2024年建筑工程合同樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建筑工程合同樣本發(fā)包方：(以下稱甲方)承包方：(以下稱乙方)根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目命名：3.工程地點(diǎn)：4.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目1、2、3、4樓共四棟，八層，框混結(jié)構(gòu)，建筑面積約平方米。由乙方完成甲方所提供的設(shè)計(jì)施工圖的全部工程量。如有設(shè)計(jì)變更另行按實(shí)結(jié)算增、減工程造價(jià)。5.工程總造價(jià)：約萬(wàn)元左右。二、承包方式及單價(jià)甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價(jià)為元平方米，工程竣工驗(yàn)收合格后按房地局測(cè)給的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為：1.地基、基礎(chǔ)、臨時(shí)道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標(biāo)示的設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.所承建工程建安稅。3.進(jìn)戶門采購(gòu)安裝價(jià)格在元條左右的新防盜門。4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負(fù)責(zé)0.5內(nèi)。三、工程款支付方式1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本項(xiàng)目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到層主體完工。乙方安裝層預(yù)制樓面板完工時(shí)，甲方開始按主體工程造價(jià)分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當(dāng)層完成主體工程量款的%。主體工程竣工驗(yàn)收“合格”后。甲方付給乙方主體工程總造價(jià)款%。2.內(nèi)外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。4.該項(xiàng)目全部竣工，經(jīng)甲、乙雙方會(huì)同相關(guān)部門驗(yàn)收“合格”后，按實(shí)際結(jié)算額在個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價(jià)的%，剩余的%作質(zhì)保金，在個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。5.為確保本項(xiàng)目保質(zhì)、保量按期完工，乙方應(yīng)交給甲方萬(wàn)元保證金，該保證金在本承包工程項(xiàng)目基礎(chǔ)全部完工時(shí)一資性退還給乙方。(保證金不計(jì)息)。6.甲方與乙方結(jié)算定案時(shí)起，在個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款，如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時(shí)，甲方以本項(xiàng)目門面或住房按市場(chǎng)現(xiàn)行銷售價(jià)低于%抵給乙方作工程尾款。四、甲、乙雙方職責(zé)1.甲方責(zé)任(1).負(fù)責(zé)做好拆遷、立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進(jìn)度)(2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)(3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(4)甲方派駐工地代表同志負(fù)責(zé)全面總施工管理，并搞好技術(shù)交底。2.乙方責(zé)任(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)使用和維修工作。(甲方不再計(jì)付給乙方臨時(shí)設(shè)施費(fèi))(2)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)報(bào)送給甲方。(3)乙方派駐工地代表人同志。五、工程工期1.根據(jù)國(guó)家工期定額和實(shí)際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300天(公歷日)自____年____月____日開工，至____年____月____日工程竣工驗(yàn)收“合格”交付給甲方使用。2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場(chǎng)施工;(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。六、工程質(zhì)量1.本工程質(zhì)量必須保證“合格”工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管。3.乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：(1)由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量“合格”證，未進(jìn)場(chǎng)之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不“合格”產(chǎn)品。(2)乙方對(duì)材料改變或代用時(shí)必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并書面報(bào)告甲方派駐工地代表簽證后方可使用。(3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工?；A(chǔ)超升的部分，甲方必須按實(shí)際結(jié)算給乙方。(4)乙方按質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等部門共同磋商處理。七、施工與設(shè)計(jì)變更1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙，作為施工中的有效依據(jù)，開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審、做出核審紀(jì)要。2、甲方如需設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)單位出具正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實(shí)施。圖紙?jiān)黾拥捻?xiàng)目，甲房另外按____年取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給乙方。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。2.工程施工地下基礎(chǔ)隱蔽工程必須有驗(yàn)收簽證，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)“合格”后，甲、乙雙方及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。3.工程竣工驗(yàn)收“合格”后甲方方可使用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無(wú)償保修，其保修范圍和期限按國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。九、雙方違約責(zé)任甲方1.未能按照合同通知規(guī)定的開工期限，拖延一個(gè)月尚未能開工，甲方應(yīng)付乙方10萬(wàn)元補(bǔ)償金。2.因甲方報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)未到位，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé)，并按停工時(shí)間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由使用方承擔(dān)責(zé)任。乙方1.在簽訂本合同三天內(nèi)必須與甲方辦理好交接手續(xù)，正式開工，如推遲10天處乙方10萬(wàn)元罰款給甲方，以此類推。2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。3.工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工。4.教育好工程施工隊(duì)伍所有人員，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款1000元，依此類推。5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方100元次(當(dāng)場(chǎng)兌現(xiàn))。6.所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。7.未按合同工期交房給甲方時(shí)，每延誤一天罰款5000元，依此類推。十、糾紛解決方法1.