房產(chǎn)證未領(lǐng)抵押協(xié)議

房產(chǎn)證未領(lǐng)抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于：乙方愿意向甲方提供貸款，為擔(dān)保債務(wù)的履行，甲方愿意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議。第一條抵押房產(chǎn)1.1本協(xié)議所指抵押房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________（房產(chǎn)證編號(hào)），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________（土地使用權(quán)證編號(hào)），房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款用途為_(kāi)_________。2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自收到甲方提交的證件之日起__________日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用等債務(wù)，均由抵押房產(chǎn)擔(dān)保。4.2甲方同意，如債務(wù)未按時(shí)履行，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價(jià)值。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.貸款合同4.貸款用途證明5.抵押登記證明6.債務(wù)履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未支付利息、罰息等費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。3.甲方未按約定將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，視為違約。5.乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。3.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的資金數(shù)額。4.貸款用途：指甲方同意將貸款用于的目的。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款，或依法采取訴訟手段要求甲方履行還款義務(wù)。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方可以要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定將抵押房產(chǎn)抵押給乙方：乙方可以要求甲方履行抵押義務(wù)，或依法采取訴訟手段。4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：甲方可以與乙方協(xié)商延期發(fā)放，或依法采取訴訟手段要求乙方履行貸款發(fā)放義務(wù)。5.乙方未按約定用途使用貸款：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供貸款。3.甲方將自有的房產(chǎn)作為抵押物，抵