，按甲方核準的圖說附件，提送執(zhí)行計劃，包括工程質(zhì)量管理計劃和品質(zhì)保證計劃等，并提供各項工作所需的一切人力、監(jiān)督、物料、供應(yīng)品與設(shè)備，以完成本工程并提供其它各項服務(wù)。

如遇圖說附件均未載明，而按相關(guān)政策、同行業(yè)技術(shù)標(biāo)準及國家強制性規(guī)定為應(yīng)做的工作的，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理工程師通知施工，不得借故推諉或要求加價。

乙方應(yīng)依本合同暨有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行本工程，并負責(zé)取得甲方所要求的一切證照交付予甲方。

圖說附件和執(zhí)行計劃的提供日期：甲方將于合同訂立時或約定日期，交付其圖說附件予乙方。乙方應(yīng)于合同訂立日后三日內(nèi)交付本工程執(zhí)行計劃予甲方。

圖說附件的保密要求：甲方提供的圖說附件及本合同其它條款規(guī)定之文件或信息及乙方在履行本合同過程中所了解的有關(guān)甲方的商業(yè)信息為甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)維持其秘密性，并采取保密措施，而不得泄露、交付、或以其它方法提供給任何第三人。

第款所述的所有相關(guān)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存，工程執(zhí)行階段甲方及監(jiān)理工程師若有需要，乙方均應(yīng)隨時提供。

（本條中關(guān)于圖書附件的約定要注意：1、認真核實工程范圍，核算工程量，特別注意工程范圍是否在圖紙上有明確的標(biāo)注和說明；2、甲方提供的圖書附件（尤其是標(biāo)注工程范圍的圖紙）應(yīng)為甲方簽章的原件（必須有甲方簽章并注明附件一字樣，請注意8。1中“經(jīng)甲方認可者均為本合同內(nèi)容”），該原件應(yīng)在簽約同時作為合同附件由我方收管。）

第九條：工程及材料監(jiān)理

乙方依本合同執(zhí)行的一切工程，應(yīng)隨時與甲方和監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，并接受其指導(dǎo)監(jiān)督與管理，同時應(yīng)避免本合同與乙方其它進行中的工程相互抵觸而影響本工程的執(zhí)行。甲方可決定與本工程施工及進度有關(guān)的事宜，包括圖書附件、規(guī)格及相關(guān)文件的解釋。監(jiān)理工程師所做成的裁定與解釋不得違反本合同的規(guī)定。

履行本合同之一切工程材料，應(yīng)經(jīng)甲方檢查合格后方準使用，如甲方認為不合格，乙方應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下取樣送交雙方共同認可之檢驗機構(gòu)或?qū)嶓w檢驗，如檢驗結(jié)果為不合格，乙方應(yīng)立刻調(diào)換，因此而發(fā)生之搬運、損耗及其它一切費用均由乙方負擔(dān)。如材料品質(zhì)或等級不甚明了時，悉依甲方解釋為準。

甲方可指定監(jiān)理工程師負責(zé)監(jiān)督本工程執(zhí)行并具有指示乙方的權(quán)利。在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，甲方得隨時對本工程作業(yè)進度及質(zhì)量進行檢查。

乙方與甲方間的一切函件的正本應(yīng)送交甲方，副本抄送監(jiān)理工程師。

第十條：工程變更

本工程所需材料如有未盡載于圖說附件內(nèi)，但為工程技術(shù)或施工慣例所不可或缺者，乙方均應(yīng)照做，此并非工程變更，乙方絕對不得要求變更本合同工程總價。

甲方認為工程有變更的必要時，一經(jīng)通知乙方，乙方應(yīng)即辦理工程變更。該工程變更致工程數(shù)量之增減者，其變更工程之價款的計算，仍以原定單價為準；但如系新增項目，則由雙方協(xié)議新單價。倘因甲方變更計劃，乙方需廢棄已完成工程的一部分或已訂制并制作完成之加工部件且為甲方變更計劃所及的合格材料時，由甲方核定驗收后，參照本合同所定單價或比照合同簽定時市場料價計算之。

