供銷小區(qū)購房合同范本

供銷小區(qū)購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的小區(qū)（以下簡稱“供銷小區(qū)”）房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的該房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道供銷小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)證號為__________。1.3該房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部位和公共設(shè)施的建筑面積為____平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。上述交易價格包括但不限于房屋買賣價款、裝修費(fèi)用、家具家電等配套設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、其他費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元（以下簡稱“尾款”）及包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等費(fèi)用，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電氣卡等交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電煤等配套設(shè)施設(shè)備的相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房款，并按照合同約定的時間完成支付。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定的時間、地點交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3若甲方未按照本合同約定的條件交付房屋，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的小區(qū)（以下簡稱“供銷小區(qū)”）房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1甲方同意丙方作為第三方主體參與本合同的履行，丙方同意按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的有效資質(zhì)，能夠提供包括但不限于房屋交易、貸款、過戶等服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋，否則甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的條件接收房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)無條件配合。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的條件接收房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第四條丙方的義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、條件提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易、貸款、過戶等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為本合同交易價格的____%。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若丙方未按照本合同約定的時間、地點、條件提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.丙方的有效資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保合同的順利履行。2.增加甲方的權(quán)益保護(hù)條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。3.對乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行明確約定，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。4.明確丙方的義務(wù)及權(quán)益，確保丙方在提供服務(wù)過程中的合規(guī)性。5.通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪`約責(zé)任條款，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。6.本合同的簽訂有助于規(guī)范甲乙丙三方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的小區(qū)（以下簡稱“供銷小區(qū)”）房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1甲方同意丙方作為第三方主體參與本合同的履行，丙方同意按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的有效資質(zhì)，能夠提供包括但不限于房屋交易、貸款、過戶等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付房屋，否則甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房款，否則乙方應(yīng)支付逾期支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)無條件配合。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更合同約定的條款。第四條丙方的義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、條件提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋交易、貸款、過戶等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為本合同交易價格的____%。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若丙方未按照本合同約定的時間、地點、條件提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.丙方的有效資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主