小鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本

小鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合租賃用途，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片及設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪所有權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息與第三方主體職責(zé)1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。第二條租賃期限與丙方權(quán)益2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方在合同期限內(nèi)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障與乙方義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合租賃用途，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.5乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任與限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條丙方權(quán)益保障與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。6.2丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用，如遇設(shè)施故障，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。6.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高服務(wù)費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片及設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪所有權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.丙方服務(wù)內(nèi)容清單及相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的租賃合同中，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，提高商鋪的使用價值。同時，丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息與第三方主體職責(zé)1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。第二條租賃期限與丙方權(quán)益2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方在合同期限內(nèi)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障與甲方義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合租賃用途，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條違約責(zé)任與限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變商鋪用途。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條丙方權(quán)益保障與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。6.2丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用，如遇設(shè)施故障，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。6.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高服務(wù)費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____