乙方于工程開始執(zhí)行后，應(yīng)定期自我檢討其執(zhí)行成效。若有變更應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可變更。

第十一條：履行進度

乙方應(yīng)于第四條開工日前，以大圖樣與樣品提交甲方核定。

乙方應(yīng)在第四條開工日前三日內(nèi)，提交甲方核定與本工程各項工作與目標(biāo)有關(guān)的詳細工程進度時間表，顯示每一細部工程項目的預(yù)計開工日與竣工期，乙方應(yīng)按工程進度履約，定期由甲方驗收，且應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的工程期限，完成符合圖說附件所述的每項工作以及全部工程。

乙方應(yīng)于每周的次日送交甲方一份工作周報表，包括本工程各分項工作的最新進度時間表，敘明每項工作的現(xiàn)狀、完工率、預(yù)計完工日期，以及如有遲延者，其遲延原因與乙方趕工計劃。

凡因天候或其它因素致無法如期施工，乙方應(yīng)無條件以夜工或其它方式趕工彌補，在任何情況下不得延長或逾期，且甲方得視需要，隨時通知乙方增加工作人數(shù)及設(shè)備趕工，乙方不得拒絕。

（此條約定過于苛刻，如確實因氣候、停水停電，甲方或第三方原因等非我方原因?qū)е碌墓て谘诱`，我方應(yīng)有權(quán)要求工期順延，如系甲方原因造成的延誤，我方甚至享有追究甲方造成窩工、停工損失的權(quán)利。再者，因甲方原因造成的延誤，其提出以夜工或其它方式趕工時，應(yīng)考慮勞動法對于加工工資方面的約定。建議與對方就此條提出協(xié)商，盡量減輕我方責(zé)任和成本）

第十二條：施工管理

乙方應(yīng)于工程地點明顯位置，日間設(shè)置具有警示作用的裝置，夜間設(shè)置照明裝置，或加防護設(shè)施；對于工地附近人畜及公私財產(chǎn)的安全均應(yīng)預(yù)為防范，工程進行期間如有損及公私建筑、路面、溝渠、街道上下的水電及通訊管線、或私有林木植物及人民生命財產(chǎn)者，統(tǒng)歸乙方負責(zé)賠償。

乙方應(yīng)派富有工程經(jīng)驗的監(jiān)工人員常駐于工地，依照工程施工進度時間表，切實執(zhí)行并遵照甲方的指示照圖施工；甲方或監(jiān)理工程師認為乙所派監(jiān)工人員不能勝任時，得要求乙方更換之，乙方應(yīng)立即撤換，并不得借故向甲方要求賠償。

乙方所雇的工人必需具有工作技能，倘不善工作、不聽指揮或不守秩序，經(jīng)甲方或其指定的監(jiān)理工程師通知后，乙方應(yīng)于二十四小時之內(nèi)，予以撤換，且不得再用，并不得以撤換工人為理由，向甲方要求賠償。

乙方負責(zé)所有工人的管理、安全、勞動保護、保險及給養(yǎng)，如有違規(guī)行為或侵害他人權(quán)益者，概由乙方負責(zé)；如工人遇有意外或傷亡情事，也由乙方自行料理，與甲方無涉。

本工程使用的材料及機具設(shè)備，甲方得于進場時檢查之，且經(jīng)認可的一切在場機具設(shè)備和新舊材料，未經(jīng)甲方事前書面同意不得移出工程地點。

本工程經(jīng)甲方或其指定的監(jiān)理工程師，查有與圖說附件不符之處，或所做工程草率或材料低劣而不合規(guī)定者，乙方應(yīng)立即拆除，并依照規(guī)定圖說附件及材料，重予施工至符合規(guī)定為止。所有時間及金錢之損失概歸乙方負擔(dān)。

