林地租賃開發(fā)協(xié)議

林地租賃開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃林地及用途1.1甲方同意將租賃林地出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.2乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用租賃林地，不得擅自改變用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租金及支付方式（1）租賃林地租金為每平方米______元/年；（2）乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃林地的使用權(quán)，確保乙方合法使用租賃林地；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)林地的整體規(guī)劃和管理，確保林地資源的合理利用；（4）如林地使用權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃林地，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）負(fù)責(zé)林地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)，確保林地資源得到有效保護(hù)；（4）如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付違約金______元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。4.3如甲方未按約定提供租賃林地，或乙方未按約定用途使用租賃林地，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方同意解除本協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.乙方項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃3.租金支付憑證4.租賃林地現(xiàn)狀照片5.環(huán)保和生態(tài)恢復(fù)方案6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方授權(quán)代表委托書8.租賃林地規(guī)劃圖紙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃林地，或乙方未按約定用途使用租賃林地。2.乙方逾期支付租金。3.乙方擅自改變租賃林地用途。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃開發(fā)協(xié)議：指甲方出租林地，乙方租賃并開發(fā)林地的合同關(guān)系。2.租金：指乙方為使用租賃林地支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方出租林地給乙方使用的合同期限。4.違約金：指乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.環(huán)保和生態(tài)恢復(fù)：指乙方在租賃林地內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)時(shí)，應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和生態(tài)恢復(fù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方擅自改變用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)不受干涉，如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.林地租賃開發(fā)協(xié)議適用于林地使用權(quán)人（甲方）與林地使用者（乙方）之間，就林地的租賃及開發(fā)達(dá)成一致的情況。2.林地租賃開發(fā)協(xié)議適用于乙方在租賃林地上進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，需要取得甲方同意并支付租金的場景。3.林地租賃開發(fā)協(xié)議適用于林