藝術(shù)工作室租賃合同表格創(chuàng)意版

藝術(shù)工作室租賃合同表格創(chuàng)意版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的藝術(shù)工作室僅限于從事藝術(shù)創(chuàng)作、展覽等活動(dòng)，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施暢通無(wú)阻。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.藝術(shù)工作室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施檢測(cè)報(bào)告5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物修復(fù)費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如甲方未保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，或未保證租賃物正常使用。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途。3.乙方未按約定支付租金，或逾期遷離租賃物。4.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定或無(wú)法正常使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方解決問(wèn)題或承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未按約定支付租金或逾期遷離租賃物的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付租金或遷離租賃物，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。3.遇到合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為藝術(shù)工作室的所有者，乙方為藝術(shù)工作者或藝術(shù)機(jī)構(gòu)。2.乙方需要租賃甲方提供的藝術(shù)工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、展覽等活動(dòng)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