凡與本合同工程有關(guān)的其它工程及臨時設(shè)施，經(jīng)由甲方交由其它承包商辦理時，乙方與該承包商，有互相協(xié)調(diào)合作的義務(wù)；如因工作不能協(xié)調(diào)，而致發(fā)生錯誤、延期、或意外等事情，其一切損失乙方愿接受甲方裁決，并負責(zé)賠償。

本工程在未經(jīng)甲方驗收并交付甲方接管前，所有已做工程以及存在于工地的機具、材料，概由乙方負責(zé)保管與防護。凡一切非人力所能預(yù)防，或意外損壞，皆由乙方完全負責(zé)。

（乙方依照本合同約定向甲方提出驗收申請的，甲方應(yīng)在7日內(nèi)作出回應(yīng)并安排驗收，超過15日甲方未作出回應(yīng)或安排驗收的，視為工程驗收合格，已完工工程同時視為已移交甲方接管，乙方不再承擔(dān)保管及防護責(zé)任）

乙方或其人員因施工之過失，造成第三者及甲方或其人員身體或財產(chǎn)上的損害，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)則之規(guī)定。

乙方應(yīng)保證其施工人員應(yīng)遵守甲方廠區(qū)的規(guī)定。如乙方施工人員違反甲方廠區(qū)的規(guī)定，甲方可要求乙方撤換該人員。

乙方保證施工隊使用的區(qū)域，應(yīng)維持環(huán)境清潔，并負保安責(zé)任。

乙方各項施工應(yīng)符合本合同約定，如有未約定者，則應(yīng)依照國家有關(guān)規(guī)定施工，如地方部門有更為具體且有利甲方的規(guī)定者，則照地方規(guī)定施工。

如涉及隱蔽工程，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方未于法規(guī)規(guī)定時間內(nèi)驗收者，甲方有權(quán)要求乙方打開隱蔽工程驗收，如工程有任何不符合甲方規(guī)定者，打開隱蔽工程及驗收費用由乙方承擔(dān)；如無問題由甲方承擔(dān)。如乙方未通知甲方驗收，自行隱蔽工程者，甲方得隨時要求乙方打開隱蔽工程驗收，由此產(chǎn)生一切費用，含打開隱蔽工程、驗收費用等，由乙方承擔(dān)。甲方驗收合格后，乙方方可繼續(xù)進行其余工程的施工。

乙方不得基于任何原因就本工程之一部或全部，包括已進場的或使用中的材料、設(shè)備主張任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)及留置權(quán)。

乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方自行負擔(dān)。

第十三條：工程驗收

工程全部完工，乙方應(yīng)將所有設(shè)備，一律遷移工地外，并清掃工地始得申請甲方驗收。工程驗收時，如甲方認為有開挖或拆除一部分工作，以作檢驗者，乙方不得推諉，并負責(zé)修復(fù)，涉及之費用比照第十二條、第十四條規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)保證工程完工質(zhì)量符合施工圖說附件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準及其與工程質(zhì)量相關(guān)的文件標(biāo)準。如工程或工作須經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗的，應(yīng)當(dāng)由政府有關(guān)部門檢驗合格。工程驗收時如有與圖說附件及其它文件不符或未經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗合格者，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償完成修理或者返工、改建（“修理或者返工、改建”本條“整改”），該工程經(jīng)過整改后，造成逾期交付的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除依第十五條規(guī)定給付甲方違約金外，并賠償甲方所遭受的損失。對該工程的無償整改，乙方如有任何遲延，甲方可將該工程的整改另行委托其它施工方承擔(dān)，乙方不得有異議，乙方除承擔(dān)該其它施工方整改工程費用外，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。該整改工程費用和違約金及賠償甲方的損失，甲方可在乙方未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除，乙方不得有異議，如有不足，乙方仍應(yīng)負責(zé)清償。

