住宅借款合同范本示例

住宅借款合同范本示例合同編號：__________合同各方：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方同意向乙方提供住宅借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的住宅借款。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款到期后，乙方如需續(xù)借，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。續(xù)借期限不得超過原借款期限。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率__________%。2.借款利息按日計收，計息基數(shù)為借款本金。3.如遇國家利率調(diào)整，本借款合同的利率相應(yīng)調(diào)整，具體利率以甲方最新公告為準(zhǔn)。第四條借款用途乙方保證所借得的款項僅用于購買住宅，并承諾不用于非法用途。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.乙方每月還款金額為：__________元。3.乙方應(yīng)按約定的還款日將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按約定的還款期限和還款金額還款，甲方有權(quán)加收滯納金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求清償借款及利息。第七條爭議解決本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款申請書2.借款人身份證件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.收入證明5.還款計劃表6.授權(quán)委托書（如有）7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方有權(quán)提前收回借款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.未按約定的還款期限和還款金額還款：甲方有權(quán)加收滯納金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求清償借款及利息。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。2.滯納金：指借款人未按約定的還款期限和還款金額還款，所產(chǎn)生的逾期罰金。3.法定代表人的授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)的具有完全民事行為能力的自然人或者法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回借款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定的還款期限和還款金額還款。解決辦法：甲方有權(quán)加收滯納金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：乙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