房屋抵債抵押合同范本

房屋抵債抵押合同范本合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方同意以甲方的房屋作為債務(wù)抵押，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條債務(wù)概述1.1甲方因__________（注明債務(wù)原因），對(duì)乙方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。1.2甲方同意以本合同約定的房屋向乙方提供抵押擔(dān)保。第二條抵押房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。2.2房屋地址：____________________________。2.3房屋面積：________________平方米。2.4房屋用途：____________________________。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方對(duì)乙方所負(fù)的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)確保抵押房屋的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用。若抵押房屋價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。4.2如因國(guó)家政策調(diào)整、房屋市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е碌盅悍课輧r(jià)值顯著降低，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)采取措施增加抵押價(jià)值，或同意乙方提前清償債務(wù)。4.3如甲方按期履行債務(wù)，本合同自行解除。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押房屋。5.2甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)全部清償之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)相關(guān)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方同意以甲方的房屋作為債務(wù)抵押，并鑒于第三方的介入，為確保甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條債務(wù)概述1.1甲方因__________（注明債務(wù)原因），對(duì)乙方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。1.2甲方同意以本合同約定的房屋向乙方提供抵押擔(dān)保。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保甲方債務(wù)的清償，如甲方未按約定履行債務(wù)，第三方應(yīng)無(wú)條件代為清償。2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方能夠按期履行債務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方對(duì)乙方所負(fù)的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)確保抵押房屋的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用。若抵押房屋價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足。3.3甲方在合同有效期內(nèi)保留對(duì)抵押房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋，但需提前通知乙方和第三方。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押房屋。4.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同有效期內(nèi)不得將抵押房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置，除非得到甲方和第三方的書(shū)面同意。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)全部清償之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)相關(guān)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了增強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)益保障，通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在債務(wù)清償過(guò)程中得到了更多的保障。同時(shí)，本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。而對(duì)于乙方，通過(guò)增加違約及限制條款，限制了乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，從而保障了甲方的權(quán)益。整個(gè)合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在本次交易中的核心地位，以及甲方對(duì)自身權(quán)益的重視和保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán)，為確保乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)概述1.1甲方同意將其持有的某公司____%（大寫(xiě)：_________________________%）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，如甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)無(wú)條件代為履行。2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方能夠按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方所持有的某公司____%（大寫(xiě)：_________________________%）股權(quán)。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方在合同有效期內(nèi)保留對(duì)所購(gòu)股權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)處置股權(quán)，但需提前通知甲方和第三方。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院強(qiáng)制履行。4.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將所持股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置，除非得到乙方和第三方的書(shū)面同意。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.股權(quán)相關(guān)證明文件2.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的擔(dān)保，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到了更多的保障。同時(shí)，本合