第十四條：品質(zhì)條款

乙方應(yīng)當(dāng)保證有承包本工程之資質(zhì)，并取得所有相關(guān)許可證照。

乙方必須實施工程品質(zhì)管理制度，符合國家工程品質(zhì)管理標(biāo)準及各地區(qū)相關(guān)部門相應(yīng)的建筑施工標(biāo)準等有關(guān)法律、法規(guī)和其它專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準。

乙方應(yīng)設(shè)專門負責(zé)的工程品質(zhì)管理組織，其負責(zé)人須具有品質(zhì)工程師訓(xùn)練合格及相關(guān)權(quán)利范圍。

乙方于每一細部工程完成后應(yīng)由其品質(zhì)管理組織自主檢查后，方得根據(jù)工程進度表及圖說附件等相關(guān)數(shù)據(jù)，提請甲方及其監(jiān)理工程師審查。工程不合格者，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償修理或者返工、改建，如在限期內(nèi)未完成，甲方有權(quán)根據(jù)本合同第十九條解除或終止合同。

乙方應(yīng)保證工程品質(zhì)符合健康、安全、可靠度等標(biāo)準。

乙方應(yīng)每年辦理一次全面性稽查，負責(zé)已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生自然損壞，乙方自費予以修復(fù)。

第十五條：違約罰款

乙方如違反第四條、第十一條、第十三條、第十六條或第十九條第二款規(guī)定期限的，每逾期一日應(yīng)按照工程總價仟分之_______計算，給付甲方違約金，此項違約金，甲方得在乙方未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除，如有不足，乙方仍應(yīng)負責(zé)清償。

（1、甲方如違反本合同約定之任何付款義務(wù)的，每逾期一日應(yīng)按照工程總價仟分之_______計算，給付乙方違約金，此項違約金如不足以賠償乙方損失的，乙方仍應(yīng)負責(zé)清償；

（2、如因甲方原因造成窩工、停工、待工的，甲方應(yīng)按每日_______元向乙方計付損失費用；

（3、如甲方變更或增加工程范圍、工程量的，甲乙雙方除另行協(xié)商變更或增加工程量的工程款計價方式外，對于該部分工程款的支付期限也應(yīng)另行協(xié)商確定，甲方如延遲支付的，按照上述第1條向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。）

第十六條：保修期限

甲方有權(quán)要求乙方另行簽訂保修協(xié)議，乙方應(yīng)按照保修協(xié)議提供保修服務(wù)。如未另行簽訂保修協(xié)議，本工程的保修期限自甲方正式驗收合格之日起為期_______年，另關(guān)于電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期為_______年，供熱與供冷系統(tǒng)，為_______個采暖期、供冷期，工程屋面漏水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏的保修期為_______年。于保修期限如本工程一部分或全部漏水、走動、裂損、坍塌或發(fā)生其它損壞時，乙方應(yīng)于甲方通知期限內(nèi)按照圖說附件，負責(zé)無償修復(fù)，如有遲延，依第十五條的規(guī)定給付違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。

第十七條：工程保險

乙方應(yīng)依法為其從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并自付保險費，并于本合同簽訂之日起七日內(nèi)交付該保險的保險單復(fù)印件予甲方存查。另關(guān)于本工程的保險約定如下：

本工程未約定保險條款。

本工程由甲方向國內(nèi)保險公司辦理工程一切險及第三人意外責(zé)任險。出險時，乙方需保護現(xiàn)場、拍照留存、及時通知甲方；并應(yīng)協(xié)助甲方申請保險、查勘取證、提供相關(guān)證明和單證，全力配合甲方處理理賠事宜。

第十八條：稅捐條款

因本合同所發(fā)生的稅款，由甲乙雙方依法律規(guī)定自行負擔(dān)。

第十九條：解約條款

乙方有下列情事之一者，甲方得解除或終止本合同的一部分或全部：

乙方有破產(chǎn)之虞、進行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序。

乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、工人及設(shè)備數(shù)據(jù)不足及其它喪失履約能力之情形者。

