數(shù)據(jù)中心整體租賃服務(wù)合同

數(shù)據(jù)中心整體租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心整體服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及服務(wù)內(nèi)容1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃、帶寬接入、電力供應(yīng)、安全保障、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。1.3租賃期限內(nèi)，甲方享有獨(dú)家使用權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（2）按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金；（3）遵守乙方的管理制度，配合乙方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和管理；（4）按照約定時(shí)間提前通知乙方解除租賃合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響；（2）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）按照約定時(shí)間提供設(shè)施的維護(hù)和管理；（4）尊重甲方的隱私和商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，取代之前所有的口頭和書(shū)面協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心整體租賃服務(wù)合同2.租賃設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明4.租金支付證明5.設(shè)施維護(hù)和管理規(guī)定6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：違反約定使用設(shè)施。3.乙方未按照約定提供服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定。4.乙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)施的維護(hù)和管理：維護(hù)和管理不符合合同規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)據(jù)中心：指用于提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸?shù)确?wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：甲方支付給乙方的費(fèi)用，以使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)。4.滯納金：甲方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：因違約行為所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商，要求及時(shí)支付租金；如協(xié)商無(wú)效，可按照合同約定收取滯納金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如整改無(wú)效，可按照合同約定收取違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)施的維護(hù)和管理：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如整改無(wú)效，可按照合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)需要租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。2.企業(yè)需要