店鋪租房簡易合同范本

店鋪租房簡易合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪用途：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方監(jiān)管方介入監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為和店鋪維護事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪用途：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，如乙方有違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定向甲方支付違約金。第六條店鋪使用及維修乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方如未能履行監(jiān)管職責(zé)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定向丙方支付違約金。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由甲方與乙方協(xié)商確定。甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照約定將店鋪及附屬設(shè)施交還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十條乙方違約及限制條款乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。乙方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)，保護甲方的權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)管，提升店鋪的經(jīng)營品質(zhì)，增加甲方的收益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，同時通過本合同的約定，提升店鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并約定丁方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。第一條租賃店鋪及用途1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。1.2乙方同意僅將店鋪用于合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2如乙方有違規(guī)行為，丁方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定向甲方支付違約金。第六條店鋪使用及維修乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方如未按照約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定合法經(jīng)營，并享受租賃店鋪帶來的收益。9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善店鋪設(shè)施的要求，甲方應(yīng)予以配合。9.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，同時通過本合同的約定，提升店鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)乙方利益的最大化。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，