違反本合同任何條款規(guī)定，經(jīng)甲方限期改正而未改正者。

工作草率、偷工減料或不聽從甲方的指示者。

乙方違反其它任何條款或圖說附件說明，甲方認為其不能履約者。

如本合同經(jīng)甲方解除或終止時，乙方應(yīng)立即停工，負責(zé)遣散工人，清理現(xiàn)場，并于甲方通知后，五日內(nèi)撤離工地。且任憑甲方以任何方式，將全部或劃出一部分工程，改交他人承攬或施工，對此乙方不得異議，且應(yīng)積極配合甲方辦理工程報建等相關(guān)項目的變更登記手續(xù)。

如本合同經(jīng)甲方解除或終止時，甲方因此所受一切損失，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)負責(zé)賠償。

（如因甲方延遲支付任何應(yīng)支付款項超過日的，乙方有權(quán)解除或終止本合同的一部分或全部，乙方并可以撤回已運至工地之材料和設(shè)備及人員，由此造成本工程的一切損失，由甲方負責(zé)，乙方因此所受一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償）

第二十條：不得轉(zhuǎn)讓條款

乙方在本工程正式完成交接予甲方前，無論已完或未完工程，或已運入工地的工程材料均不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或貸與第三者，或以供抵押及其它擔(dān)保，但經(jīng)甲方書面同意者，不在此限。

乙方對本合同、本工程及由本合同所生的權(quán)利，除經(jīng)甲方事前書面同意，并有下列情形之一者外，不得將本合同及本工程的全部或一部分轉(zhuǎn)讓予第三者：

由甲方指定之一部份專門工作，或必須持有某種機具使能完成施工的工程。

一部份專門工程轉(zhuǎn)包后顯然對工程有利者。

第二十一條：合同期限

本合同自簽訂之日起生效至乙方依第十六條或法律、法規(guī)的規(guī)定履行保修責(zé)任止。在本合同期限內(nèi)所生的權(quán)益，于合同屆滿日或解除或終止后，仍為有效。

第二十二條：管轄條款

甲乙雙方同意由本合同所生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，以甲方營業(yè)所在地的法院為第一審管轄法院。

（如甲方營業(yè)所在地不在本地的，此條款不能接受）

第二十三條：通知條款

雙方通知可以電話、電報、傳真、電子郵件、EDI、信差、掛號或快遞等形式進行。各方書面委派的工地代表可為簽收通知之受送達人。

接收通知地址以合同前述所列地址或雙方書面確認的地址為準。以郵寄方式通知的，自通知交郵第三日即視為已送達并發(fā)生送達之效力。

本合同壹式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

第二十四條：附則

投標(biāo)文件或圖說附件若與本合同有抵觸時，以本合同為準。

立合同人：

甲方：

乙方：

有權(quán)簽字人：

有權(quán)簽字人：

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

建筑工程承攬合同范文第八篇甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商、達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：寶雞項目

2、工程地點：寶雞市

3、工程質(zhì)量標(biāo)準：按甲方施工方案、指令及施工圖紙施工，達到合格。

二、工程承包范圍

龍居1區(qū)1#、2#、4#室外土方回填(含土源采購、挖、裝、運輸?shù)綀鰞?nèi)指定地點，進行分層壓實)

三、承包方式

包工、包料、包機具、包運輸車輛、包洗車、保潔、包安全、自帶機械、不得轉(zhuǎn)包等。

四、合同價款

1、合同總價按照實際用量進行結(jié)算。固定綜合單價：23元/立方(含一切包干費用，不另計取任何費用)

2、合同中未標(biāo)出的工程細目，已包含在合同單價中。乙方必須按甲方的指令完成未標(biāo)出的工程細目，但不能得到工程結(jié)算和支付。

五、付款方式

所有土方完成經(jīng)甲方驗收合格后，15天內(nèi)付清全部工程款。每支付一筆工程款時乙方必須提供甲方所屬地地稅正式的建安稅務(wù)發(fā)票。否則，甲方不予付款。