乙方在施工中必須與甲方統(tǒng)一思想和具體布局安排施工程序有條理、順利進(jìn)行。2.乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程，不能違章作業(yè)，注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān)，重大安全傷亡事故乙方承擔(dān)98%，甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。(人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)3.費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);乙方承擔(dān)工程檢測(cè)費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。十一、附則1.本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔。2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款____年內(nèi)失效。甲方(發(fā)包方)蓋章：乙方(承包方)蓋章：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶賬號(hào)：__________開戶賬號(hào)：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日2024年建筑工程合同樣本（2）建筑工程合同甲方：（全稱）_________———（簡(jiǎn)稱）_________乙方：（全稱）_________———（簡(jiǎn)稱）_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、工程名稱：工程地址：工程規(guī)模和范圍：二、工期和竣工日期：1.工程總工期：2.竣工日期：三、工程價(jià)款：1.工程總價(jià)：2.工程價(jià)款支付方式：（1）工程款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（2）工程款支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）：四、工程設(shè)計(jì)和建設(shè)要求：1.工程設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)證書：2.工程施工單位及施工資格證書：3.施工單位按規(guī)定提供的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全技術(shù)負(fù)責(zé)人：五、工程質(zhì)量保證：1.工程質(zhì)量保證期限：2.工程質(zhì)量保證措施：3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：六、工程變更和索賠：1.工程變更：（1）變更申請(qǐng)：（2）變更審批程序：（3）變更費(fèi)用支付方式和比例：2.索賠：（1）索賠申請(qǐng)：（2）索賠處理程序：七、工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：1.工程保險(xiǎn)：2.現(xiàn)場(chǎng)安全措施：3.工程安全責(zé)任：八、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：（1）解除合同的違約責(zé)任：（2）罰款的違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：（1）解除合同的違約責(zé)任：（2）賠償?shù)倪`約責(zé)任：九、合同解除和爭(zhēng)議解決：1.合同解除：（1）協(xié)商解除合同：（2）仲裁解除合同：2.爭(zhēng)議解決：（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議：（2）仲裁解決爭(zhēng)議：十、其他事項(xiàng)：1.合同附件：2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期三年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）_________簽訂日期：_________年____月____日2024年建筑工程合同樣本（3）尊敬的合作方：根據(jù)我們之間的商議和協(xié)商，我們榮幸地向您提供2024年的建筑工程合同樣本。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功完成。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下合同條款，并在同意的前提下簽署并回傳給我們。第一章項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目工期：（填寫項(xiàng)目工期）1.4項(xiàng)目規(guī)模和描述：（填寫項(xiàng)目規(guī)模和描述）第二章合同條款2.1合同金額：本合同的總合同金額為（填寫金額）。付款方式如下：（填寫付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）2.2供應(yīng)商責(zé)任：2.2.1供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)合同約定的工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成項(xiàng)目。2.2.2供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。2.2.3供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工按照相關(guān)要求進(jìn)行。2.2.4供應(yīng)商應(yīng)配備合適的施工隊(duì)伍，并保證施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技術(shù)水平。2.3業(yè)主責(zé)任：2.3.1業(yè)主應(yīng)提供合理、準(zhǔn)確和及時(shí)的設(shè)計(jì)文件和圖紙。2.3.2業(yè)主應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并提供必要的支持和配合，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3.3業(yè)主應(yīng)及時(shí)支付合同金額中規(guī)定的付款。第三章變更和索賠3.1變更：任何與本項(xiàng)目有關(guān)的變更，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)的變更協(xié)議。3.2索賠：對(duì)于因不可抗力、供應(yīng)商原因、業(yè)主原因或其他合同約定原因?qū)е碌乃髻r，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁解決。第四章質(zhì)量保證和驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證：供應(yīng)商保證所提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并提供充分的質(zhì)量保證。4.2驗(yàn)收：業(yè)主應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若工程驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)及時(shí)支付尾款；若工程不合格，供應(yīng)商應(yīng)按合同要求進(jìn)行整改。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：對(duì)于供應(yīng)商在項(xiàng)目中創(chuàng)作的任何作品，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)告、技術(shù)文件等，雙方應(yīng)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，并在需要的情況下簽署相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2保密：雙方同意對(duì)于在合同履行過程中獲得的商業(yè)機(jī)密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，并在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第六章終止和解除6.1終止：合同在以下情況下可以終止：6.1.1雙方協(xié)商一致終止。6.1.2一方違反合同約定并未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改的。6.1.3受不可抗力事件影響，項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。6.2解除：合同在以下情況下可以解除：6.2.1一方因重大違約行為被另一方解除。6.2.2一方涉嫌犯罪、嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第七章爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民