全款購房合同協(xié)議書

全款購房合同協(xié)議書合同編號：__________全款購房合同協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產描述1.1房產位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房產的用途為_______。第二條房價及支付方式2.1乙方向甲方支付的房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房價全款支付給甲方。2.3乙方支付房價的方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產的所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.購房全款支付憑證5.房產過戶手續(xù)辦理授權書6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產不符合本合同約定的條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時間支付房價，或支付方式不符合本合同約定。4.乙方在房產過戶完成后，未按約定將房產所有權轉移給甲方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買房產的買方。3.房價：指乙方購買房產所需支付的金額。4.房產過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本合同約定需支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：甲方應按照本合同約定履行交付房產的義務，如甲方延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房產不符合本合同約定的條件：乙方有權拒絕接受房產，并要求甲方按照本合同約定履行交付義務。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方履行協(xié)助過戶的義務，如甲方拒絕履行，乙方有權要求甲方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。5.乙方未按約定時間支付房價：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按照本合同約定的計算公式進行計算。6.乙方未按約定將房產所有權轉移給甲方：甲方有權要求乙方履行房產所有權的轉移手續(xù)，如乙方拒絕履行，甲方有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