六、合同工期

施工有效工期分兩個施工段流水施工，每一施工段施工有效工期分為5天(遇暴雨天與政府禁運日等不可抗力因素工期順延)。

七、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準

要求所有的部位必須合格。嚴格按照甲方安排及圖紙、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范要求組織施工，乙方必須無條件接受甲方的質(zhì)量檢查和管理，共同把好質(zhì)量關(guān)。建立健全質(zhì)量保證體系，以保證工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。隱蔽工程必須經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。驗收不合格，乙方必須予以返工直至驗收合格，損失由乙方承擔(dān)。

八、雙方有關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方負責(zé)向乙方提供施工用電、水。

2、甲方在施工中負責(zé)排水。

3、甲方按照合同約定及時足額付款。

4、乙方在施工期間必須遵守甲方的統(tǒng)一管理、規(guī)范施工，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

5、回填土方時，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實，夯實后的密實度應(yīng)達到設(shè)計要求。

6、乙方必須按甲方指定取土場取土，土質(zhì)不得含垃圾雜物、20cm以上大石塊、淤泥。

7、如因乙方自身原因不能按期完工，每延期一天按200元支付給甲方違約金。

8、如非乙方原因或不可抗力的自然災(zāi)害造成停工，工期順延。

9、乙方負責(zé)辦理所有施工相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)政府和其它一切相關(guān)費用并獲得所有與本工程相關(guān)的所需文件，在施工中遵守市容、城管、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生違章、處罰等經(jīng)濟罰款問題由乙方自行承擔(dān)和解決。

10、乙方為顯示信守合同及承包工程的誠意和實力，自愿要求在合同簽定后，向甲方交5000元的保證金。待結(jié)算時若乙方無任何過錯，沒違反合同條約后一并返還。

九、工程結(jié)算(按實結(jié)算)

1、施工圖、設(shè)計變更。

2、甲乙雙方現(xiàn)場測量資料。

3、經(jīng)甲方規(guī)定的程序?qū)徍说墓こ塘俊?/p>

4、甲方實際簽收數(shù)量。

十、安全施工

施工中必須注意安全，做到文明施工，乙方施工中如發(fā)生傷亡事故，甲方協(xié)助乙方做好善后事宜，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任和經(jīng)濟損失。

十一、違約責(zé)任

施工過程中乙方如未經(jīng)甲方同意擅自停止施工，甲方有權(quán)要求乙方自甲方發(fā)出的撤場通知起三日內(nèi)自動撤場，且已完工程量不予結(jié)算，本合同失效。因乙方不作為使得無法完成本合同交付的任務(wù)或因乙方行為使甲方名譽、工期等受損，乙方除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，乙方保證甲方發(fā)出撤場通知起三日內(nèi)自動撤場，本合同自動失效。

十二、爭議解決

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，可向本合同履行地(土方工程所在地)的人民法院提起訴訟。

十三、其它

1、工程結(jié)算完后本合同自動失效。

2、乙方車輛及材料在運輸途中及到達甲方現(xiàn)場后應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的關(guān)的環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。

3、本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋單或(手印)后生效。

5、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

甲方代表：乙方代表：

建筑工程承攬合同范文第九篇甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟。

2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?nèi))。

2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

三、工期：

開工日期：年月日，竣工日期年月日，總工期24個月。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準：合格工程。

五、承包工程內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)

3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。

4、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。

5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。

6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。

7、消防工程：按設(shè)計施工圖施工及相關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定。

8、施工圍墻由甲方負責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、給水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))

4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))

5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45x95磚

6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。

七、雙方職責(zé)：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2、甲方負責(zé)辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。

4、提交施工圖捌套。

建筑工程承攬合同范文第十篇委托方：（甲方）

承攬方：（乙方）

1、加工的項目、產(chǎn)品名稱、規(guī)格數(shù)量價格、交貨期：

2、質(zhì)量標(biāo)準：乙方根據(jù)甲方提供圖紙規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準進行加工。在加工工藝過程及運輸中甲方提供的加工件允許損壞千分之，但損壞件必須歸還甲方。

