建屋工程承包

建屋工程承包合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程價款2.1本工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為__________年。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期為__________個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因變更或解除合同而產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際情況承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總造價的1%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項的1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.工程進(jìn)度報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未達(dá)成合同變更或解除協(xié)議，單方面提出變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建屋工程承包：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑的設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。2.工期：指雙方約定的完成工程的時間限制。3.工程總造價：指完成整個工程所需的總費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.保修責(zé)任：指承包方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可按約定向乙方主張違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工整改，必要時甲方可委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果要求乙方修復(fù)或賠償。3.付款糾紛：解決辦法：按合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)。2.政府或其他