2024版房屋裝修管理服務(wù)合同范本

合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1.1“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修及相關(guān)服務(wù)。1.1.2“甲方”指房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，即本合同委托方。1.1.3“乙方”指甲方委托的從事房屋裝修管理服務(wù)的公司，即本合同受托方。1.1.4“合同期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)終止日的時間段。二、合同目的2.1甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修管理服務(wù)。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求和本合同的約定，提供專業(yè)的房屋裝修管理服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容（1）裝修方案設(shè)計及優(yōu)化；（2）裝修材料選購及質(zhì)量把控；（3）施工隊伍的組織與管理；（4）裝修進(jìn)度監(jiān)控與報告；（5）裝修質(zhì)量驗(yàn)收與整改；（6）其他與裝修管理相關(guān)的服務(wù)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供裝修所需的房屋及相關(guān)資料；（2）按照約定支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用；（3）對乙方提供的裝修方案及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（4）在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付尾款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方需求提供專業(yè)、高效的裝修管理服務(wù)；（2）確保裝修材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）保障施工安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理；（4）按時向甲方報告裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督；（5）在合同期限內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。六、費(fèi)用與支付6.1甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，支付人民幣______元；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，支付剩余人民幣______元。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未能按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修設(shè)計方案變更問題：在裝修過程中，甲方可能因個人喜好或?qū)嶋H情況需要調(diào)整設(shè)計方案。解決辦法：雙方應(yīng)書面確認(rèn)設(shè)計方案變更，并明確由此產(chǎn)生的費(fèi)用增減及工期調(diào)整。2.裝修材料質(zhì)量問題問題：乙方提供的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。3.施工進(jìn)度延誤問題：乙方未能按照約定的進(jìn)度完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)書面說明原因，并提出合理的補(bǔ)救措施和新的完工日期。如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)支付違約金。4.費(fèi)用支付爭議問題：甲方未按約定支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留暫停施工的權(quán)利。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.裝修質(zhì)量問題問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕或無力整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.施工安全責(zé)任問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故造成的損失和責(zé)任。7.裝修工程驗(yàn)收問題：雙方對裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有爭議，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂問題：合同執(zhí)行過程中需要增加或修改條款。解決辦法：雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并與原合同具有同等法律效力。9.不可抗力問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1.1“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修及相關(guān)服務(wù)。1.1.2“甲方”指房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，即本合同委托方。1.1.3“乙方”指甲方委托的從事房屋裝修管理服務(wù)的公司，即本合同受托方。1.1.4“丙方”指提供裝修材料及施工服務(wù)的第三方，即本合同材料供應(yīng)商及施工方。1.1.5“合同期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)終止日的時間段。二、合同目的2.1甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修管理服務(wù)，丙方根據(jù)乙方的指令提供裝修材料及施工服務(wù)。2.2乙方同意接受甲方的委托，并負(fù)責(zé)管理丙方的材料供應(yīng)及施工活動。三、服務(wù)內(nèi)容（1）裝修方案設(shè)計及優(yōu)化；（2）選擇丙方作為材料供應(yīng)商及施工方；（3）監(jiān)督丙方的材料供應(yīng)及施工質(zhì)量；（4）裝修進(jìn)度監(jiān)控與報告；（5）裝修質(zhì)量驗(yàn)收與整改；（6）其他與裝修管理相關(guān)的服務(wù)。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方的權(quán)利：（1）按照乙方的指令提供裝修材料；（2）按照乙方的工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工；（3）收取材料供應(yīng)及施工服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方的義務(wù)：（1）保證裝修材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照乙方的要求完成施工任務(wù)；（3）接受乙方的監(jiān)督和管理；（4）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、合同期限5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。六、費(fèi)用與支付6.1甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。6.2甲方向丙方支付材料供應(yīng)及施工服務(wù)費(fèi)用的總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付乙方人民幣______元；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，支付丙方人民幣______元；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，支付乙方剩余人民幣______元，支付丙方剩余人民幣______元。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）要求丙方提供符合約定的材料及施工服務(wù)；（3）對丙方的材料供應(yīng)及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）在甲方違約時，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。7.2乙方的義務(wù)：（1）按照甲方需求提供專業(yè)、高效的裝修管理服務(wù)；（2）確保丙方提供的材料及施工服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）保障施工安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理；（4）按時向甲方報告裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督；（5）在合同期限內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。八、甲方的違約及限制條款8.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并在逾期______個工作日后終止合同，甲方應(yīng)支付未付金額的______%作為違約金。8.2如甲方擅自變更設(shè)計方案，導(dǎo)致丙方施工進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)的裝修管理服務(wù)公司，主導(dǎo)合同執(zhí)行