3、原料供應(yīng)：加工用鋅塊由甲方供應(yīng)。

4、交貨方式：由乙方負責(zé)往返運輸，運費由乙方自負。

5、質(zhì)量驗收方法：完成加工后由甲方按質(zhì)量標(biāo)準驗收。

6、結(jié)算方式：通過銀行托收。

7、違約責(zé)任：甲方委托乙方加工鍍鋅、淬火等，乙方應(yīng)按規(guī)定日期完成；逾期由乙方負擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失，每天按加工產(chǎn)品總值千分之交納罰金。甲方未按規(guī)定的時間和數(shù)量交付乙方加工物品，因而造成乙方停工損失，應(yīng)按實際損失賠償。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

銀行帳號：

銀行帳號：

年月日

建筑工程承攬合同范文第十一篇需方（以下簡稱甲方）：

供方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則和為了保證全面地履行各自的義務(wù)，一致簽定本合同，以期共同遵守。

1.合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的名稱、規(guī)格、型號、單價、質(zhì)量、數(shù)量、材質(zhì)及其它技術(shù)參數(shù)（詳見專有條款內(nèi)約定）。

2.合同價款

合同總價款:詳見專用條款約定（含稅）。

3.質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準

以最終確認的樣品實物為準。

如有補充要求，以簽章的書面文件為準。

4.交貨時間、地點、方式

交貨時間：按甲方指定時間交貨，以書面的發(fā)貨通知為準（詳見專用條款約定）。

交貨地點：甲方指定地點，以書面的發(fā)貨通知為準（詳見專用條款約定）。

運輸方式：汽運（詳見專用條款約定）。

運輸、裝卸由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

運輸途中設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

5.包裝要求

按照乙方常規(guī)包裝標(biāo)準。

甲方對包裝另有要求的雙方在專用條款中約定。

6.安裝擺放

乙方交貨之日起天內(nèi)，由乙方負責(zé)免費安裝并擺放到位交付使用。

乙方安裝人員差旅費、食宿費等均由乙方自行承擔(dān)。

在乙方安裝過程中，甲方提供所需的工作場地、安裝的設(shè)備供電等其他滿足安裝必要的配套服務(wù)。

7.驗收及異議期

驗收方法：以本合同第3條進行驗收。

乙方應(yīng)當(dāng)在驗收之日前2天通知甲方驗收?；蚣追綉?yīng)安排人員在貨物完成擺放后2日內(nèi)完成驗收。最終以甲乙雙方簽字的送貨簽收單據(jù)作為驗收合格依據(jù)。

異議期為合同標(biāo)的安裝擺放完成之日起3天。異議期內(nèi)甲方未提出異議或未辦理驗收手續(xù)，都被視為默認產(chǎn)品驗收合格。產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方承擔(dān)質(zhì)量保修義務(wù)。

8.付款方式及期限

付款方式

①合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)支付合同總額的30%，即元整（大寫圓整）。

②合同標(biāo)的簽收后3天內(nèi)支付合同總額的70%，即元整（大寫圓整）。

上述款項采用銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付到乙方以下帳戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

甲方：

乙方：

建筑工程承攬合同范文第十二篇發(fā)包人:(以下簡稱甲方承包人:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的AB區(qū)等內(nèi)墻刮白裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程項目：

工程名稱：

二、承包質(zhì)量與工程進度：

乙方必須按圖紙規(guī)范要求操作，保質(zhì)保量配合工程進度，保證工程如期完工。

三、承包包干價格為：

元/㎡，內(nèi)墻仿瓷按實際展開面積計算，以上價格含施工所用的工器費用及施工期間的管理費、施工用架子費、材料運輸費、材料二次轉(zhuǎn)運費、修補模板縫費、墻面清理費(建安稅收、水電費由甲方承擔(dān))。

