紡織廠租賃合同樣本

紡織廠租賃合同樣本合同編號：__________紡織廠租賃合同樣本出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于______，總面積為______平方米。1.2租賃物包括：______（具體列出租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為______元/月；（2）______（如有其他費用，如物業(yè)費、水電費等，列出并說明支付標準）。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應支付承租方相當于租賃物租金______%的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前終止合同，應支付出租方相當于租賃物租金______%的違約金。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，導致承租方無法正常經(jīng)營的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物驗收報告4.租賃物維護保養(yǎng)手冊5.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告6.租金支付證明7.租賃合同解除或終止證明8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物租賃物交付時存在嚴重質(zhì)量問題未按約定提供租賃物所需配套設(shè)施或服務2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)3.違約行為的認定：雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定認定違約行為違約行為應具有明確的事實和證據(jù)違約行為應由違約方承擔相應的法律責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租的物品或財產(chǎn)4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用5.租賃期限：指租賃合同的有效期限6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時間按延遲交付時間重新簽訂補充協(xié)議2.租賃物存在質(zhì)量問題：要求出租方在一定期限內(nèi)修復或更換協(xié)商確定維修、更換費用3.租金支付糾紛：查閱合同約定的租金支付條款要求承租方按時支付租金通過法律途徑解決支付糾紛4.租賃物使用不當：要求承租方立即停止不當使用協(xié)商確定賠償金額或維修費用5.合同解除或終止糾紛：查閱合同約定的解除或終止條款要求違約方承擔相應的違約責任通過法律途徑解決解除或終止糾