土地集體流轉(zhuǎn)合同范本

土地集體流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的集體土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為__________。1.2甲方擁有的集體土地總面積為__________平方米（具體面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。第二條土地流轉(zhuǎn)方式2.1甲方同意將上述集體土地使用權(quán)全部流轉(zhuǎn)給乙方。2.2流轉(zhuǎn)方式為：__________（注：如出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2流轉(zhuǎn)期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第四條土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價款為每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對集體土地的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在流轉(zhuǎn)期間對土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常經(jīng)營活動。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。6.2乙方應(yīng)按約定合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：《土地權(quán)屬證明》附件2：《土地利用規(guī)劃》附件3：《土地流轉(zhuǎn)價款支付證明》附件4：《土地使用權(quán)變更登記證明》（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的集體土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為__________。1.2甲方擁有的集體土地總面積為__________平方米（具體面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。第二條第三方主體——丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。2.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三條土地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1甲方同意將上述集體土地使用權(quán)全部流轉(zhuǎn)給乙方。3.2流轉(zhuǎn)方式為：__________（注：如出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）。3.3本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4流轉(zhuǎn)期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第四條土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價款為每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對集體土地的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在流轉(zhuǎn)期間對土地的合法使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。5.3甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常經(jīng)營活動。5.4甲方在流轉(zhuǎn)期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買乙方在土地上所建設(shè)的設(shè)施和成果。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。6.2乙方應(yīng)按約定合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。6.4乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：《土地權(quán)屬證明》附件2：《土地利用規(guī)劃》附件3：《土地流轉(zhuǎn)價款支付證明》附件4：《土地使用權(quán)變更登記證明》附件5：《第三方擔(dān)保聲明》（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體——丙方作為擔(dān)保方，本合同更加明確了甲方的權(quán)益保障。丙方的介入為甲方提供了額外的利益保障，確保乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的安排使得甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中更加安心，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。同時，本合同中對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的利益。乙方應(yīng)按約定合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。這些條款有助于確保乙方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的集體土地使用權(quán)，并擬將其流轉(zhuǎn)給乙方使用；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方的合同履行提供保障，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的集體土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為__________。1.2甲方擁有的集體土地總面積為__________平方米（具體面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。第二條第三方主體——丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方和乙方之間的合同順利履行。2.2丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同咨詢、履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。2.3丙方對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)協(xié)調(diào)和輔助責(zé)任。第三條土地流轉(zhuǎn)方式及期限3.1甲方同意將上述集體土地使用權(quán)全部流轉(zhuǎn)給乙方使用。3.2流轉(zhuǎn)方式為：__________（注：如出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）。3.3本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4流轉(zhuǎn)期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第四條乙方的權(quán)益保障及利益條款4.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。4.2乙方應(yīng)按約定合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在流轉(zhuǎn)期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買土地上所建設(shè)的設(shè)施和成果。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方對土地的合法使用權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其對集體土地的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在流轉(zhuǎn)期間對土地的合法使用權(quán)。5.2甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常經(jīng)營活動。5.3甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：《土地權(quán)屬證明》附件2：《土地利用規(guī)劃》附件3：《土地流轉(zhuǎn)價款支付證明》附件4：《土地使用權(quán)變更登記證明》附件5：《服務(wù)提供商聲明》（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體——丙方作為服務(wù)提供商，本合同更加注重保障乙方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中