四、質(zhì)量要求：

貼陰陽角線條，仿瓷刮完工后層面要求沒有疤紋，平整度符合建筑工程驗收標(biāo)準，刮二遍圣科品牌外墻膩子，壓光要平整，看不到接頭的。

五、付款方式：

經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)單位驗收合格，甲方按施工進度付款，付款金額基數(shù)點在工程驗收合格后工程量完成至拾萬元工程量情況下，甲方付乙方工程量的50%，乙方工程全部施工完工經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，甲方主體全部竣工驗收后，乙方做好本工程有需要的資料，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)部門驗收符合辦理竣工結(jié)算，一個月內(nèi)付總工程量的95%，總工程量的5%作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

六、工程保修：

1、乙方承諾并承擔(dān)該工程自完工之日期一年內(nèi)因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量問題的保修費用和義務(wù)。

2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收后，乙方向甲方開具蓋有乙方印章的《保修單》(無印章無效)。

3、工程保修期內(nèi)，乙方在接到甲方維修通知后，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場查項，甲方應(yīng)出具《保修單》，并在雙方商定的時間內(nèi)維修。

七、工期要求：

乙方必須嚴格按甲方要求工期施工，按甲方工期要求配好必須的施工人員，如乙方未按要求配好施工人員，甲方有權(quán)調(diào)動。

八、安全施工：

1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準，保質(zhì)按期完成工程施工。

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、文明施工，施工現(xiàn)場及時清掃，保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

4、負責(zé)做好成品保護工作。

九、有關(guān)責(zé)任：

合同當(dāng)事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。

十、其他部分：

1、本合同未盡事宜，雙方在工程施工過程中另行補簽，補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效，款付清失效。

甲方：乙方：

年月日

建筑工程承攬合同范文第十三篇甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

雙方依照《_合同法》、《_建筑法》及其他行政法規(guī)和有關(guān)文件，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致簽定本合同。

一、工程名稱：整修堰塘工程

二、工程地點：___鎮(zhèn)___村

三、工程內(nèi)容及規(guī)模：

四、工程承包范圍：

五、工程期限：

1、本合同工期為：20___年___月___日開工，至20___年___月___日完工。

2、如遇一下情況，工期順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)出現(xiàn)重大變動;

(3)人力自然災(zāi)害而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款;

六、合同價款

工程總價：_______元

七、工程質(zhì)量要求

八、價格及支付方式

九、工程安全

乙方對施工現(xiàn)場實行安全文明標(biāo)準化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發(fā)生工傷及疾病事故，法律責(zé)任和費用由乙方負責(zé)，甲方不負責(zé)任何責(zé)任。

十、甲方義務(wù)

十一、乙方義務(wù)

十二、工程違約責(zé)任、工程延誤違約

乙方在施工中，質(zhì)量，進度，安全，服務(wù)等方面必須按約定執(zhí)行，若一方違約賠償對方的一經(jīng)濟損失。并特別約定：由乙方原因造成工程延誤，乙方自愿承擔(dān)每天____元人民幣違約金。出現(xiàn)不可抗拒的自然原因，由雙方另行協(xié)商。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

20___年___月___日

建筑工程承攬合同范文第十四篇發(fā)包方：___________

承包方：___________

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：____________;

2.工程地點：____________;

3.工程計劃批準單位及文號：__________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_____元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔(dān)。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負責(zé)。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責(zé);不合格者，由承包方負責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責(zé)進行。無論由誰負責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔(dān)。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條雙方負責(zé)事項

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責(zé)紅線以外進場道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準點和坐標(biāo)控制點;

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責(zé)保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負責(zé)無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資額的)

__%的預(yù)付款，計人民幣____萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎__元。

第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按《_經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

(1)工程項目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預(yù)算;

(4)發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章)

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

有效期限年月日至年月日

建筑工程承攬合同范文第十五篇發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分