購房代表委托

購房代表委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1受托方作為委托方的代理人，全權辦理委托方購買房產(chǎn)的一切事宜，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。1.2受托方應盡最大努力維護委托方的合法權益，確保購房過程的順利進行。第二條受托方的義務2.1受托方應全面了解房產(chǎn)的相關信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權狀況等，并及時告知委托方。2.2受托方在辦理購房事宜過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。2.3受托方應妥善保管委托方提供的所有購房相關文件，確保其安全、完整。第三條委托方的義務3.1委托方應向受托方提供真實、完整的個人信息、身份證件及相關資料，以便受托方辦理購房事宜。3.2委托方應在受托方辦理購房事宜過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.3委托方應在房產(chǎn)交付時，按照約定支付購房款及相關費用。第四條費用及支付4.1受托方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費用，由委托方承擔。4.2受托方應向委托方提供費用明細，接受委托方的監(jiān)督。4.3委托方應在受托方辦理購房事宜過程中，按照約定支付相關費用。第五條保密條款5.1受托方應對在辦理購房事宜過程中獲得的委托方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。5.2除依法應當向有關部門披露的信息外，受托方不得向任何第三方披露購房事宜的相關信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2受托方未按約定完成購房事宜，導致委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同的解除和終止7.1在購房事宜完成后，本合同自動終止。7.2任何一方提前終止本合同，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.委托方身份證復印件3.受托方營業(yè)執(zhí)照復印件4.購房合同復印件5.貸款合同復印件6.稅費繳納憑證復印件7.產(chǎn)權過戶憑證復印件8.購房款支付憑證復印件9.費用明細清單二、違約行為及認定：1.受托方未按約定完成購房事宜，導致委托方損失的，構成違約。2.受托方泄露委托方的個人信息、商業(yè)秘密等，構成違約。3.委托方未按約定支付購房款及相關費用，構成違約。4.委托方未向受托方提供真實、完整的個人信息、身份證件及相關資料，構成違約。5.雙方提前終止本合同，未提前通知對方，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指購房人，有權委托受托方辦理購房事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代為辦理購房事宜的一方。3.購房合同：指委托方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議。4.貸款合同：指委托方與銀行簽訂的購房貸款協(xié)議。5.稅費：指購房過程中應繳納的契稅、印花稅等。6.產(chǎn)權過戶：指將房產(chǎn)所有權依法轉(zhuǎn)移至委托方的過程。7.購房款：指委托方按照購房合同約定支付給房產(chǎn)開發(fā)商的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定完成購房事宜。解決辦法：及時與受托方溝通，了解進展情況，必要時可要求受托方承擔違約責任。2.問題：受托方泄露委托方的個人信息、商業(yè)秘密等。解決辦法：要求受托方立即停止泄露，并承擔相應的賠償責任；必要時可解除合同。3.問題：委托方未按約定支付購房款及相關費用。解決辦法：及時提醒委托方支付，必要時可要求委托方承擔違約責任。4.問題：購房過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方購買房產(chǎn)，無法親自辦理購