2024年農(nóng)村房屋買賣合同范例（四篇）

2024年農(nóng)村房屋買賣合同范例買賣合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的農(nóng)村房屋達(dá)成以下協(xié)議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1根據(jù)賣方提供的相關(guān)證明材料，乙方確認(rèn)購(gòu)買甲方所擁有的農(nóng)村房屋，房屋基本情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋用途及結(jié)構(gòu)：（4）房屋現(xiàn)狀和裝修情況：（5）其他相關(guān)情況：1.2甲方保證其所出售的房屋是其合法擁有并有權(quán)處置的，不存在任何第三方所有權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛和其他糾紛。1.3甲方承諾在交付房屋時(shí)，房屋將具備法定的安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家有關(guān)部門和農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格為人民幣（下稱“元”)。數(shù)字：大寫(xiě)：2.2買賣款項(xiàng)支付方式：（1）首次支付：買方在本合同簽署之日起______日內(nèi)向賣方支付房屋買價(jià)的_____%，即：元。（2）全款支付：買方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起______日內(nèi)向賣方支付房屋買價(jià)的_____%，即：元。2.3買方在支付全部房屋買價(jià)之前，不得要求賣方移交房屋及全部相關(guān)權(quán)利證明文件。2.4買方支付買賣價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方在本合同簽署之日起______日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)之后______日內(nèi)將相關(guān)證件復(fù)印件交存給甲方。第四條房屋交付與移交4.1甲方應(yīng)當(dāng)在買方支付首次支付款項(xiàng)之日起______日內(nèi)向乙方移交房屋。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的房屋現(xiàn)狀，移交該房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品等。4.3乙方應(yīng)當(dāng)自房屋移交之日起，自行承擔(dān)因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。第五條房屋稅費(fèi)5.1甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件真實(shí)有效，不存在任何虛假情況。若因甲方提供的證明材料造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、印花稅、契稅等。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定，致使后果嚴(yán)重影響了本合同的履行，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償其因此遭受的損失。6.2如果乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方向甲方支付的房屋買價(jià)款項(xiàng)不予返還，且甲方有權(quán)保留之前已收取的全部款項(xiàng)。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：（1）甲方與乙方協(xié)商一致終止；（2）本合同約定的期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交買雙方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，如有被撤銷或修改的必要，應(yīng)由雙方另行簽署書(shū)面協(xié)議。（以下無(wú)正文）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣合同范例（二）賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____，身份證號(hào)碼：買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____，身份證號(hào)碼：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于____年____月____日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同范例（三）賣方：__________________________，身份證號(hào)：_____買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在____村（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為_(kāi)___平方米（含地上附著物門面9間、地下庫(kù)房5間），出售給乙方。第二條所購(gòu)9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為（大寫(xiě)）共____元人民幣（小寫(xiě)____元），乙方在____年____月____日一次付給甲方。第四條特別約定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第八條今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____見(jiàn)證人（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同范例（四）賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____買方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將座落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著物)，出售給乙方。第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共元(小寫(xiě)元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。第三條、特別約定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有其他權(quán)項(xiàng)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因甲方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣中所發(fā)生的交易過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條、該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)翻建房屋。第五條、如國(guó)家征地、房屋拆遷，住房面積賠償款歸乙方所有。第六條、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔，如雙方反悔按市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償。第